楼主:
anti87 (天机老人)
2022-09-06 12:23:57https://house.udn.com/house/story/5889/6590109
高雄冈山“年轻人买得起的透天”1388万起 市场震惊
高雄冈山近年有半导体产业S廊带、轨道经济、商场进驻等议题发酵，人口持续移入，房
地产市场的基本面需求强劲。有建商主打“年轻人买得起的透天”，“天磊小满”建案地
坪22至34坪，面宽4.4米至5.4米，开价竟低到1388万元至1888万元，引起市场高度瞩目。
天磊建设执行长吴柏棠表示，冈山有成熟的螺丝产业聚落，并且聚集士、农、工、商四大
产业类别，生活圈隐形富豪多，附近又有本州产业园区、路竹科学园区，本来就有固定的
购屋需求，房市成交量长期稳定，近期随周边桥头科学园区、楠梓科学园区的产业陆续进
驻，预期会再有一波新兴人口成长，带动冈山购屋的刚性需求。
看好冈山未来发展，天磊建设首度进军冈山推案，吴柏棠坦言，经营方式没有秘诀，唯一
原则就是坚持“实在”与“永续”。预售透天案“天磊．小满”规划地坪22~34坪，主打
坪数刚刚好、空间弹性利用，打造让首购也买得起的透天幸福宅。
吴柏棠说，“实在做品质不会差”，每天工作时数超过12个小时，至今仍天天巡工地，对
工作总是亲力亲为，从土地开发、建筑蓝图、议价发包、工程监工、行销执行、企划销售
全都一手包办，连销售都不假他人之手，为的就是不需透过代销传递资讯更能有效传达公
司建筑理念，一条龙的整合式服务带给消费者更多安心感，更以实在用料与实在施工，确
保建筑品质。
天磊建设对住户则是提供永续服务，一次购屋终身保修，并提供5年的防水保固，旗下售
服体系有官方客服专线、[email protected]生活圈的管道，还有24小时内回复的SOP标准，即使超过保
固期，也提供修缮专业建议等永续服务。
心得：
别说1388万，就算是两亿，年轻人也买得起
不过，可能要先跟父母要个一亿多祖产
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2022-09-06 12:26:001388只要建坪有55以上应该是真的满便宜的
作者:
callhek (没钱住帝宝)
2022-09-06 12:28:00超便宜 明年变三千了 还不快买
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2022-09-06 12:39:00我是说建坪啦，地坪不知道有没有含车道持分
作者:
info1994 (凹嗚~)
2022-09-06 12:43:00冈山这里我有看到开亿字头的
22坪的应该是48坪 不过以现在来说也是很佛了光营造成本就要550~600 还有土地跟管销 不过现在买透天要特别注意一点 尽量买电梯的 以后才好脱手 不要贪便宜 没有电梯的买2楼以下较安全22坪建48坪 应该是4楼没有电梯 4个房间都大约5坪
作者:
IamJoey (happy life)
2022-09-06 13:10:00有看到高雄一些郊区透天开始爆冲
作者:
JWILL (小虎你怎么把到绮贞的~~~)
2022-09-06 13:12:00以前八九百就有，现在涨价了被打脸 没脸买
作者:
chkao (haha)
2022-09-06 13:13:00建坪不等于建案地坪
作者: kyova 2022-09-06 13:55:00
这种价格也没有特别便宜阿...不知道他容积率多少。现在有建坪30几的，总价更低。但那能住人吗...居住品质一定很差
作者:
S26 (专做破产转机借壳掏空股)
2022-09-06 14:42:00真的便宜～～就是不知道设计怎样
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2022-09-06 15:04:00梓官的别墅都已经冲到1500。冈山1388性价比真的不错
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2022-09-06 16:27:00请问楼上。这批建案位置在哪里？我看内文只写本州而已
作者:
payneblue (OldManHall)
2022-09-06 18:38:00冈山区湾里路18巷43弄
作者:
CCDMer (Best)
2022-09-06 20:40:00看一下那个位置，难怪开这个价
看了一下主要进出不会经过公墓，但离国1要15MIN就有点太远
作者:
ting701 (耀你馆)
2022-09-07 11:31:00透天又要电梯的话，就没办法便宜了呀
作者:
mecca (咩卡)
2022-09-07 14:11:00新闻出来大概已经抢光了