本鲁其实只有买房经验
目前手边三间房产
最近在某平台上挂卖一间
但一上去没多久
一堆电话来，我以为很顺利可以高价出脱
结果一堆房仲来电
真的很烦，根本接不完的电话
如何更扯的是遇到一组男女
来说要看房，说两个都是医院员工
看一看，后来不断来电骚扰才发现是某小家的房仲
真的超没水准
感觉好像不太可能不给房仲卖？
因为电话跟本接不完
很难真正遇到想买的买方
明明注明仲介勿扰
但根本没人在理……
请问真的只能靠仲介卖房吗？
自己卖还可省下不少交易成本不是吗
有高手分享吗
作者:
SFFW (SEAL)
2022-07-03 08:21:00通通封锁
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-07-03 08:27:00自己卖可以啊，要办一只预付卡来用不要用平常在用的
作者:
xxplayss (干~~不帅让妳踹!!)
2022-07-03 08:28:00要注明专约..然后说自己的代理人
作者: ttps881113 (冲出门才知道是礼拜天) 2022-07-03 08:40:00
干垃圾房仲
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2022-07-03 08:41:00第一点你开价比实价登录两个月均值少4%一定有买方打给你。只有仲介打给就是开价不够便宜
作者: ttps881113 (冲出门才知道是礼拜天) 2022-07-03 08:41:00
真不要骚扰卖方的屋主，就算年薪百万，职业也被人看轻
我有经验，真的接几百通电话烦到我直接委托给仲介卖每通打来一直鲁给他们卖，烦到你不想接电话
作者:
tonybk (你好!台湾加油~)
2022-07-03 08:45:00反正服务费都是买方出 你屋主这么累干嘛？
6%全自己赚超爽的干麻给仲赚2000万的少这份差120万缴房地45%不是很好sci难得不发干新竹废言耶
作者:
lynos (快乐就好)
2022-07-03 09:05:00不要用屋主身份，用代理人，若仲介打来，就说同行如果仲介说是否可以配合就说朋友不想付仲介费
作者: SEEDA (喜德) 2022-07-03 09:06:00
你不想给他赚 他就一直骚扰你,直到你给他卖阿
作者:
lynos (快乐就好)
2022-07-03 09:07:00有些会一直卢，电话不用封锁因为现在你自己卖，不见得卖得掉仲介还是有他们的客源自己卖一个月，就知道好不好卖
办一支新的门号，办个新的Line帐号，文案里要说想先自己卖卖看，卖不出去再委托仲介，现在跑来看的仲介，未来一律不委托。
作者: snailz (叫我金城武) 2022-07-03 09:24:00
你们自己还不是妥协 代表房仲一直打有用
作者:
Fuzishan (奶油小文青)
2022-07-03 09:25:00你自己卖得掉，就不会上来发这篇了
作者:
lynos (快乐就好)
2022-07-03 09:28:00现在时机没有很好，把握卖房，仲介卖得绝对你快
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2022-07-03 09:29:00打电话算还好，我最不爽的是跑来家按门铃的，我人不在家然后整个巷子到处问，搞的邻居都知道我要卖房
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2022-07-03 09:31:00房仲就是故意的，烦死你，不然它们怎么赚钱
说只愿付1%服务费，接受就来签约委托，很快就退散了要写在网站上喔！
100个99个房仲，骚扰到你都不想接电话赚钱还是被看轻，大多应该选赚钱
作者:
lynos (快乐就好)
2022-07-03 09:55:00下半年卖房，很难卖，建议找仲介
作者: leisureme (leisuretime) 2022-07-03 10:02:00
前阵子自己卖过，后来还是请仲介卖了自己卖时，有很多买方来看，普遍都很喜欢，但都说我开价不合理，委托房仲一个礼拜就卖掉了，卖的是理想的价钱加上仲介费后来心态整个变了，真的委托仲介比较简单买方看了几十间才买一间，仲介深耕的客源一大票、越看越贵急着买的也一大票
作者: liyang1214 2022-07-03 10:03:00
上面别闹了，卖房只要一坪年均价便宜2万就一堆人爆抢！我知道很多房仲手上的房只剩一间，还故意不卖，现在只要手上没案件一阵子马上被开除的一堆
作者: liyang1214 2022-07-03 10:06:00
还想保底过日子，当老板傻了？
自己卖房 省很多 注明房仲骚扰就报警提 xD看过某专约房仲 这样写过
作者:
VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)
2022-07-03 10:15:00自己卖准备被垃圾烦死
作者:
tfct (小尼)
2022-07-03 10:22:00饱和式攻击
作者:
buike (chico)
2022-07-03 10:23:00认真回：自己卖被牛鬼蛇神缠上的机率很高
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-07-03 10:30:00学仲介集中带看好了 周末选一天给20个仲介一起看房
作者:
shena30335 (废文/Stay Night)
2022-07-03 10:32:00很多房仲早就算好你实拿+仲介费，直接灌入总价了，反
自己卖蛮烦的 不如把仲介费灌在总价 跟仲介谈实拿 约定好line讯息联络
作者:
buike (chico)
2022-07-03 10:34:00若你太无聊，想练经验看百百种仲介演戏OK教你，一天接3X通电话，再拿给短发大波浪问要不要专，然后…福利…你懂…
作者:
buike (chico)
2022-07-03 10:42:00对喔！多加一个：要有黑丝
阿我都说随时可以看房了你怎么不带女朋友来看有些一进屋就急着展示对屋况的了解换个想法就边卖边学囉 也不错还遇过电话约的时候手机号码跟现场打来说到了的号码不一样然后业务眼镜+无线耳机挂著+小后背包心里就会想....99%又是房仲...反正遇多了你也能一眼分辨是不是房仲甚至电话中就能猜到
作者:
dufflin (怨憎會 愛別離 求ä¸å¾—)
2022-07-03 11:06:00有把握收到价款就无妨呀
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-07-03 11:08:00不要随时可看啊 给固定时段 平日一个周末一个不然烦都烦死 仲介爱来乱就周末给你们大团圆周末给仲介现场竞价签约底价跟服务费也可以
作者:
cccover (cover)
2022-07-03 11:14:00说收不到价款也太好笑了吧
其实还是推自己卖，这几年真的是随便卖都卖的掉，但是就是要花心力去做杂事
作者:
ppnow (no ways)
2022-07-03 11:21:00绝对不要自己卖，你会发现买家更是乱抢打鸟什么叙述都不看，好不容易约好时间带看结果迟到或消失，人出现了结果他说价格记错，地点不对，五分钟结束，要不看很久然后靠腰一堆。而且你要知道，真正要买的买家都是透过房仲，会想省中介费的都是低端或者很爱计较的人，卖家亦然
作者:
buike (chico)
2022-07-03 11:24:00楼上正确鸡歪的一堆，我都固定每周1个时间每周限1个时间10分钟不来拉倒，吃冰去买方鸡歪我更北烂，对方干脆我就阿莎力
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2022-07-03 11:32:00机歪买家说不定依然是房仲假装的....
作者:
Jerry469 (The best loser TW)
2022-07-03 11:46:00干 那骗法真的垃圾难怪房虫职业这么臭
直接在591上面写明 委卖只出1%服务费 看还有没有房仲要打来
作者:
buike (chico)
2022-07-03 12:24:00照打电话啊！反正先签再说管他的
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2022-07-03 13:01:00
自己卖就不得不提当初版上的合理案件，部份郷民看了还要再杀的案例最后还是委托房仲卖的比合理价更好，你要做好人，人家却想吃更多，别低估人性的贪婪
留赖就好 房仲联络就封锁 看他有几个赖可以玩记得要他给你赖id 不要泄漏自己的
作者:
buike (chico)
2022-07-03 15:00:00自售可以借此认识些仲介也不错啦
作者: tony825011 (tonychen) 2022-07-04 01:35:00
我都自己卖
作者:
golover (å†è¦‹æˆ‘çš„æ„›)
2022-07-04 08:12:00自己卖就好，资讯网络都有2000万房，自己卖赚120万，都工作整年薪水了
作者: doasap 2022-07-04 12:34:00
哪一家的公布出来啦......哪家的这么白目欠尻，这种来就直接三字经了啊大家没有闲闲没事，请将心比心不要浪费别人的时间
作者: ph90119 (ph009) 2022-07-05 10:26:00
这么难卖房仲会一直想帮你卖吗？现在物件超缺，房仲们看到不错的物件都嘛眼红自己卖还可以省下服务费，怕有问题就再找代书就好，除非你真的嫌麻烦或太忙，就当花钱省事那就没差