[请益] 过去科技业兴盛时为何新竹不太涨?

楼主: micky83802 (雨伞)   2022-10-19 12:41:07
大概是我国小的时候吧

那时候竹科整个就是大发财

发财到爆炸的那种

员工都是拿股票 没在给你拿现金分红的

那时到竹科 到处都是贴满金箔的那种感觉

可那时候房价也没想现在这样飙涨

想请问是什么原因?

房贷 头期太高?

还是单纯那时候人的财商不高?

谢谢大家
作者: Jodaro (linorth)   2022-10-19 12:42:00
那时候都是在买地买店面买别墅
作者: saufu08 (saufu)   2022-10-19 12:43:00
那时候买房利率也高吧
作者: shejoyshe (saltandcity)   2022-10-19 12:44:00
因为那时候房虫还没有一狗票
作者: qqphor (骂你又如何)   2022-10-19 12:45:00
应该有贷款利率5%以上吧
作者: NightxFrog   2022-10-19 12:45:00
因为这坡大涨,跟台商回流最有关系
作者: NightxFrog   2022-10-19 12:47:00
台商先拉高工业低价,然后慢慢影响到住宅用地2014至2017年之间,就很多台商回流
作者: susuper (苏舒跑)   2022-10-19 12:49:00
因为现在的房虫,那时候才在买刚需房,还没想到要割学弟
作者: NightxFrog   2022-10-19 12:50:00
有些是回台扩厂,也很多是中国赚饱,回台退休
作者: kagaya (~~)   2022-10-19 12:50:00
那时候可能拿到一票就退休 或跑去台北蛋黄买豪宅了
作者: chairman (无止境的奋战)   2022-10-19 12:51:00
第一那时还没有高铁,第二十几二十年前双北房价合理很多,股票分红可以轻松买北市的话为何要买新竹?
作者: chouvincent (我肥宅 我驕傲)   2022-10-19 12:52:00
政府政策阿 现在内政部长说是产业龙头
作者: qqphor (骂你又如何)   2022-10-19 12:52:00
还好我有爬文,很多废话大于文化
作者: kagaya (~~)   2022-10-19 12:52:00
退休又不用住新竹 也不会想住新竹
作者: qqphor (骂你又如何)   2022-10-19 12:53:00
我指的是某些楼
作者: fancyfancy (珺珺)   2022-10-19 12:54:00
那时候好像习惯返乡买?生活品质有没有说很好只是去工作的,但后来聚落形成,大家也希望下一代聚在一起,而且炒作也会导致恐慌性买房,老实说工程师的数量再高也是有限
作者: psee (mine?)   2022-10-19 12:57:00
问就是小英政绩+1
作者: iwkya   2022-10-19 13:03:00
没有房虫啊还需要解释吗
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵)   2022-10-19 13:06:00
还没涨时就可有可无,心态不是20万买荒郊就是退休回
作者: s1612316 (Kevin)   2022-10-19 13:06:00
认识的买了台北 以前谁在买新竹
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵)   2022-10-19 13:07:00
乡,涨时就是房虫炒作政治迫害,真相不就你眼光差参考就是诸位旁边那种等了5~10年不买的同事
作者: qqphor (骂你又如何)   2022-10-19 13:08:00
怎么每篇都有虫啊XD
作者: b777787 (冬瓜)   2022-10-19 13:09:00
每篇都有低能八卦空空急着扣人房虫
作者: heidilin (命定的遗忘)   2022-10-19 13:09:00
你说的竹科贴金箔是1975年前出生的人才体验过,人数不多很低调。竹科在2008一副快死掉的鸟样,不知道有几个人有印象?
作者: AhJaTyYn (AhJaTyYn)   2022-10-19 13:11:00
当房虫爽啊 不然要当愤世忌俗的空空哦
作者: NicholasTse3 (Nicholas)   2022-10-19 13:11:00
以前是买竹北或新竹的地 所以不是没有房虫 按照这个逻辑以前算地虫吧?
