楼主:
ssiou (科科~~)
2022-07-18 18:25:31你手上只有300万
然后全部付掉买了一间1200万的房子
你会希望涨还是跌？
你手上有3000万
然后付300万头期款
买一间1200万的房子
手上还有2700万
你会希望涨还是跌？
※ 引述《zcyee (野战口粮)》之铭言
: 如果房价跌 你可以买更多间或买更好的房子
: 那如果你是自住没打算换
: 那涨跌也跟你无关吧？
: 所以照理来说房价跌对有房子的人更有好处吧
: 先撇开增贷的 谢谢
:
作者:
iamala (it depends)
2022-07-18 18:26:00其实用手上有三十亿，想投资买一千万的房子会比较好理解。
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-07-18 18:32:00你不如想下一个时间点 当你2700拿去买了6000万房子后你希望涨或跌? 然后就明白都一样 就是想跌给你买而已
作者:
iamala (it depends)
2022-07-18 18:34:00其实没很难懂，这跟真存股有87%像。但前提是股票不能下市，也就是说房市的体系不能改变才行。如果房价下跌永远不会涨回来，那么投资的理由就不存在了。
楼主:
ssiou (科科~~)
2022-07-18 18:35:00手上的2700万可以买9间1200来租人，ceca在教没有在听喔XD
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2022-07-18 18:41:007200干脆买一间饭店做日租打错==2700买一间饭店来做日租好像不错
作者:
freekid (世界真是小)
2022-07-18 19:18:00用租金投报举例？你要不要再想想网络上irr计算机去点开来算算看，房价下跌你整个风险跟投报要重估，除非你又是买了就不要下跌，那特地把出租件拿出来讲也没意义
楼主:
ssiou (科科~~)
2022-07-18 19:45:00kuso说的是对的，穷人太多所以才不希望房价跌，终于懂了
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-07-18 19:50:00有钱人想的跟你不一样