楼主:
s8752134 (AndyChen)
2022-06-19 17:11:52※ 引述《zesonpso (干 正义的孩子王)》之铭言：
: 在房版我文也够多的了
: 从高雄房价一坪市区北高不足20甚至16.17时候
: 我就在讲买房了，到现在我不敢叫你追买房
: 但是我也说这波会有回档行情，但是回档多少我不知道
: 但是我敢肯定是房价回档触底后我想大部分人也是不敢买
: 要踏出第一步总是特别的困难，这就是人生
只回这段就好。
以下只讲自住，投资角度你自己算算有利可图的物件不论景气随时都可以买。
对自住客来说，现在的房价能不能买？
当然可以！ 因为没人知道再来是涨是跌。
台股万二的时候也是一堆人说鱼尾巴留给别人，结果一路万八，好长的鱼尾呢...
自住买房建议别用买股票短期投资的概念来看。
对自住者而言，你该评估的方式就是现在你想买的这间房是否是你能负担的。
例如你买一间房，每月房贷负担都占你收入很高的比例，那这种无论在什么时候，
我都会建议你该买总价更低一点的房子。
反之买间房自住，自住个3-5年起跳，每月房贷负担率只有1~3成，那你在怕什么？
因此自住买方的重点必须得摆在房贷负担率。
确保自己买房后住的舒适、缴的起即可。
判断未来涨跌这种事，除非你是未来人可以看后照镜，否则自住者不用想太多。
想太多的人，最终大概率变成......
我买得起房只是因为XXXXXXX所以不屑买！
版上已经好几个，希望你不是下一个。
最后还是得讲一下看多看空都尊重，不要房价涨上去跑来一哭二闹三....，难看！
作者:
pauljet (喷射机)
2022-06-19 17:14:00空军可是来板上一哭二闹三叫多多直播跳楼赚流量 特别可悲
作者:
IS0987 (FQ)
2022-06-19 17:17:00所以一直都说单纯自住金流可以负担就能买了
作者: qqphor (骂你又如何) 2022-06-19 17:18:00
推这篇，中肯
作者:
diiiib (cc)
2022-06-19 17:20:00买自住看负担 买投资看收益 推一个
作者: cksai (黄柏) 2022-06-19 17:28:00
推 自住买贵没差
作者: jonson (宅霸) 2022-06-19 17:42:00
我买得起房只是因为社宅又大又舒服且便宜所以不屑买！
作者:
alexstag (alexstag)
2022-06-19 17:46:00楼上住哪个社宅这么好
作者:
littlea (å–”)
2022-06-19 17:59:00jonson哥是用信贷来租吗
2022-06-19 18:00:00
包租代管根本图利有些人
作者: kyova 2022-06-19 18:55:00
社宅很难每次都抽到吧...又不能住永远雪崩哥是原民或低收入户吗
作者:
Prof68 (veritas)
2022-06-19 18:57:00推
作者: kyova 2022-06-19 18:59:00
优先户还蛮多资格的耶... 身障 爱滋 家暴 性侵 游民...
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-06-19 19:49:00本来就是负担得起就买房价1000的时候，明明负担得起，然后听屎味之流的人乱讲话拒买拒当盘子！后来涨破2000捏著LP买下去然后靠北房地合一税、无良建商、黑心房仲、吸血投客但是捏著LP还是负担得起，那为啥当时不买怪自己啊！不想怪自己也该去怪屎味之流，怎么怪其他人现在又有一个国际超级房仲如果之后继续涨到2500up，要怪谁？
作者:
coolben (我很强)
2022-06-19 19:54:00虽然不一定要买房，但也强烈刚需的人还在想？到底在想什么？？
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-06-19 20:01:00租一辈子也不错啊，如果以后空屋会越来越多房东找租客都来不及了呢，哈哈，不过一样看地点不管租屋买房，要条件好就是把钱掏出来
作者:
kevinhon (kevin)
2022-06-19 20:23:00让买得起房的有资格租社宅就是个大漏洞，相关单位应该严查，把这些人赶走
自住客用行情价买六都蛋黄区，住十年以上不用担心赔钱
作者:
zzyzx (rd.)
2022-06-19 20:34:00真的 不要有能力负担 涨上去没上到车在那哭 难看
奇怪啊 讲的好像非买不可 你不能去租屋让现金流更灵活?
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-06-20 23:38:00"一哭二闹三叉龙" 害我喝水喷出来