作者: aal (生态小尖兵)   2022-10-19 13:12:00
那时候空地多根本没有稀缺性
作者: qqphor (骂你又如何)   2022-10-19 13:12:00
讲到最后都会歪掉,大家开心就好
作者: NicholasTse3 (Nicholas)   2022-10-19 13:12:00
我大学的时候就听同学说他爸妈在竹北囤两块地 等著拉高卖 那是十几年前的事了
作者: TsuoTsuoNi (青苔好棒棒)   2022-10-19 13:14:00
2008金融海啸那个时候园区可是风声鹤唳,从那之后到景
作者: i386 (i386 cpu)   2022-10-19 13:15:00
那年代很多人赚够了根本也不会留在新竹
作者: TsuoTsuoNi (青苔好棒棒)   2022-10-19 13:15:00
气回暖至少也花了几年时间,然后再加上房市逐渐被捧起来还要再花个几年酝酿。如果小弟估算没错,从金融海啸到新竹竹北与东区房市被搞到现在这样的市场行情,是不是也算是经过了一段蛮正常的成长期的?当然,小弟的这格结论是以家父与邻居叔叔阿姨等工程师
作者: MacD89 (MacD89)   2022-10-19 13:20:00
当年领股票时代跟现在比的完全不精确数字描述大概就是100个年薪600万 跟1000个年薪200万的差别 后者才能把房市带起来
作者: iphone7mini (apple)   2022-10-19 13:20:00
以前是实力派低调买 现在...?
作者: aesdu (123)   2022-10-19 13:20:00
因为那时玩股票更夯
作者: TsuoTsuoNi (青苔好棒棒)   2022-10-19 13:20:00
对于当时大环境的记忆与这几年的感受去推敲与归纳的
作者: CIIIO (郭+)   2022-10-19 13:20:00
因为2018前中国喊2025 一堆人看衰台湾 之后中美贸易战后空空们被尬到只好回补
作者: TsuoTsuoNi (青苔好棒棒)   2022-10-19 13:21:00
若有误请不吝指正
作者: yasea2004 (无关紧要)   2022-10-19 13:25:00
鸟地方 鸟地方 再不买剩屎地方可住了
作者: pxycho (trolltrolltroll)   2022-10-19 13:26:00
分红费用化之前在金山街熬五到七年就可以退休了,一堆人都在数馒头领完股票去买台北或移民美加纽澳
作者: yasea2004 (无关紧要)   2022-10-19 13:26:00
沙漠没水喝 一罐尿都能卖你一百万
作者: a00000000001 (法轮大法好)   2022-10-19 13:28:00
因为那时候的科技新贵 30出头就能退休了 所以没有只能买新竹 而且当初人没那么多
作者: mp60707 (哲哲)   2022-10-19 13:32:00
因为防虫还没孵出来
作者: i386 (i386 cpu)   2022-10-19 13:33:00
分红费用化前,发股票是用面值额10元扣税的当年分红发股票,年收500万和现在年收500万是不一样的
作者: fatb (胖逼=口=)   2022-10-19 13:36:00
那时候都在屯 大概三间起跳是基本
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-10-19 13:37:00
领完几年就退休了不会在新竹定居
作者: MacD89 (MacD89)   2022-10-19 13:38:00
那时候不被sway骗的话现在应该囤到三间没什么问题
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-10-19 13:38:00
当时分太多房价太便宜反而造成没人要久待公司
作者: balgi (波吉)   2022-10-19 13:46:00
当然是当时那批人财商不够高 又被教育成不敢借钱
作者: Quiorra (Quiorra)   2022-10-19 13:48:00
请问房虫跟房蛆差在哪?上面有人在说房虫
作者: heidilin (命定的遗忘)   2022-10-19 13:48:00
2008买竹北宝佳一坪12万还没人要买,大家都觉得台湾完蛋,要去中国发展。
作者: k85564   2022-10-19 13:49:00
拿完就退休啦 那时候拿得钱比现在多很多但那时候要真的精英现在3-400万 就算每年领 也还没到退休的程度 只好留下来
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-10-19 13:53:00
一般人分红100多非双北透天5-600啊,除非要买台北市也不能说退休就找个正常上下班工作或者唸个博士弄个教职爽过人生,不是每个人都想一辈子忙碌赚钱
作者: clotilde   2022-10-19 13:56:00
退休谁想住在新竹
作者: ok1338kk (阿基)   2022-10-19 13:56:00
那时候不是炒房民进党执政啊
作者: PinkDream072   2022-10-19 14:17:00
wowwow
作者: frank111 (没有)   2022-10-19 14:23:00
是阿 那时侯工程师叫"竹科新贵",那时候房价好像正在低点,太便宜反而不想买吗?
