Re: [闲聊] Re: 房价飙成这样 仲介抽成该降了吧?

楼主: vava5566 (发发5566)   2022-10-18 19:06:56
我觉得房仲要好的话,那个考照门槛要拉高吧
大概高于代书,低于律师这样
一年只给500张牌,这样整体房仲职业就是受人尊重的职业,也不靠巧取吃穿。
而是一个专业的职业给人很专业的感觉,自然,服务费就可以降到买卖0.5%了
因为有管理的房仲制度下,就会跟日本一样,都是照规矩来的,大家都会互相很信任。
房仲也不会因为要拉到6%在那边演戏演老半天。
6%真的太高了,一间一千万的房子转手18次刚好整间没了,都被抽光了。
有了管理,房仲不缺业绩,才能抬头挺胸做人,带着光环,而不是现在这样整体形象差到
极点,殊为可惜。
作者: sdhpipt   2022-10-18 19:09:00
你怎么会以为总量管制之后 收费反而会降低呢? XD根据经济学 怎么看收费都会上升才对
楼主: vava5566 (发发5566)   2022-10-18 19:09:00
一定会。政府可以规定
作者: qqq7840 (于在天上飞)   2022-10-18 19:10:00
你真的觉得有了管理买卖双方就会买单?
楼主: vava5566 (发发5566)   2022-10-18 19:10:00
就跟健保一样。
作者: sdhpipt   2022-10-18 19:10:00
又 日本的房仲没有总量管制 而且日本不动产屋都是兼营
作者: sameen66888 (呼噜狗)   2022-10-18 19:11:00
看完只想笑 真是有趣的想法 笑死
作者: sdhpipt   2022-10-18 19:12:00
在台湾房仲赚差价是犯法的 但是在日本是合法的政府可以规定? 不总量管制政府也一样可以规定啊 那何必总量管制增加降价难度?健保是政府垄断99%以上的医疗行为 成为单一买家 房屋你要这样干 我想政府没有这么多钱 XD
作者: leptoneta (台湾高山族自治区书记)   2022-10-18 19:14:00
你知道一年将近1000张律师牌吗国家真要土地就是直接暴力下去抢 不要想钱的事
作者: summerair11   2022-10-18 19:16:00
山下都演过给大家看了,还在日本照规矩来
作者: sdhpipt   2022-10-18 19:16:00
阿扁的那一届好像是个位数张 所以大学没毕业就被长荣认养宋仁宗想扩建皇宫 还不是乖乖去询价 买不下手就放弃了动手抢土地就是亲手撕碎自己建立的秩序 通常不值得因为现行社会制度本身一定对当权者最有利 何必去革命?
作者: JOHNNYROSSO (阿嘘)   2022-10-18 19:22:00
我是仲介反正我本来就有经纪人牌...支持门槛要提高,
作者: roudolf (蒜头)   2022-10-18 19:22:00
拉高门槛,收费就要涨喔……不然定门槛做什么
作者: sakyro (to be)   2022-10-18 19:25:00
你会被房仲嘘
作者: naijen (破晓)   2022-10-18 19:36:00
经济学请重读…照你的方法 服务费一定是往上
作者: shena30335 (废文/Stay Night)   2022-10-18 19:43:00
哪间1000万的房子可以短期内转手18次?
作者: panted (桃园古锥潘)   2022-10-18 19:51:00
物以稀为贵啊,管制总量然后服务费还下降,这逻辑怪怪的
作者: cicatrix (一起来当新店人)   2022-10-18 20:08:00
你是不是左胶啊?怎么那么多天马行空的想法?先去学一下经济学,总量管制下价格都会变高,那个行业进入门槛拉高后收费不增反减的?那大家就不要去做啦
作者: Eddielin (小鱼)   2022-10-18 20:25:00
不太可能
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-10-18 20:28:00
供给越少当然越贵啊你应该反过来做
作者: Tylose (Tylose)   2022-10-18 20:30:00
政府可以规定你的工资不得超过25k吗?
作者: likeedwin (Jason)   2022-10-18 21:04:00
所以一间房子卖18次,就不用钱了吗?嫌%数高就卖低一点啊
作者: Yishanhuang (Yishan)   2022-10-18 21:06:00
左胶疯惹
作者: Arashi0731 (狂舞)   2022-10-18 21:16:00
总量管制后收费当然会变低,分到每个人手上的案件会增加啊,一来一往反而赚更多。总量管制让价格飙高那是管制供给,对房市来说供给是卖房的总量,不是仲介的总量,仲介数量下降但是房屋交易的总量不变的情况下,每个仲介的收入是提升的,自然能压低手续费啊…
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-10-18 21:55:00
很难跟左胶讲道理….
