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哪一地区的老人，最愿意拿房子换养老金？据金管会9月底统计，北北基地区的老人，“
以房养老”核贷件数占比仅剩50.9%快跌破5成，较去年底缩水了0.52个百分点，反观“云
嘉南”地区核贷件数占比则反向大增0.41个百分点，攀升到8.23%，呈现此消彼涨态势。
银行主管说，云嘉南老人更愿意拿房子换养老金，有三大关键原因，一、近年中南部房价
走扬，房子可以换每月更多养老金，二、南台屋龄年轻，银行承作意愿高，三、中南部老
人房子多，或子女都已“北漂”，较无子女继承问题。
金管会官员也说，以房养老承作案件区域，近一年与近一季以中南部和东部成长速度较快
，主因是中南部与东部房价走扬，民众接受度提升所致。
据金管会9月底统计，国银承作以房养老区域中，北北基核贷件数3237件占比50.96%，较
去年底占比51.48%，下降了0.52个百分点，且呈现逐季下降的态势。
反观云嘉南地区核贷件数523件占比8.23%，与去年底占比7.82%，增加了0.41个百分点，
成长速度最快，其次是中彰投核贷件数931件占比14.66%较去年底也成长了0.1个百分点。
再进一步观察季增率，云嘉南核贷件数523件、金额14.6亿元，各季增6.1%和5.3%，件数
和金额的季增率均居各区之冠，反映该地区以房养老的热度。
心得：
北部不需要靠房子就能养老的吧
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