作者: snoopy5566 (小淫泉)   2022-10-19 14:25:00
10几20年前新竹什么都没有 竹科新贵也不会考虑住新竹
作者: JerryLian (我在萤幕的后面)   2022-10-19 14:25:00
第一人少 第二那时赚一波直接退休会老家干嘛蹲新竹
作者: jeromeshih (以谨慎态度来面对问题)   2022-10-19 14:27:00
那时流行35族,而且新竹/竹北房屋很多,以前还有一个说法是新竹人只住新房
作者: lain2002 (lunca)   2022-10-19 14:29:00
老新竹人:园区盖好后涨了5倍、这两年涨幅算少的
作者: DrTech (竹科管理处网军研发人员)   2022-10-19 14:31:00
以前怎么没涨,10万涨到20万叫做不太涨?20万涨到40万叫做炒房?
作者: heremattis (We Can Change the World)   2022-10-19 14:42:00
政府政策有关
作者: lolpklol0975 (鬼邢)   2022-10-19 14:45:00
因为 高点接刀仔 已经被当韭菜割掉了
作者: iiiikkk (allection)   2022-10-19 14:50:00
那个时侯有些拿去买台北,有些人拿去买店面,买在新竹的也是有,我还听到有公司高层一年买一间(当时新竹3房一间只要7,8百万)
作者: prostar   2022-10-19 14:51:00
亲戚退休双北买一波 其他县市地也买不少
作者: Jodaro (linorth)   2022-10-19 20:42:00
那时候都是在买地买店面买别墅
作者: saufu08 (saufu)   2022-10-19 20:43:00
那时候买房利率也高吧
作者: shejoyshe (saltandcity)   2022-10-19 20:44:00
因为那时候房虫还没有一狗票
作者: qqphor (骂你又如何)   2022-10-19 20:45:00
应该有贷款利率5%以上吧
作者: NightxFrog   2022-10-19 20:45:00
因为这坡大涨,跟台商回流最有关系
作者: NightxFrog   2022-10-19 20:47:00
台商先拉高工业低价,然后慢慢影响到住宅用地2014至2017年之间,就很多台商回流
作者: susuper (苏舒跑)   2022-10-19 20:49:00
因为现在的房虫,那时候才在买刚需房,还没想到要割学弟
作者: NightxFrog   2022-10-19 20:50:00
有些是回台扩厂,也很多是中国赚饱,回台退休
作者: kagaya (~~)   2022-10-19 20:50:00
那时候可能拿到一票就退休 或跑去台北蛋黄买豪宅了
作者: chairman (无止境的奋战)   2022-10-19 20:51:00
第一那时还没有高铁,第二十几二十年前双北房价合理很多,股票分红可以轻松买北市的话为何要买新竹?
