楼主:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2022-08-23 12:49:38连结：
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内文：
高雄案场冷 惊见一周零成交
中国时报
高雄房市买方观望气氛浓厚，平均来人及成交户数大幅减少，甚至亦有案场出现一周“零
成交”，未来陆续新案即将登场，九二八档期的销售状况，将视为房市多空指标。
长期统计高雄市房屋过户资料的龙悦广告，22日发布数据指出，截至8月21日为止，高雄
市目前在线上销售的预售屋约13,477户、新成屋约2,324户，总户数15,801户，总案场261
个，以预售187场占多数，约占71.64％。
龙悦广告总经理吴季浓表示，以三个月期间做为房屋销售的变动趋势，高雄市的大楼预售
案，最近15周平均每周实价登录量约170户，大楼总预售屋销售周数平均值约79周，显示
最近一季的大楼预售去化趋缓。
吴季浓指出，由于陆续仍有预售新案进场，且几乎都开出新高价，造成买方存在观望态度
，导致成交速度放慢，除了价格、政策因素，包括今年9月是否立法通过禁止预售屋买卖
转让，也是变量之一。他说，高雄房市今年5月开始有明显的买卖对峙状况，主因自4月疫
情升温，5月改采“病毒共存”后，加上打房政策、连续升息等不利因素，导致看屋人数
下滑严重，导致高雄、台南大型个案纷纷选择延后推案。
吴季浓表示，高雄房市面对台积电设厂高雄等利多的同时，也面临政策打炒房的利空，因
此，在价格拉升之后，买方的观望转强，一旦立法院通过禁止预售转让，短期投资客将会
淡出市场，未来的买盘将剩下自住客、以及长期投资客。
心得：
看来大家依然坚守
不卖不买的清零政策
到底谁会先认输
有趣了
作者:
alexstag (alexstag)
2022-08-23 12:51:00一周还好吧，你看南港够热门了，结果全阳赋7月实登才1间...个别差距很大啊
作者:
ZackRyo (御守)
2022-08-23 12:56:00平行世界吧 最近开案都有成交啊
要看哪一案啦 是港湾？还是啥？嘴砲空腻一周都没成交的 把那张pdf 张开 一堆都马没成交- -
作者: eatn (春暖花开) 2022-08-23 13:33:00
这个月受到地缘政治影响 下个月会更好
作者:
KMOOO (蟑螂)
2022-08-23 13:35:00买中古不香吗！去跟人家买什么盘子预售
作者:
golang (Gopher)
2022-08-23 13:47:00竹北正夯
作者:
geniusw (silence)
2022-08-23 13:48:00假新闻
作者:
golang (Gopher)
2022-08-23 13:48:00现在全台还能疯狗加价的只剩竹北投资角度竹北一定首选
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-08-23 15:35:00现在是一周没成交就叫可怜了吗?那卖车的怎么办...不能接受的话,我看去轮班好了....
作者:
rex1599 (蕾克斯)
2022-08-23 16:15:00我都不知道接几通电话了，冷回：加价卖啊还要我教吗
作者: maybe74055 2022-08-23 18:02:00
高雄的刚需还没到位就炒成这样，不意外
作者:
ctx705f (键盘小妹)
2022-08-23 18:08:00所以是哪个案场？
作者:
Airfoil (坚强的理由)
2022-08-23 18:19:00房虫无脑多的怎不去扫货。不是有台积怕啥
作者: SEEDA (喜德) 2022-08-23 19:36:00
谁会先认输? 没饭吃的那边吧
作者:
jepniek7 (jepniek7)
2022-08-23 23:25:00建商被养刁了，习惯一周就要完销
作者:
wpjd (colorful)
2022-08-24 07:30:00是港湾?
作者:
STAEGG (小胡同)
2022-08-24 08:20:00卖不掉就加价卖