小弟长期于本版中学习，也努力参阅C大无私分享的文章与观念，希望能把握台湾不动产
还能赚钱的时期成功让自己与家人往上更迈进一点～
我在2018年购入美术馆一间三房，然后在今年初利用增贷在农16再购入一间。原本打算未
来两间一同卖掉换取一间四房。
想说这是目前最简单的方式，但如上述所说，在参阅众多版友们的经验分享后，我开始去
思考是否在积极一点操作。有想一些方式如下
1.手上两间都出租，并在明年中差不多升息结束后再增贷购入一间中古两房出租投资，另
外自己租一间四房。
2.一间出租，另一间售出换四房。过个三年蛋黄这领涨后再把出租的这间卖掉，到南高或
其它区域一换二，只是其它区域本身就没那么熟悉了，当初买美术馆也是想说蛋黄抗跌，
比较稳健。
目前大部分资产都投入不动产这块，另外分配一些在美股，台股的部分我个人技术及领悟
力不高就不太碰了。听听各位的意见～ 谢谢
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-10-17 04:45:00换来换去会有成本.如果你单论投资,1比较好.但租屋和住自己的房子感觉会有差.所以要不要少赚一点换取住自己的房子,这要看你开心.升息循环目前预测都在4%左右.大概剩下2~3次升息,就停止了.今年还有两次.而通膨是隔年算的,乌俄战争是2月开干.因此,升息循环结束会是一个市场心态变化点.然后降息又是一个变化点.其实变化的时间很紧凑,并不会有什么拖延.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-10-17 04:45:00换来换去会有成本.如果你单论投资,1比较好.但租屋和住自己的房子感觉会有差.所以要不要少赚一点换取住自己的房子,这要看你开心.升息循环目前预测都在4%左右.大概剩下2~3次升息,就停止了.今年还有两次.而通膨是隔年算的,乌俄战争是2月开干.因此,升息循环结束会是一个市场心态变化点.然后降息又是一个变化点.其实变化的时间很紧凑,并不会有什么拖延.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-10-17 04:45:00换来换去会有成本.如果你单论投资,1比较好.但租屋和住自己的房子感觉会有差.所以要不要少赚一点换取住自己的房子,这要看你开心.升息循环目前预测都在4%左右.大概剩下2~3次升息,就停止了.今年还有两次.而通膨是隔年算的,乌俄战争是2月开干.因此,升息循环结束会是一个市场心态变化点.然后降息又是一个变化点.其实变化的时间很紧凑,并不会有什么拖延.
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ceca (生活艺术大师 N)
2022-10-17 04:45:00换来换去会有成本.如果你单论投资,1比较好.但租屋和住自己的房子感觉会有差.所以要不要少赚一点换取住自己的房子,这要看你开心.升息循环目前预测都在4%左右.大概剩下2~3次升息,就停止了.今年还有两次.而通膨是隔年算的,乌俄战争是2月开干.因此,升息循环结束会是一个市场心态变化点.然后降息又是一个变化点.其实变化的时间很紧凑,并不会有什么拖延.
了解，感谢C大回复。另外可否请教，若论投资美术馆这个区域，两房与三房何者较为适合呢？三房算是满足大部份人的刚需，不过目前的价格来看，反而现在是两房价位较为一般人能入手，且一般两房租金投报又较三房好了一些，这样看是否正确呢？
了解，感谢C大回复。另外可否请教，若论投资美术馆这个区域，两房与三房何者较为适合呢？三房算是满足大部份人的刚需，不过目前的价格来看，反而现在是两房价位较为一般人能入手，且一般两房租金投报又较三房好了一些，这样看是否正确呢？
了解，感谢C大回复。另外可否请教，若论投资美术馆这个区域，两房与三房何者较为适合呢？三房算是满足大部份人的刚需，不过目前的价格来看，反而现在是两房价位较为一般人能入手，且一般两房租金投报又较三房好了一些，这样看是否正确呢？
了解，感谢C大回复。另外可否请教，若论投资美术馆这个区域，两房与三房何者较为适合呢？三房算是满足大部份人的刚需，不过目前的价格来看，反而现在是两房价位较为一般人能入手，且一般两房租金投报又较三房好了一些，这样看是否正确呢？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-10-17 05:03:00长时间我会优先考虑三房.因为两房三房的单价在收敛...短时间没差,哪个看到便宜买哪个.物件本身的买卖价格对短时间影响比较大.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-10-17 05:03:00长时间我会优先考虑三房.因为两房三房的单价在收敛...短时间没差,哪个看到便宜买哪个.物件本身的买卖价格对短时间影响比较大.
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ceca (生活艺术大师 N)
2022-10-17 05:03:00长时间我会优先考虑三房.因为两房三房的单价在收敛...短时间没差,哪个看到便宜买哪个.物件本身的买卖价格对短时间影响比较大.
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ceca (生活艺术大师 N)
2022-10-17 05:03:00长时间我会优先考虑三房.因为两房三房的单价在收敛...短时间没差,哪个看到便宜买哪个.物件本身的买卖价格对短时间影响比较大.