作者: chouvincent (我肥宅 我驕傲)   2022-10-19 20:52:00
政府政策阿 现在内政部长说是产业龙头
作者: qqphor (骂你又如何)   2022-10-19 20:52:00
还好我有爬文,很多废话大于文化
作者: kagaya (~~)   2022-10-19 20:52:00
退休又不用住新竹 也不会想住新竹
作者: qqphor (骂你又如何)   2022-10-19 20:53:00
我指的是某些楼
作者: fancyfancy (珺珺)   2022-10-19 20:54:00
那时候好像习惯返乡买?生活品质有没有说很好只是去工作的,但后来聚落形成,大家也希望下一代聚在一起,而且炒作也会导致恐慌性买房,老实说工程师的数量再高也是有限
作者: psee (mine?)   2022-10-19 20:57:00
问就是小英政绩+1
作者: iwkya   2022-10-19 21:03:00
没有房虫啊还需要解释吗
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵)   2022-10-19 21:06:00
还没涨时就可有可无,心态不是20万买荒郊就是退休回
作者: s1612316 (Kevin)   2022-10-19 21:06:00
认识的买了台北 以前谁在买新竹
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵)   2022-10-19 21:07:00
乡,涨时就是房虫炒作政治迫害,真相不就你眼光差参考就是诸位旁边那种等了5~10年不买的同事
作者: qqphor (骂你又如何)   2022-10-19 21:08:00
怎么每篇都有虫啊XD
作者: b777787 (冬瓜)   2022-10-19 21:09:00
每篇都有低能八卦空空急着扣人房虫
作者: heidilin (命定的遗忘)   2022-10-19 21:09:00
你说的竹科贴金箔是1975年前出生的人才体验过,人数不多很低调。竹科在2008一副快死掉的鸟样,不知道有几个人有印象?
作者: AhJaTyYn (AhJaTyYn)   2022-10-19 21:11:00
当房虫爽啊 不然要当愤世忌俗的空空哦
作者: NicholasTse3 (Nicholas)   2022-10-19 21:11:00
以前是买竹北或新竹的地 所以不是没有房虫 按照这个逻辑以前算地虫吧?
作者: aal (生态小尖兵)   2022-10-19 21:12:00
那时候空地多根本没有稀缺性
作者: qqphor (骂你又如何)   2022-10-19 21:12:00
讲到最后都会歪掉,大家开心就好
作者: NicholasTse3 (Nicholas)   2022-10-19 21:12:00
我大学的时候就听同学说他爸妈在竹北囤两块地 等著拉高卖 那是十几年前的事了
作者: TsuoTsuoNi (青苔好棒棒)   2022-10-19 21:14:00
2008金融海啸那个时候园区可是风声鹤唳,从那之后到景
作者: i386 (i386 cpu)   2022-10-19 21:15:00
那年代很多人赚够了根本也不会留在新竹
作者: TsuoTsuoNi (青苔好棒棒)   2022-10-19 21:15:00
气回暖至少也花了几年时间,然后再加上房市逐渐被捧起来还要再花个几年酝酿。如果小弟估算没错,从金融海啸到新竹竹北与东区房市被搞到现在这样的市场行情,是不是也算是经过了一段蛮正常的成长期的?当然,小弟的这格结论是以家父与邻居叔叔阿姨等工程师
作者: MacD89 (MacD89)   2022-10-19 21:20:00
当年领股票时代跟现在比的完全不精确数字描述大概就是100个年薪600万 跟1000个年薪200万的差别 后者才能把房市带起来
作者: iphone7mini (apple)   2022-10-19 21:20:00
以前是实力派低调买 现在...?
