※ 引述《bigbigbigbig (bigbigbig)》之铭言：
: 最近看上一个物件2年多的新古屋（一手）、相关条件都符合与老婆共识，开价高于最新
: 实登一坪5万，已经要斡谈价格。
: 今天却冒出长辈关心如下
: 长辈说普挂问神说不好、阿姨、姨丈说不好
: 以下为理由：下一间会更好、房价要开始跌了、不要铁齿、屋主一定是住不舒服、不然干
: 嘛要卖、14楼顶楼 怎么会有人盖14楼、地一定不干净有问题、有地方住为什么要那么急
: 著搬出去、师傅说以前有很多树、房子有很多鬼、处理不掉的、你住两年膝盖会痛、头也
: 会痛...
: 我到底听了什么...
长辈，张金鹗， Sway
这三个就是让台湾年轻人买不到房螺旋的三大BOSS
张金鹗跟SWAY不用多谈了
长辈的逻辑其实很简单，就是过分的爱跟父母威权
"你们年轻人不懂啦"
"卖房子的都会骗人啦"
"你们现在公设比这么高怎么住"
"你这房间这么小要怎么住"
前一阵子看了请回答1988，这部算是神剧
Netflex有可以看看
在80年代，韩国非常的贫穷
但因为人口数少，区域刚开发
所以有钱人的房子可以很大
https://imgur.com/c0BLNq0
但就算住在半地下室的得善
https://imgur.com/6BaYUm7
家里空间也屌打21世纪的鸟窝
主要原因还是1945年的战后婴儿潮
人口暴涨
用1992年的新庄跟板桥来分析
https://imgur.com/rlwYUSk
副都心，头前都没什么房子
早期大多公寓华厦就能住人了
没那么拥挤，空间也大
1992年的人口是2080万人左右
但企业进步，人口慢慢增加，1991年台湾启用容积率
公设比因为法规攀升
土地越来越少，室内越来越小
https://imgur.com/gcUpRpI
这是2022年的副都心＋头前
也可以看一下江北，房子都盖起来了
但因为启用容积率
以及公设比让室内空间越来越小
所以父母长辈的认知
还在超低公设比的公寓跟华厦
看到高公设比的电梯大楼通常理智线会瞬间断掉
然后把小孩下定的红单火大退掉
然后继续让小孩备资本主义的巨轮辗过来又辗过去
看看版上多少投资客？
你不买就又被投资客买走了
于是小孩从准备结婚看房子>被打枪
结婚了要去看房子>又被打枪
生了小孩去看房子>再打枪一次
要知道唷，从男女朋友交往，结婚，生小孩
都是三～五年的时间在走
这五年会发生公设比持续上升，土地继续减少
室内空间越来越小，房价越来越贵
买不起房的就会越买不起房
最后只好搭上SWAY跟张金鹗的失智列车
航向我也不知道会去哪的远方
我在业界这么久会遇到几种状况
1:介绍完产品，价格也谈好
结果爸妈来觉得公设高，房价高，再等等
然后就从板桥等到土城，新庄等到A7
2:介绍完产品，价格也谈好
爸妈来要装神勇，不砍个七折八折没面子
于是又没买成
然后就又从板桥等到顶埔，树林等到山佳
3:介绍完产品，回去给爸妈"开价"
爸妈来再从头到尾表演一次
让爸妈杀的开心，砍得痛快
跑上跑下柜台，表情故做痛苦状
痛哭流涕，惊心胆跳
副理，经理，协理轮番上阵
最后终于把价格谈妥签约，皆大欢喜
这时客户也会给我们一个
https://imgur.com/JKhVOHF
的表情
所以啦，自己的人生自己决定
尤其是房子这种会影响下半辈子的事情
作者:
NinePi (呼呼)
2022-08-31 10:52:00我只知道业务嘴 每个区域都只有优点没有缺点当然你讲的是社会实际状况没错 但业务就是这样惹人厌不懂zzz今天你会选物件才做生意 开始卖之后还不是物件捧懒觉
作者:
NinePi (呼呼)
2022-08-31 11:00:00问一句看你答不答 有没有卖过之后赔钱的客户 现在还在套的修文修优越感的喔
作者:
jecko (振作....)
