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https://www.chinatimes.com/newspapers/20220714000140-260202?chdtv
内文：
怕被查税 囤房大户连五年下降
囤房族（持有非自住房屋）人数持续增加，但囤房大户（持有十户以上）人数逐年下降。
财资中心近期公布最新2022年非自住房屋税籍归户统计，排除共有等情况，今年囤房族人
数约为52.59万人、年增4.7％，连五年成长，但囤房大户为1,659人、年减2.7％，已连五
年下降。
个人自住房屋上限为三户，也就是个人、配偶、未成年子女可分别居住在三间房屋且未做
出租或营业使用皆属自住范围，可适用1.2％房屋税优惠税率。若持有第四户住家用房屋
则属于“非自住”范围，也就是俗称的囤房族，其适用税率多为1.5％～3.6％，由地方政
府自行制订差别税率（囤房税）。
据财资中心统计，囤房族人数日渐增加，近五年观察，从2018年43.11万人逐年成长至
2022年的52.59万人，年复合成长率约5％以上，主要为近年股市、房市景气升温，不动产
买气增。
近五年统计也显示，约76～80％囤房族是持有一户非自住房屋者，12～14％为持有两户者
，持有三户以上者约7～9％。
值得一提的是，囤房大户（持有非自住房屋十户以上者）从2018年的1,791人逐年下降至
2022年的1,659人，年复合成长率约为负2.5％。
据悉，可能为囤房大户年事已高，提前规画传承不动产给子女，避免落入囤房税课税范围
，加上财政部自2021年初启动全面查核，包租公群组风声鹤唳，也加速其移转不动产脚步
。
财政部官员也表示，我国从去年下半年针对持有十户以上非自住房屋者约1,734人启动租
赁所得专案查核，今年三月已完成，其中有1,006人需补税，合计补税金额为1亿元，平均
每人补税9.9万元。
心得：
真的是雷声大雨点小，对囤房大户喊查税喊得多大声。
结果每人平均才补税9.9万，太便宜了吧。