作者: aesdu (123)   2022-10-19 21:20:00
因为那时玩股票更夯
作者: TsuoTsuoNi (青苔好棒棒)   2022-10-19 21:20:00
对于当时大环境的记忆与这几年的感受去推敲与归纳的
作者: CIIIO (郭+)   2022-10-19 21:20:00
因为2018前中国喊2025 一堆人看衰台湾 之后中美贸易战后空空们被尬到只好回补
作者: TsuoTsuoNi (青苔好棒棒)   2022-10-19 21:21:00
若有误请不吝指正
作者: yasea2004 (无关紧要)   2022-10-19 21:25:00
鸟地方 鸟地方 再不买剩屎地方可住了
作者: pxycho (trolltrolltroll)   2022-10-19 21:26:00
分红费用化之前在金山街熬五到七年就可以退休了,一堆人都在数馒头领完股票去买台北或移民美加纽澳
作者: yasea2004 (无关紧要)   2022-10-19 21:26:00
沙漠没水喝 一罐尿都能卖你一百万
作者: a00000000001 (法轮大法好)   2022-10-19 21:28:00
因为那时候的科技新贵 30出头就能退休了 所以没有只能买新竹 而且当初人没那么多
作者: mp60707 (哲哲)   2022-10-19 21:32:00
因为防虫还没孵出来
作者: i386 (i386 cpu)   2022-10-19 21:33:00
分红费用化前,发股票是用面值额10元扣税的当年分红发股票,年收500万和现在年收500万是不一样的
作者: fatb (胖逼=口=)   2022-10-19 21:36:00
那时候都在屯 大概三间起跳是基本
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-10-19 21:37:00
领完几年就退休了不会在新竹定居
作者: MacD89 (MacD89)   2022-10-19 21:38:00
那时候不被sway骗的话现在应该囤到三间没什么问题
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-10-19 21:38:00
当时分太多房价太便宜反而造成没人要久待公司
作者: balgi (波吉)   2022-10-19 21:46:00
当然是当时那批人财商不够高 又被教育成不敢借钱
作者: Quiorra (Quiorra)   2022-10-19 21:48:00
请问房虫跟房蛆差在哪?上面有人在说房虫
作者: heidilin (命定的遗忘)   2022-10-19 21:48:00
2008买竹北宝佳一坪12万还没人要买,大家都觉得台湾完蛋,要去中国发展。
作者: k85564   2022-10-19 21:49:00
拿完就退休啦 那时候拿得钱比现在多很多但那时候要真的精英现在3-400万 就算每年领 也还没到退休的程度 只好留下来
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-10-19 21:53:00
一般人分红100多非双北透天5-600啊,除非要买台北市也不能说退休就找个正常上下班工作或者唸个博士弄个教职爽过人生,不是每个人都想一辈子忙碌赚钱
作者: clotilde   2022-10-19 21:56:00
退休谁想住在新竹
作者: ok1338kk (阿基)   2022-10-19 21:56:00
那时候不是炒房民进党执政啊
作者: PinkDream072   2022-10-19 22:17:00
wowwow
作者: frank111 (没有)   2022-10-19 22:23:00
是阿 那时侯工程师叫"竹科新贵",那时候房价好像正在低点,太便宜反而不想买吗?
作者: snoopy5566 (小淫泉)   2022-10-19 22:25:00
10几20年前新竹什么都没有 竹科新贵也不会考虑住新竹
作者: JerryLian (我在萤幕的后面)   2022-10-19 22:25:00
第一人少 第二那时赚一波直接退休会老家干嘛蹲新竹
作者: jeromeshih (以谨慎态度来面对问题)   2022-10-19 22:27:00
那时流行35族,而且新竹/竹北房屋很多,以前还有一个说法是新竹人只住新房
作者: lain2002 (lunca)   2022-10-19 22:29:00
老新竹人:园区盖好后涨了5倍、这两年涨幅算少的
作者: DrTech (竹科管理处网军研发人员)   2022-10-19 22:31:00
以前怎么没涨,10万涨到20万叫做不太涨?20万涨到40万叫做炒房?