2022-08-31 11:01:00所以我买房从不找长辈一起去看 人多嘴杂
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2022-08-31 11:03:00业务从克服一个一个难关，得到成就感
作者:
NinePi (呼呼)
2022-08-31 11:06:00那就不要吹什么客户赚钱你多棒 三个字 恶心代销职业不被仇视 恶心的是言行还寄站内信来呛声 zzz 自己慢慢自爽吧要就就事论事讨论 在那边捧自己宣传自己多棒棒 当大家眼瞎现在都先呛声 然后就站内信说要告 去吧 可受公评看一个人的言行 就是要看双面 表里不一致就是像你这种人
顶埔也贵了 现在要找蓝线新大楼三房捷运宅随便看都要1800+
作者:
NinePi (呼呼)
2022-08-31 11:15:00言行又不一致了 这种行为?要不要看看你站内信内容跟板上说的话有多大差异?好的 站内信跟板上言行不一致的先生现在开始自己诠释站内信意思 来信引战然后说这种话 哈哈我就是看了昨天你的文 爬了文章 今天又看了这篇 才有感什么区域都吹好 都吹好棒 什么买了都赚好多
作者: leota 2022-08-31 11:21:00
9派好派喔
作者:
NinePi (呼呼)
2022-08-31 11:21:00要讨论就事论事你讲得没问题 我认同 前面我就说了但你要在那边吹自己代销卖房子卖的多棒 然后新庄三重最棒说穿了 不就是卖东西的业务嘴 我觉得很正常 但不要讲别人
作者: CYAward (家教老师) 2022-08-31 11:22:00
这篇其实还行 但大大你还是改不掉吵不就嘴要告人的习惯阿
作者:
NinePi (呼呼)
2022-08-31 11:22:00都仇视你怎样 讨拍还是把自己说的多崇高别人都误会你
作者: CYAward (家教老师) 2022-08-31 11:23:00
而且他这推文要告啥?? 你告下去我保证你害惨自己
作者:
NinePi (呼呼)
2022-08-31 11:24:00我都不想说了 最近可能案子少 比较闲吧
作者:
NinePi (呼呼)
2022-08-31 11:25:00案多忙 哪有时间来发文 看他发文频率跟时间就大概知道去年10月底到今年初可是一篇文章都没有的阿 忙着发大财哪会多惨 难道我会反告他诬告吗 我保证不会
作者: CYAward (家教老师) 2022-08-31 11:26:00
其实我认识的代销跟业务 这两年都忙到爆炸...
作者:
NinePi (呼呼)
2022-08-31 11:26:00最近案场看的人少很多吧
作者: CYAward (家教老师) 2022-08-31 11:32:00
这句话我听你讲很多次了XD 其实EQ差不适合来这里战
作者:
NinePi (呼呼)
2022-08-31 11:33:00就是来讨论的 你自己讲别人仇视代销 我才跳出来说话的
作者: CYAward (家教老师) 2022-08-31 11:33:00
光看你回文就知道你的内心有多焦虑
CY你不要一直害NinePi，是他要被告不是你被告
作者:
NinePi (呼呼)
2022-08-31 11:34:00就是被讨厌的原因 而你的文章讨论也惯性如此
作者: CYAward (家教老师) 2022-08-31 11:35:00
其实你每次发文 大部分板友都是抱着看笑话的心理
作者:
NinePi (呼呼)
2022-08-31 11:36:00记得你文章打过的吗 "其实说真的，要看一个人不要看他说"讨论文章串我还不能发表意见 你都要告我了 现在要管到我的言论自由了吗?
作者: CYAward (家教老师) 2022-08-31 11:37:00
他推文是说你行为恶心 不是人身攻击 你算了吧警察懒得屌
作者: CYAward (家教老师) 2022-08-31 11:38:00
好喔 祯的超越
CYAward，林口超越新庄囉本来吵吵闹闹都要删文，但因为NinePi就留着了
作者:
NinePi (呼呼)
2022-08-31 11:39:00ㄟ 你修原文 这样要告我???
