Re: [请益] 楼下住户反应半夜洗澡水声很吵

楼主: column (言语道断,心行处灭)   2022-06-17 17:58:07
我目前住的地方也是被楼上在超过我们社区公约所以约定时间(晚上10:00)后吵的我无法好好休息,原本自己想偶尔就算,但也太频繁了吧!
人家说要惹事要得看人,不要惹法律人,偏偏我是学法律的,法律最重视就是人证物证:
1.我就逐笔记录他们吵闹的时间,在纪录半个月后;
2.我开始邀请跟我平常比较来往的住户到我家住,我挪出客房来,所以当楼上吵时,他们也都听到了;
3.管委会在电梯已公布社区公约相关规定请住户配合,未依规定而违事者,不排除采取法律行动;
4.我就在当年度住户大会上提出临时动议,请求社区住屋若未依社区公约之规定,有其违事包括但不限于一切吵闹而打扰其他住户之事宜且经通报管委会正式立案,则当月管理费用即浮动新增500元作为住户生活品质之维护费,
同时将我这段时间的一切人证物证提供出来,楼上一直说不是他们,楼上说他们出国了,我就回复如果你们出国了,来我家的都还听到声音,那我建议管委会定期请法师来洒净作法会了,只是这样可能会对社区形象造成不良的影响,当然对社区房价也有一定折损,楼上的一句话都回不出来,现在呢……
回到往昔的宁静,原来社区不只我,其他栋也有类似问题,只是隐忍很久了,那些住户都来感谢我。
不能解决的矛盾,就激化矛盾让它变成大家的责任。
※ 引述《wig152003 (dusky)》之铭言:
: 我们在这栋大楼已住了6年~
: 最近管委会总干事常在我经过大厅时叫住我,跟我说楼下住户反应我们半夜洗澡水声很大
: 。吵到他们睡觉。
: 总干事跟我说了好几次啦,因为先生确实有轮班的状况,大多会在早上5:30-6:00左右下
: 班到家洗澡。我以为楼下是这个时间点被吵
: 我就说洗澡这件事我只能尽力降低音量,因为要工作一身疲惫的人不能洗澡真的太强人所
: 难了。
: 结果总干事问说我们是不是在半夜12点洗澡,我说没有~
: 先生大夜班下班已是早上5、6点,而我因为配合孩子作息,5点洗澡、6点半晚餐,8点就
: 已经关灯上床睡觉了,不可能洗澡。
: 楼下反应有水声的时间根本跟我们的作息对不起来。
: 但因为我们在他的正上方,他就一直觉得是我们 囧
: 我知道总干事为难,也知道被噪音吵的痛苦,但是真的不是我们啊?!我想改善也无从下
: 手耶!
: 我后来有点受不了,就问了总干事对方是否刚搬进来?
: 因为我们在这里已经住了6年,在作息没改变的状态下,如果真的是我们吵到他们,那么
: 应该之前就会吵到了而不是只有现在。
: 总干事回应楼下已住2年,但是他们是说近半年才有听到水声。
: 真的很罗生门耶~
: 我提出是否管路问题
: 但总干事回应若是管路问题应该之前就会听到了。
: 我们住的这栋大楼屋龄才6年多,到底声音从何而来?
: 还有什么原因吗?
: 我在想是否是其他住户的洗澡水声被楼下听到
: 目前管委会希望在他们的见证下让我们两户见面沟通厘清状况,我暂时是先答应了
: 反正我坦荡荡,也能理解他们被吵到睡不着的心情。
: 或许两边坐下来沟通会比较找得到问题点。
: 有可能是水锤吗?