作者: heremattis (We Can Change the World)   2022-10-19 22:42:00
政府政策有关
作者: lolpklol0975 (鬼邢)   2022-10-19 22:45:00
因为 高点接刀仔 已经被当韭菜割掉了
作者: iiiikkk (allection)   2022-10-19 22:50:00
那个时侯有些拿去买台北,有些人拿去买店面,买在新竹的也是有,我还听到有公司高层一年买一间(当时新竹3房一间只要7,8百万)
作者: prostar   2022-10-19 22:51:00
亲戚退休双北买一波 其他县市地也买不少
作者: starck (丫安)   2022-10-19 23:08:00
因为开始排队买房了
作者: NTU303150195 (NTU303150195)   2022-10-19 23:17:00
我现在布局的地方也被当地人笑鸟不生蛋
作者: chigo520 (CHIGO)   2022-10-19 23:17:00
那个时候买台北就好干嘛买新竹
作者: km612tw (渣)   2022-10-19 23:24:00
那时领一发直接退休 鬼才要继续住新竹
作者: cblade (cblade)   2022-10-19 23:36:00
老在地人最不准
作者: horb (猴柏)   2022-10-20 00:15:00
因为新竹就是个小乡村。价格就那样
作者: MacD89 (MacD89)   2022-10-20 00:21:00
其实看外汇存底到2019年开始大爆喷 要怪就怪中美贸易战然后蔡ee政府站对边https://i.imgur.com/Doiak07.jpg
作者: Zepho (抹神)   2022-10-20 00:43:00
以前没人觉得买房以后会赚几百万
作者: MacD89 (MacD89)   2022-10-20 00:46:00
韩国2019开始一样大爆喷 但最近好像打回原型了https://i.imgur.com/mJDcRms.jpg
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-10-20 01:06:00
韩国最近贸易问题非常严重一个月外汇存底少了196亿美元,台湾央行护盘被喷爆结果才少5亿美元
作者: iamala (it depends)   2022-10-20 01:06:00
那时候多数人钱没现在多啦,再来那时候三小国都还没盖咧,只有八大学区集合住宅,没啥产品能买。虽然那时候大家都有在新竹买房,但供给也够,不需要竞价,有多的钱拿去买台北了…那时候房价所得比有多低咧,我同事直接买四房一个人住,要找小坪数还不好找咧,两年就还完了…
作者: nicejeffery (想放松心情~)   2022-10-20 01:10:00
因为那时大家拼提早退休回家乡买,认为新竹(包括竹北)不适居这几年发展起来,落地生根的人变多,大概是这样
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-10-20 01:12:00
再次证明会涨的房子才有人要买
作者: iamala (it depends)   2022-10-20 01:16:00
不过其实当时竹科新贵怎么看新竹,就像现在的有钱人怎么看台湾,没出什么力炒房,钱都搬走。那个时候炒房根本在地人买到不起,同事手上有房也没必要接。对比现在,穷人买不起,有钱人满手房也不接根本一样。除非人忽然在台湾蹦出来,或是台湾产业吞吐量再爆发,或是台海问题解决,才能复制新竹这波涨幅了。
作者: jeromeshih (以谨慎态度来面对问题)   2022-10-20 01:45:00
回117F,那时的人应该赚比较多吧,而且当时还没分红费用化,跟后来有差不过08年景气转折也是有些影响而且那时资金不是集中双北,双北从2002-14印象不是涨了3倍?
作者: yuan1985 (渊叔)   2022-10-20 01:58:00
这两年就一票少年房神等宽限期过了就知道了
作者: iamala (it depends)   2022-10-20 02:14:00
大量发杂鱼股票的年代一来时间很短,二来人数也不多。多数人如果继续待,现在都领的比当时多,最多那时候领股票税缴的比较少而已。现在新竹的房价一方面是赚得多加上人数多撑起来,另一方面是原居民尚未退休,小孩大量的还在读书中。所以旧的学长没释出,新的有高底薪学弟买,就上去了,但总价约莫翻一倍而已,不像单坪翻了五倍…
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II)   2022-10-20 02:25:00
因为当时从业人口很少
作者: MacD89 (MacD89)   2022-10-20 02:27:00
如果发股票年代那么好赚那现在为啥还有50左右的工程师..
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II)   2022-10-20 02:28:00
又不是每个人都跟上那一波 而且有些赖交朋友
作者: Infinair (Frowias)   2022-10-20 02:29:00
就趁大QE炒作的阿,反正不是都说上去就不会下来了想这么多干嘛
作者: MacD89 (MacD89)   2022-10-20 02:30:00
现在很多中年主管都是经历过当年发股票的年代记得当年台积年收大概300+ 发哥大概700 换算现在币值真的不错 但...发哥只收台清交书卷奖的谣言也是那时候传出来的也就是当时能领的人PR值极高 不像现在雨露均霑
作者: rick6304 (rick)   2022-10-20 02:51:00
没涨那是从0元直接跳70万吗还不是从十万 二十万涨上来的 你现在看当然觉得十万没涨当时买一坪十万的人还不是被一分地买一百万的人笑死
作者: KrisNYC (Kris)   2022-10-20 02:54:00
因为你说的那个年代 分两年就可以直接买台北市了如果去年前年竹科分红是分一人2500万 我觉得也是会变成台北市新北市大爆涨 而不是涨新竹竹北
作者: verilogTire (verilogTire)   2022-10-20 04:02:00
当年竹科赚翻的谁在跟你买台北台湾,一堆都移民美加了好吗?
