[请益] 买旅馆用地出租会遇到什么问题吗？ gy55662008 PTT批踢踢实业坊

[请益] 买旅馆用地出租会遇到什么问题吗？

楼主: gy55662008 (赌徒) 2022-06-21 23:22:49

最近看到旅馆用地的案子
想请问买来出租会遇到什么问题？
目前做功课得知
1 即使首购建商可提供8成的银行,未来转售买家依然最高7成,且利率未知
2 就算只有一间也无法使用自住税率(若是已有自用住宅则不影响)
3 房屋税、地价税都会比较贵(亦无法加入社会住宅做公益出租人)
另外不知道水电费是否会比较贵？
还有出租上法规是否有什么需要注意的？
先感谢帮忙解答的高手

作者: zax12321 (战神小泡芙) 2022-06-21 23:45:00

你484在看联上湖美学？

作者: beminaru (老胖子) 2022-06-21 23:51:00

改名的湖美学，网络可以多查查

作者: gishileh (300松德花酒崛起) 2022-06-22 00:45:00

就和工业住宅一样可能要随时等著被稽查

作者: sdhpipt 2022-06-22 08:01:00

可以做合法日租ㄟ其实不错

作者: Yishanhuang (Yishan) 2022-06-22 09:32:00

airbnb

作者: briareus (briareus) 2022-06-22 12:56:00

要先申请合法民宿吧不然也是非法的

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