[闲聊] 高雄低总价的物件投报率较高？ bla790395 PTT批踢踢实业坊

[闲聊] 高雄低总价的物件投报率较高？

楼主: bla790395 (帅黑咩) 2022-08-13 00:15:11

最近在观察高雄相同区域，若不考虑屋龄只考虑坪数，买两间三房共八十坪的物件，若把
两间分开出租，总租金似乎高过一间新屋一样八十坪的物件。
不知道是否是我的错觉，如果真的是这样的话，我岂不是买两间来出租给别人，然后拿租
金去租我想要的新房，房贷背的比较低还可以住到我想住的物件。当然租来租去很麻案就
是了，纯讨论～

作者: ChinkFilmsZZ (清客电影评论家) 2022-08-13 00:19:00

总价低本来投报就高豪宅用租的就是爽

作者: roy0710 (绰号暱称) 2022-08-13 00:19:00

不失为一个好办法

作者: BRIANERIC2 (灰色轨迹) 2022-08-13 00:30:00

2间3房可以换4、5间公寓你出租投报更高3房车位租金2万5好了公寓至少也有1万5

作者: lbehide (岁月两三事) 2022-08-13 00:34:00

全台都适用吧，租金跟总价并不是同比例

作者: junior020486 (软蛋头) 2022-08-13 00:35:00

你现在才发现？

作者: qqphor (骂你又如何) 2022-08-13 00:45:00

呵呵

作者: gy55662008 (赌徒) 2022-08-13 01:08:00

你买改套更划算呦房市圣杯被你找到了

作者: ibsmalla (smalla) 2022-08-13 01:17:00

房市圣杯被楼上用走估计重复几次你就世界首富了

作者: s26492755 (BBX) 2022-08-13 03:07:00

正常越小坪数投报越高

作者: az0102 (az) 2022-08-13 04:11:00

每一个城市都是

作者: lovelight (哈哈) 2022-08-13 06:39:00

会不会太晚发现了.....

作者: curry56 (咖哩56) 2022-08-13 07:25:00

对喔

作者: achiyeng (边界1999) 2022-08-13 08:08:00

因为没钱的人比较多

作者: ctx705f (键盘小妹) 2022-08-13 08:26:00

本来就是但不考虑屋龄就考验你手边现金量因为鉴价成数年限都有差

作者: CaLawrence (柔软刀) 2022-08-13 09:12:00

呃就边际效用递减啊你买卖不也是小坪数单价贵吗

作者: e0821 (强哥) 2022-08-13 09:55:00

弱势的人比较多，坪数小客群会比较多，报酬率比较高，但是你就要多花一些时间管理，多赚的也是劳动财。

作者: sgds (恒温) 2022-08-13 11:40:00

80坪可以隔成12间套房，月收12万，年收144万

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