作者: GGFACE (ggface)   2022-10-20 04:03:00
那时候工程师还没量产好吗==去看一下近几年新竹人口移入
作者: KrisNYC (Kris)   2022-10-20 04:12:00
又要讲强者我学长表示当年毕业进了螃蟹啥都不懂莫名其妙就领了快六百万的故事 之后大概十年后收入才突破他的第一年 然而阿 他领600万那年是真的够买双北头款了
作者: jeromeshih (以谨慎态度来面对问题)   2022-10-20 04:17:00
50的工程师可能有两种a.后来才跳过来,之前没赚到b.已经可以退休,但在家里也不一定有事做,来公司交朋友
作者: heryi (好想拥有飞翔的羽翼)   2022-10-20 04:37:00
因为当时炒房资金都在玩双北后来房虫集体到房价所得比低的城市炒再加上2020~2022科技业有加薪水所以成功让有成家需求的工程师恐慌捏蓝趴追价不然以前科技业发股票的年代工程师赚得远比2020~2022多很多房价应该在分红费用化前就涨到100万/坪才对
作者: spermbox (洨盒盒)   2022-10-20 05:12:00
因为房价跟薪资基本上无关房价是人去操作市场出来的当时不流行炒新竹当时多数资金都在炒双北后来双北基期高了,资金就跑去其他地方炒
作者: starck (丫安)   2022-10-19 15:08:00
因为开始排队买房了
作者: NTU303150195 (NTU303150195)   2022-10-19 15:17:00
我现在布局的地方也被当地人笑鸟不生蛋
作者: chigo520 (CHIGO)   2022-10-19 15:17:00
那个时候买台北就好干嘛买新竹
作者: km612tw (渣)   2022-10-19 15:24:00
那时领一发直接退休 鬼才要继续住新竹
作者: cblade (cblade)   2022-10-19 15:36:00
老在地人最不准
作者: horb (猴柏)   2022-10-19 16:15:00
因为新竹就是个小乡村。价格就那样
作者: MacD89 (MacD89)   2022-10-19 16:21:00
其实看外汇存底到2019年开始大爆喷 要怪就怪中美贸易战然后蔡ee政府站对边https://i.imgur.com/Doiak07.jpg
作者: Zepho (抹神)   2022-10-19 16:43:00
以前没人觉得买房以后会赚几百万
作者: MacD89 (MacD89)   2022-10-19 16:46:00
韩国2019开始一样大爆喷 但最近好像打回原型了https://i.imgur.com/mJDcRms.jpg
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-10-19 17:06:00
韩国最近贸易问题非常严重一个月外汇存底少了196亿美元,台湾央行护盘被喷爆结果才少5亿美元
作者: iamala (it depends)   2022-10-19 17:06:00
那时候多数人钱没现在多啦,再来那时候三小国都还没盖咧,只有八大学区集合住宅,没啥产品能买。虽然那时候大家都有在新竹买房,但供给也够,不需要竞价,有多的钱拿去买台北了…那时候房价所得比有多低咧,我同事直接买四房一个人住,要找小坪数还不好找咧,两年就还完了…
作者: nicejeffery (想放松心情~)   2022-10-19 17:10:00
因为那时大家拼提早退休回家乡买,认为新竹(包括竹北)不适居这几年发展起来,落地生根的人变多,大概是这样
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-10-19 17:12:00
再次证明会涨的房子才有人要买
作者: iamala (it depends)   2022-10-19 17:16:00
不过其实当时竹科新贵怎么看新竹,就像现在的有钱人怎么看台湾,没出什么力炒房,钱都搬走。那个时候炒房根本在地人买到不起,同事手上有房也没必要接。对比现在,穷人买不起,有钱人满手房也不接根本一样。除非人忽然在台湾蹦出来,或是台湾产业吞吐量再爆发,或是台海问题解决,才能复制新竹这波涨幅了。
作者: jeromeshih (以谨慎态度来面对问题)   2022-10-19 17:45:00
回117F,那时的人应该赚比较多吧,而且当时还没分红费用化,跟后来有差不过08年景气转折也是有些影响而且那时资金不是集中双北,双北从2002-14印象不是涨了3倍?
