※ 引述《morningleee (蔚蓝水沟)》之铭言：
: ※ 引述《morningleee (蔚蓝水沟)》之铭言：
: ）
: 杂
: : 乱
: 不
: : 宜
: 势
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: 驻
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: 到
: : 去
: 也
: : 无
: 增
: : 加
: 属
: : 惊
: ，
: : 加
: 宅
: : 的
: 了
: : ，
: 生
: : 活
: : 才一个月过去....
: : 三峡北大垫高三万：
: : https://i.imgur.com/OTbZx2z.jpg
: : 林口A9竟又垫高四万！？
: : https://i.imgur.com/JqjN0Vc.jpg
: : 怎么买的下手？
: : 要等下去等他崩，还是就蒙着眼买下去了呢
: 半年过去了，疫情再起，加上QE大规模收伞，长短线升息确立，应该可以等到好价位了
吧
: ？
: 三峡北大狂涨，周边没动：
: https://i.imgur.com/djjJhG1.jpg
: 林口A9持续维持顶，中段狂拉：
: https://i.imgur.com/z8b91lz.jpg
: 两边人口差不多，但总成交量林口竟为三峡四倍多的量，或许三峡未来的保值能力也是
一
: 大优势：
: https://i.imgur.com/RYAqHgm.jpg
: https://i.imgur.com/i49ToQJ.jpg
: 到底该买哪投资或自住？请大家再给点建议
半年又过去了...
三峡北大似乎涨不动了，而且量大幅萎缩到几乎冻住，虽然全台量都萎缩但三峡完全冻住
，虽高价但没人要接，看来真的价到顶了
https://i.imgur.com/O6LEMOc.jpg
https://i.imgur.com/A31WCYX.jpg
林口量依然不小，价格持续上推，设藉人口依然不断暴增
https://i.imgur.com/ef7XzTj.jpg
A9前段均价持续创高，量在虽仍有交易但也是中度萎缩
https://i.imgur.com/BwnJFab.jpg
A9中段价持续补涨惊人未停歇，量仅有小幅萎缩
https://i.imgur.com/d9Atffm.jpg
隐患与担忧：
北大：纯住宅开发饱和又零建设，未来三十年将一滩死水，设籍人口不断减少，可能日渐
变老国宅，生活质量与价格将逐渐下降，已从投资+自住名单里剃除！！
A9前段：价格最贵但周边机能尚不足，三立听说要落跑了，仅靠离机捷近离交流道近不塞
车的优势苦撑，中度修正风险
A9中段：生活机能第一，全台市况差但持续有量成交且落后补涨力道强烈。工一完成后住
宅需求将更推向另个高点，但交通将也更加瘫痪。中心商业区开始有八大进驻，治安堪虑
。虽价格来到新高，但因有稳定支撑价量的众多条件，以致市场接受度仍高，但升息氛围
下也属低度修正风险
简单来说都将修正不能买了
宁愿看看青埔比较便宜，更新更大的重划区，不会新旧混杂，虽然机能更差，但高铁可以
一次解决通勤塞车问题，职涯也比较不会被居住地绑住，计画赶不上变化啊
https://i.imgur.com/STW2Mv3.jpg
https://i.imgur.com/bnGVEil.jpg
下周要升息4码，期待啊！