: 真的是很无奈(叹气)
: 也不想好好的邻居交恶~
作者: p20770299 (scarlet)   2022-06-17 18:02:00
我也是学法律的,只能说是你楼上的还算能沟通,不然想用法律来解决噪音问题基本上不可能
作者: fatb (胖逼=口=)   2022-06-17 18:06:00
我也觉得太好沟通
作者: F1239810 (阿蛇)   2022-06-17 18:13:00
别惹有钱人吧! 有钱可以请一堆法律人来跟你耗。
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2022-06-17 18:15:00
学法律的有威吓加成阿 一般人没有
作者: zks6699 (zks6699)   2022-06-17 18:17:00
管理费金额浮动?法律人认真的吗?你们社区的住户不会暴动喔
作者: wig152003 (dusky)   2022-06-17 18:18:00
你是受害者(被吵的一方)收集证据ok,但我是被投诉的,我要怎么自保?除了让他听到水声上来敲我的门或是line我视讯外根本别无他法了吧~
作者: flcty (我是谁)   2022-06-17 18:19:00
想问如果半夜发出噪音的是精神病患(与父母同住)是不是就无解了?报警、投诉管委会都没用
作者: wig152003 (dusky)   2022-06-17 18:20:00
其实就算不是我水声,又或是洗澡水声属正常生活噪音,最后可能对方也拿我没办法。但是我怕之后遇到或是他会故意针对我弄我,例如震楼神器之类的。我只想好好生活啊啊啊~
作者: NoNwYo   2022-06-17 18:24:00
缺记录噪音分贝数…
作者: Nowave (ST)   2022-06-17 18:29:00
法律人也不要自大,有时候噪音就真的不是只有楼上能传出这种情形还是先和对方沟通确认比较好,不然被误解真的倒楣
楼主: column (言语道断,心行处灭)   2022-06-17 18:40:00
我想我有必要把一些事实背景说明一下:1.我跟其他邀约来我家住户已经很确定是他们,我家这栋电梯出去两户,我隔壁及楼上隔壁都没住人2.楼上经管委会屡劝后仍肆意如此3.我就是故意激起社区其他住户施加压力于当事人,当下我提临时动议后,有些住户反弹这干我们什么事情,但我说定期请法师来做法会时,会对房价造成影响,这些反弹声音没有了,再者,也有其他住户反应他们也跟我遇到同样问题,故我已先礼而后才发兵;言归正传,我建议原原po,如果不是你行为使然,你可以坦然面对,甚至对造如果一直因这事打扰你,就诉诸法律行动了。一般噪音问题,除非噪音分贝已违反主管机关之规定,不然都先以善意规劝。
作者: tfct (小尼)   2022-06-17 18:50:00
吵闹跟洗澡根本两回事
楼主: column (言语道断,心行处灭)   2022-06-17 19:01:00
原原po的问题并不是你行为使然造成,洗澡是生活必事项目,除非你刻意冲撞或制造的噪音(这属非必要事项)而打扰别人,但你洗澡时间定会有此声音,又不是在太空洗澡,实属客观,再者,对造已经搬来两年,这段时间时间原原po生活习惯若都是如此,仅近半年对造才反应此问题,这举证就对原原po有利,真要走诉讼,对方败诉机会大。
作者: gust0985 (还在努力到人生下一阶段)   2022-06-17 20:39:00
那是你楼上会听,遇到很皮的人大概不会鸟你吧......
作者: joyce206 (joyce)   2022-06-17 20:58:00
C大,请问你的物证是指?低频噪音录制的效果不好
作者: benza (持)   2022-06-17 23:15:00
我医院值班完很晚洗不行吗?
作者: chrisdddd (克里斯弟弟)   2022-06-17 23:54:00
洗澡声 厕所声 煮饭声 我都可以接受 正常生活的声音还好
作者: AndrewWiggs (围巾)   2022-06-18 00:14:00
一点噪音都无法忍受的可能需要看个医生或吃个药
作者: jamo (hi)   2022-06-18 00:32:00
用合法噪音整死你还不简单,你家楼上只是没识见不懂得合法整你而已~他是不懂法律才认输的,不是因为你懂法律更不说你提什么请师公来做法,房价下降人家就掂掂,别人只是看你都闹到这程度了懒得跟你计较而已,不然直接发动表决就像你自己说的会降低社区房价,谁还会投票支持你?....