作者:
testPtt (测试)
2022-10-17 05:08:00要考虑之后社宅会一直盖 出租要跟政府竞争 不然就要加入
作者:
testPtt (测试)
2022-10-17 05:08:00要考虑之后社宅会一直盖 出租要跟政府竞争 不然就要加入
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ceca (生活艺术大师 N)
2022-10-17 05:13:00家庭搬家成本太高.社宅会逼别人一值班家.因此,两房三房比较不怕社宅.套房比较容易跟附近社宅竞争.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-10-17 05:13:00家庭搬家成本太高.社宅会逼别人一值班家.因此,两房三房比较不怕社宅.套房比较容易跟附近社宅竞争.
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2022-10-17 05:13:00家庭搬家成本太高.社宅会逼别人一值班家.因此,两房三房比较不怕社宅.套房比较容易跟附近社宅竞争.
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2022-10-17 05:13:00家庭搬家成本太高.社宅会逼别人一值班家.因此,两房三房比较不怕社宅.套房比较容易跟附近社宅竞争.
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2022-10-17 05:21:00发大财了才会逼搬家 一般会去租那个应该离发大财很远
作者:
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ceca (生活艺术大师 N)
2022-10-17 05:24:00社宅有年限阿...
作者:
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2022-10-17 05:24:00社宅有年限阿...
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2022-10-17 05:26:006年够安稳生活了 6年后盖更多更好抽
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2022-10-17 05:26:006年够安稳生活了 6年后盖更多更好抽
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作者:
kktt254 (.....)
2022-10-17 06:55:00C大 请问美术馆两房如果没有车位影响是不是没有其他地方大？
作者:
kktt254 (.....)
2022-10-17 06:55:00C大 请问美术馆两房如果没有车位影响是不是没有其他地方大？
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kktt254 (.....)
2022-10-17 06:55:00C大 请问美术馆两房如果没有车位影响是不是没有其他地方大？
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kktt254 (.....)
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ceca (生活艺术大师 N)
2022-10-17 07:07:00两房没车位,在哪影响都没很大
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-10-17 07:07:00两房没车位,在哪影响都没很大
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ceca (生活艺术大师 N)
2022-10-17 07:07:00两房没车位,在哪影响都没很大
明年通膨年增就会大幅下滑 毕竟是被乌俄逼上去 现在现金买股正好
明年通膨年增就会大幅下滑 毕竟是被乌俄逼上去 现在现金买股正好
明年通膨年增就会大幅下滑 毕竟是被乌俄逼上去 现在现金买股正好
作者:
IamJoey (happy life)
2022-10-17 16:53:00现在的社宅量再增加3倍也还是很少社宅若要用社会福利方式做 也盖不了太多
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-10-17 07:07:00两房没车位,在哪影响都没很大
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IamJoey (happy life)
2022-10-17 16:53:00现在的社宅量再增加3倍也还是很少社宅若要用社会福利方式做 也盖不了太多
明年通膨年增就会大幅下滑 毕竟是被乌俄逼上去 现在现金买股正好
作者:
IFnight (開開心心éŽæ¯ä¸€å¤©)
2022-10-18 01:06:00出租的麻烦问题很多，你可以先租一间试试水温吧！
作者:
IamJoey (happy life)
2022-10-17 16:53:00现在的社宅量再增加3倍也还是很少社宅若要用社会福利方式做 也盖不了太多
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IamJoey (happy life)
2022-10-17 16:53:00现在的社宅量再增加3倍也还是很少社宅若要用社会福利方式做 也盖不了太多
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2022-10-16 20:45:00换来换去会有成本.如果你单论投资,1比较好.但租屋和住自己的房子感觉会有差.所以要不要少赚一点换取住自己的房子,这要看你开心.升息循环目前预测都在4%左右.大概剩下2~3次升息,就停止了.今年还有两次.而通膨是隔年算的,乌俄战争是2月开干.因此,升息循环结束会是一个市场心态变化点.然后降息又是一个变化点.其实变化的时间很紧凑,并不会有什么拖延.
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2022-10-16 21:03:00长时间我会优先考虑三房.因为两房三房的单价在收敛...短时间没差,哪个看到便宜买哪个.物件本身的买卖价格对短时间影响比较大.
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2022-10-16 21:21:00发大财了才会逼搬家 一般会去租那个应该离发大财很远
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2022-10-16 21:24:00社宅有年限阿...
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2022-10-16 21:26:006年够安稳生活了 6年后盖更多更好抽
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2022-10-16 22:55:00C大 请问美术馆两房如果没有车位影响是不是没有其他地方大？
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ceca (生活艺术大师 N)
2022-10-16 23:07:00两房没车位,在哪影响都没很大
明年通膨年增就会大幅下滑 毕竟是被乌俄逼上去 现在现金买股正好
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2022-10-17 08:53:00现在的社宅量再增加3倍也还是很少社宅若要用社会福利方式做 也盖不了太多
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2022-10-17 17:06:00出租的麻烦问题很多，你可以先租一间试试水温吧！