作者: cicatrix (一起来当新店人)   2022-10-18 22:27:00
左胶的薪水都很低,所以降薪水这事情他们心里很过的去他们就4万变成3.6万,其他人是40万要跟你吃大锅饭谁要呢?
作者: ISCREDIBLE (林吸拉提)   2022-10-19 06:28:00
我就问,房仲家数开的比大卖场还多,这是正常的吗
作者: sdhpipt   2022-10-18 11:09:00
你怎么会以为总量管制之后 收费反而会降低呢? XD根据经济学 怎么看收费都会上升才对
楼主: vava5566 (发发5566)   2022-10-18 11:09:00
一定会。政府可以规定
作者: qqq7840 (于在天上飞)   2022-10-18 11:10:00
你真的觉得有了管理买卖双方就会买单?
楼主: vava5566 (发发5566)   2022-10-18 11:10:00
就跟健保一样。
作者: sdhpipt   2022-10-18 11:10:00
又 日本的房仲没有总量管制 而且日本不动产屋都是兼营
作者: sameen66888 (呼噜狗)   2022-10-18 11:11:00
看完只想笑 真是有趣的想法 笑死
作者: sdhpipt   2022-10-18 11:12:00
在台湾房仲赚差价是犯法的 但是在日本是合法的政府可以规定? 不总量管制政府也一样可以规定啊 那何必总量管制增加降价难度?健保是政府垄断99%以上的医疗行为 成为单一买家 房屋你要这样干 我想政府没有这么多钱 XD
作者: leptoneta (台湾高山族自治区书记)   2022-10-18 11:14:00
你知道一年将近1000张律师牌吗国家真要土地就是直接暴力下去抢 不要想钱的事
作者: summerair11   2022-10-18 11:16:00
山下都演过给大家看了,还在日本照规矩来
作者: sdhpipt   2022-10-18 11:16:00
阿扁的那一届好像是个位数张 所以大学没毕业就被长荣认养宋仁宗想扩建皇宫 还不是乖乖去询价 买不下手就放弃了动手抢土地就是亲手撕碎自己建立的秩序 通常不值得因为现行社会制度本身一定对当权者最有利 何必去革命?
作者: JOHNNYROSSO (阿嘘)   2022-10-18 11:22:00
我是仲介反正我本来就有经纪人牌...支持门槛要提高,
作者: roudolf (蒜头)   2022-10-18 11:22:00
拉高门槛,收费就要涨喔……不然定门槛做什么
作者: sakyro (to be)   2022-10-18 11:25:00
你会被房仲嘘
作者: naijen (破晓)   2022-10-18 11:36:00
经济学请重读…照你的方法 服务费一定是往上
作者: shena30335 (废文/Stay Night)   2022-10-18 11:43:00
哪间1000万的房子可以短期内转手18次?
作者: panted (桃园古锥潘)   2022-10-18 11:51:00
物以稀为贵啊,管制总量然后服务费还下降,这逻辑怪怪的
作者: cicatrix (一起来当新店人)   2022-10-18 12:08:00
你是不是左胶啊?怎么那么多天马行空的想法?先去学一下经济学,总量管制下价格都会变高,那个行业进入门槛拉高后收费不增反减的?那大家就不要去做啦
作者: Eddielin (小鱼)   2022-10-18 12:25:00
不太可能
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-10-18 12:28:00
供给越少当然越贵啊你应该反过来做
作者: Tylose (Tylose)   2022-10-18 12:30:00
政府可以规定你的工资不得超过25k吗?
作者: likeedwin (Jason)   2022-10-18 13:04:00
所以一间房子卖18次,就不用钱了吗?嫌%数高就卖低一点啊
作者: Yishanhuang (Yishan)   2022-10-18 13:06:00
左胶疯惹
作者: Arashi0731 (狂舞)   2022-10-18 13:16:00
总量管制后收费当然会变低,分到每个人手上的案件会增加啊,一来一往反而赚更多。总量管制让价格飙高那是管制供给,对房市来说供给是卖房的总量,不是仲介的总量,仲介数量下降但是房屋交易的总量不变的情况下,每个仲介的收入是提升的,自然能压低手续费啊…
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-10-18 13:55:00
很难跟左胶讲道理….
作者: cicatrix (一起来当新店人)   2022-10-18 14:27:00
左胶的薪水都很低,所以降薪水这事情他们心里很过的去他们就4万变成3.6万,其他人是40万要跟你吃大锅饭谁要呢?
作者: ISCREDIBLE (林吸拉提)   2022-10-18 22:28:00
我就问,房仲家数开的比大卖场还多,这是正常的吗

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