作者: s26492755 (BBX)   2022-06-18 02:46:00
噪音要成立还真的不是很容易
作者: haoamou ((1233211234567))   2022-06-18 06:58:00
他只是懒得鸟你而已 跟你学法律完全没关系
楼主: column (言语道断,心行处灭)   2022-06-18 08:11:00
合理生活所发出的声音,我可以接受,问题是这个声音是在拉托桌椅摩擦地板声音,且非常大声或刻意撞击地板声音,在管委会调解时他们无法交代引发声源原因,我将来我住的社区住户,会后会议记录我会自行走法律程序,调节后我自行拟一个切结书在听我说明后切结书内容后,他们也都在切结书上签名并详列他们听到声音的地点及时间,我并不怕跟对方对簿公堂,遇到这种邻居,我相信很多人选择隐忍,我还想楼上也是有小孩子,他孩子看他家人这样做法真的觉得自己父母亲这样做对吗?我社区的住户大都认识我的为人,在他们得知我遇到这样事情后,都要我采取法律行动,必要他们可以协助出庭作证,我是看在对方还有小孩份上,在住户大会上提此案,我并非想把事情搞大,而是在要提案前,我才得知许多户都有这样的问题,我看板上朋友的回复大都会选择隐忍,但很多应该也忍很久了,只是不知道怎解决,你们自己想如果你半夜两三点已经睡了,还听到我上述讲得声音,发生频率又高,看你会不会疯掉,你会说搬家,买卖自住房子何其容易。情理法是有次第的,情理说不通才走法,做人也是如此,当大家都知道你的为人时,你所提的法案就容易通过,当天我提案的案件通过了,后来真的请来法师来洒净一次,从此就不再有这声音。
作者: licochen (lico)   2022-06-18 10:11:00
声音真的很奇妙,我建议还是让对方看一下状况,了解一下我们家是重新装潢后,三楼一直在半夜听到轰隆隆声音怀疑是隔壁的老旧窗型冷气,结果跟他们说,他们说没有开冷气,于是来回好几次,最后有次听到轰隆隆,问对方可不可以去听一下是哪个原因,结果居然是电风扇....对方真的没开冷气,然后只是吹个电风扇,就传到我家来窗户也是用5+5胶合玻璃,但是因为深夜,声音都被放大了最后好险对方换掉电风扇,声音问题才解决,不然真痛苦
作者: fridaycat (野猫)   2022-06-18 10:38:00
只看到优越感
作者: bridon (bridon)   2022-06-18 12:39:00
连正常洗澡水声都吵,应该是大楼隔音真的很差
作者: s26492755 (BBX)   2022-06-18 13:21:00
好文绉绉….
作者: rainsilver (00)   2022-06-18 15:17:00
房子隔音太差吧 洗澡还要顾虑好惨
作者: jhchu (原来眼泪是止不住的~~)   2022-06-18 22:24:00
刚好吵闹的是正楼上?不然无解吧
作者: jpwd (jpwd)   2022-06-19 03:33:00
我都2-3点睡,睡前会上厕所冲水,也不行?
作者: OnlyRD (里巷人)   2022-06-19 08:38:00
不是住大楼超棒?
作者: snailz (叫我金城武)   2022-06-19 11:36:00
很多大楼的隔音很差,楼上光是拉个椅子下面就像刮黑板的声音,这是隔音差的问题,楼上楼下都是受害者在家里走路要像猫步,真可怜
作者: xa6555 (ninini555)   2022-06-20 01:22:00
真的不懂为什么有些人就是喜欢制造噪音 蹦蹦声 椅子刮地声 东西掉下的声音 我就纳闷为什么正常生活可以一直制造噪音= =没小孩都是大人哦

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