那你何必到处去人家推文里乱啊，你知道你风评如何吗？你当我不知道你在各大群组再干嘛吗？
作者: CYAward (家教老师) 2022-08-31 11:41:00
各大群? 除了PTT房板还有哪XD 现在是想激怒我 钓鱼吗XDD
作者: CYAward (家教老师) 2022-08-31 11:42:00
放心啦 你随便找个法务问就知道这种连警局都懒得受理
作者:
NinePi (呼呼)
2022-08-31 11:42:00好喔 恭喜你省下时间可以继续卖房赚大钱
作者: CYAward (家教老师) 2022-08-31 11:43:00
哈哈哈 哪里FB?还唯信?我除了PTT根本没留过言阿 你当这里大家都学生喔XD学生才会被你这种方式恐吓拉
作者:
NinePi (呼呼)
2022-08-31 11:45:00你发不发文我真的觉得没差 只是希望大家认清ID的言行举止我先回答检察官第一个问题 他已经修文 将原本争议点修改没关系 人身攻击与否 等检察官询问我会回答不要再跳针了 好吗现在想钓鱼吗 你已经恐吓的我好害怕了 不敢再回复了
作者:
youga (妖嘎)
2022-08-31 12:09:00自己的人生自己决定 业务嘴听听就好
作者:
youga (妖嘎)
2022-08-31 12:11:00你哪句话看出来我觉得你长得像我爸了？
作者:
youga (妖嘎)
2022-08-31 12:15:00我哪句话说你要帮我决定了？
作者:
youga (妖嘎)
2022-08-31 12:16:00很奇怪 你是不是很喜欢超译阿？
作者:
youga (妖嘎)
2022-08-31 12:18:00对啊 我是这么说的啊 那你上面在瞎扯什么？
所以这篇原po是能自己决定吗？你到底有没有在看文啊？板主就是被长辈影响不能决定，你是在这边瞎扯什么东西啊
作者:
youga (妖嘎)
2022-08-31 12:20:00好奇怪欸 你的建议是他自己决定 我的建议也是他自己决定结果你现在跟我说他不能决定 讲得好像你没建议他自己决定一样欸？
每个看到代销都脑充血，去看一下上站次数，我资深乡民啦
作者:
youga (妖嘎)
2022-08-31 12:21:00你是连自己写什么都忘了吗？
作者:
youga (妖嘎)
2022-08-31 12:22:00你建议他自己决定阿 上面我不是写的很清楚 你是不是都没在看人家说什么？
我是不是说自己的人生自己决定？我建议他什么啊？对呀，自己的人生自己决定，关业务嘴什么事啊很奇怪，你是不是很喜欢超译啊？
作者: CYAward (家教老师) 2022-08-31 12:24:00
板上一大堆业务都没事..为何就你每次都被公X..
作者:
youga (妖嘎)
2022-08-31 12:26:00你是不是不懂超译两个字是什么意思阿 我超译谁了？
我知道超译什么意思，我是不知道你在说什么业务嘴不要每次都用职业帽去讲别人，不会显示你多有水准
作者: CYAward (家教老师) 2022-08-31 12:28:00
你要一直回忆你被打脸的事件我是没意见拉哈哈
作者:
youga (妖嘎)
2022-08-31 12:28:00喔 你既然知道那何来指控我喜欢超译？
也是啦，讲到新庄就会有一群脑冲的人，不知道套多少这招没用啦这边是ptt代销绩大赛吗？我当乡民十几年了嘴砲赢有什么?除了显示各区域拥护人的水准以外，我看不到什么东西youga，我是问没有指控你，指控是说人业务嘴才叫指控
作者:
youga (妖嘎)
2022-08-31 12:34:00原来你就是不觉得我有超译但没来由的询问我是不是很喜欢超译阿 真的很刚好呢
我只觉得你无来由的说人业务嘴很没礼貌而已你做什么职业的？什么嘴？要不要说来我听听？
作者:
youga (妖嘎)
2022-08-31 12:36:00此外我的意见是自己的人生自己决定 业务嘴听听就好 请问我指控谁了？ 真的停止超译欸
笑死了，这整篇文章里面谁是业务？要指控就跟男人一样啦跟那个Nine一样闪来闪去，业务嘴讲了就承担怕什么要交流没料，要吵又在那边闪还在那超译，有完没完啊
作者:
youga (妖嘎)
2022-08-31 12:38:00奇怪我讲话干干净净的 不像你一直超译和指控也不行 XD 真的很难伺候
人家楼主有困惑，我发个文给个建议也要再那边吵你真的有想给人家建议回篇文啊，这样我才能去指教指教啊
作者:
youga (妖嘎)
2022-08-31 12:39:00况且照你的逻辑看来你是在指控原原po的长辈囉？ 不要这样啦
不是，我是指控你，你有点料就回文分享少再这边吵吵闹闹要交流没料，要嘴砲又输人，建议你把帐号砍掉好了
作者:
youga (妖嘎)
2022-08-31 12:41:00好啦 你先理清这中间的逻辑 我就先认输告退了
还有你做什么职业的啊？讲来我听听我才能说你什么嘴啊房板素质就是像你这种的，感谢你的建议啊我学会了
作者:
youga (妖嘎)
2022-08-31 12:57:00补充一下 虽然我不认同这篇的论点 但我无意也不应攻击房仲这个职业 跟你说声抱歉
好的代销真的是选案子的 太机车的客人被轰出去也是有的人跟人就是互相尊重 大家都是人生父母养的你不尊重别人 别人为何尊重你？
作者:
NinePi (呼呼)
2022-08-31 16:31:00本人在此收回前面不提起诬告一说
谢谢分享，已追踪粉丝团。请问当粉丝能去展场跟您要签名照吗
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2022-08-31 20:36:00PEACE~~~dont fight,原PO这么有趣的经验要多多分享啊,哈哈
作者:
hdw 2022-09-01 01:25:00原po分享很赞，不过太容易被激了，有些言论无视就好
支持nova哥！请继续分享好文，宝贵经验，别被酸酸影响