作者: yuan1985 (渊叔)   2022-10-19 17:58:00
这两年就一票少年房神等宽限期过了就知道了
作者: iamala (it depends)   2022-10-19 18:14:00
大量发杂鱼股票的年代一来时间很短,二来人数也不多。多数人如果继续待,现在都领的比当时多,最多那时候领股票税缴的比较少而已。现在新竹的房价一方面是赚得多加上人数多撑起来,另一方面是原居民尚未退休,小孩大量的还在读书中。所以旧的学长没释出,新的有高底薪学弟买,就上去了,但总价约莫翻一倍而已,不像单坪翻了五倍…
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II)   2022-10-19 18:25:00
因为当时从业人口很少
作者: MacD89 (MacD89)   2022-10-19 18:27:00
如果发股票年代那么好赚那现在为啥还有50左右的工程师..
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II)   2022-10-19 18:28:00
又不是每个人都跟上那一波 而且有些赖交朋友
作者: Infinair (Frowias)   2022-10-19 18:29:00
就趁大QE炒作的阿,反正不是都说上去就不会下来了想这么多干嘛
作者: MacD89 (MacD89)   2022-10-19 18:30:00
现在很多中年主管都是经历过当年发股票的年代记得当年台积年收大概300+ 发哥大概700 换算现在币值真的不错 但...发哥只收台清交书卷奖的谣言也是那时候传出来的也就是当时能领的人PR值极高 不像现在雨露均霑
作者: rick6304 (rick)   2022-10-19 18:51:00
没涨那是从0元直接跳70万吗还不是从十万 二十万涨上来的 你现在看当然觉得十万没涨当时买一坪十万的人还不是被一分地买一百万的人笑死
作者: KrisNYC (Kris)   2022-10-19 18:54:00
因为你说的那个年代 分两年就可以直接买台北市了如果去年前年竹科分红是分一人2500万 我觉得也是会变成台北市新北市大爆涨 而不是涨新竹竹北
作者: verilogTire (verilogTire)   2022-10-19 20:02:00
当年竹科赚翻的谁在跟你买台北台湾,一堆都移民美加了好吗?
作者: GGFACE (ggface)   2022-10-19 20:03:00
那时候工程师还没量产好吗==去看一下近几年新竹人口移入
作者: KrisNYC (Kris)   2022-10-19 20:12:00
又要讲强者我学长表示当年毕业进了螃蟹啥都不懂莫名其妙就领了快六百万的故事 之后大概十年后收入才突破他的第一年 然而阿 他领600万那年是真的够买双北头款了
作者: jeromeshih (以谨慎态度来面对问题)   2022-10-19 20:17:00
50的工程师可能有两种a.后来才跳过来,之前没赚到b.已经可以退休,但在家里也不一定有事做,来公司交朋友
作者: heryi (好想拥有飞翔的羽翼)   2022-10-19 20:37:00
因为当时炒房资金都在玩双北后来房虫集体到房价所得比低的城市炒再加上2020~2022科技业有加薪水所以成功让有成家需求的工程师恐慌捏蓝趴追价不然以前科技业发股票的年代工程师赚得远比2020~2022多很多房价应该在分红费用化前就涨到100万/坪才对
作者: spermbox (洨盒盒)   2022-10-19 21:12:00
因为房价跟薪资基本上无关房价是人去操作市场出来的当时不流行炒新竹当时多数资金都在炒双北后来双北基期高了,资金就跑去其他地方炒

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