楼主:
chrisstar (他强由他强，清风拂山岗)
2022-05-30 09:35:42https://i.imgur.com/Der9jdc.jpg
时报周刊在民国83年做的房价表
数据还蛮贴近事实的
因为我妈差不多在那个时间点买房
每坪单价是差不多的
看看双北精华区
30年来几乎都涨了三倍以上
有点意外的是
当年中正区的房价
竟然跟万华差不多而已？
然后三重的房价
还强压板桥跟新店？真的强
至于非精华区涨得少之又少
所谓买房首重地点
果然不是没道理
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-05-30 09:44:0083年还在上波高点 看28年涨幅 中南部其实不怎样当年买在高点的现在28年老屋也不见得有赚
作者:
nqj (黑貓)
2022-05-30 09:46:00十年前台中北屯东区太平一坪不到12万
作者:
lienchi (...)
2022-05-30 09:46:00那时候的台中过了大墩路就一片荒凉了 文心路根本是外环道路
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-30 09:50:00三芝那时跟新庄一样耶
作者:
dkl1027 (凯文)
2022-05-30 09:50:00那时候信义区还是荒芜 45万根本超贵
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2022-05-30 09:52:00所以小心喔 这次买在高点的 像南区55的建案
作者:
kevinhon (kevin)
2022-05-30 09:53:00N姐少打了七
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-05-30 09:57:00三芝是当时总统李登辉的故乡 有想像空间？
作者:
freekid (世界真是小)
2022-05-30 09:58:00连N姊少打了七都能发现 真是观察入微XD
作者:
jc761128 (Aries)
2022-05-30 09:58:00淡水18xddd
作者:
hellovega (hellovega)
2022-05-30 09:59:0030年前万华还是台北核心地带
作者:
lienchi (...)
2022-05-30 10:00:00还要考虑通膨 那时候人均GDP是不是才刚一万美元
作者: prauge (布拉格玮) 2022-05-30 10:00:00
树林有火车站就比土城新庄芦洲高一点
汐止当年是台北县最贵的区域就是卖未来啊 当时已经人人知道信义计画区要做了
作者: bornwinner (tripleandyliu) 2022-05-30 10:02:00
那波被套的大概都20年后才解套
作者:
lienchi (...)
2022-05-30 10:03:00到民国88年921结束台中上述房价要打六折
1992年买台北被套 大概要到2004~05年才解套吧 如果是买到汐止被套 很可能要到最近几年才解套1992年之类的 内湖比较差的区域比如东湖 房价有可能比汐止卖比较贵的案子比如水莲山庄还便宜应该说珑山林 水莲山庄好像晚一点才有车站那边的国润泰社区也是比较晚一点才有
作者:
cl3bp6 (来自97号世界)
2022-05-30 10:10:00板桥太低了吧 比中和还低XDD
板桥当年不贵啊板桥起来是在蓝线通车之后 江子翠开始对标永和 然后光头开始炒作新站特区+环状线 才变成现在自称新北一哥 XD以前板桥就是个工业郊区 不一定有比三重新庄好
我印象中新庄当年房价还不到内湖的1/3 然后工厂单价是住家的1.5~2倍 反而是工厂比较值钱内湖公寓单价2X万时 上新庄公寓还在个位数 新大楼1X万当年长辈想去新大楼买车位 建商说要买房子才可以买车位
作者:
u4fu3 (chi)
2022-05-30 10:15:00淡水好惨….根本没涨多少科学面涨幅都比淡水多QQ
挑了2X坪的小2房 建商说要买大间的才给你买车位 XD后来长辈气到不买了 幸福站对面那个大富翁社区淡水主要是有淡海在拉低单价 不然看红树林 在房市不景气的那十年一直创新高 很早就站上4字头了当然这是景观户才有的行情
作者:
ctx705f (键盘小妹)
2022-05-30 10:19:001994年高雄同盟路爱河以北就一片荒凉都是田了 当初家人买在凹子底想当然被亲戚说贵 敲盘子 然后现在......
作者:
cl3bp6 (来自97号世界)
2022-05-30 10:21:00没蓝线但有台铁啊一直以来顶多输永和新店 合理的解释可能当时新建案都在浮州溪昆 拉低平均
当时的板桥火车站在现在的府中站那边整个板桥东半部都只是很普通的台北县老公寓浮洲是禁建的 溪昆倒是差不多那个时代在大规模开发
作者:
wuu831 (鲔鱼)
2022-05-30 10:27:00原来永和那时就这么高
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-05-30 10:29:00永和=大同=南港>文山
文山区很大 景美不便宜 但是木栅很便宜 当年福地超嫌弃很多买不起台北市的人住到木栅去 都有种被洗出去的感觉
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 10:31:00木栅似乎从以前到现在都是台北最低价木栅有些时候甚至还比社子 土城低
文山永和新店都是军公教比例比较高的区域 三重新庄板桥中和 工业的感觉比较重一些
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 10:32:00印象中83年 景美一坪和港湖差不多(3X)
3X应该是现在靠近信义区那一片 不然南港火车站很便宜
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 10:33:0083年 木栅最低时还和三峡差不多
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 10:34:00木栅最大问题是离所有主要就业区都很远 至今还是如此搞到最后木栅不是退休族在住 就是被洗出去的
作者: mitic1029 2022-05-30 10:34:00
83年利率8趴，111年利率不到2趴
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 10:35:00收入相对最高和最低的
纯睡城 其实跟以前的内湖有点像 只是内湖有种公园湖泊的形象 木栅只有福地的形象 不知道为什么
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 10:36:0083年还要考量一件事 大同处于迪化街还没整治前的低点港湖那时候根本还没有科技园区
作者:
mmay (终于)
2022-05-30 10:36:00真的不能买炒作区
作者:
mmay (终于)
2022-05-30 10:37:00位置地点还是最重要的 但location不等于蛋黄
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 10:37:00大同这两年涨势很夸张 已经有成交三位数的预售屋连航道下那边的大同区都被拉抬
作者:
jc10755 (jc10755)
2022-05-30 10:38:00永和好猛
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 10:38:00甚至这波涨幅一路牵动到社子葫芦堵
1994年的江子翠埔墘一带，每到台风天都会淹水，靠近提防的还会淹到二楼高
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 10:39:00木栅地理位置的缺陷 反而当睡城也不是搞到最后木栅反而变成退休族乐园 而这也是最适合的退休族比较没有这么大的通勤需求
是啊 内湖垃圾山 可是不知为什么内湖的形象就是湖光山色以前还有"大湖国家公园"这个概念 很好笑
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 10:41:00之前看过几个住木栅在内湖科上班的 最后也受不了通勤时间搬到内湖去了
以前淡水河西侧都会淹水 199X年代才慢慢盖好200年洪峰堤防 而且以前西侧好几个垃圾山 板桥中和三重芦洲都有
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 10:43:00五股以前也是低洼到没人要
光环路内侧本来是垃圾山 重阳桥头也是垃圾山五股是因为台北人超抽地下水才陷下去 然后淡水河整治工程
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-05-30 10:45:00板桥是苏光头当县长的时候规划新板特区 盖县民大楼 才确立板桥的台北县核心地位
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-05-30 10:47:00旧台北县政府是在府中
总有人说以前房子多便宜，真的回到以前看到那个条件，他根本也不会考虑
今天的五股工业区是挖掉五股水碓那边的山 土拿去填高的
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 10:47:002000年以前 永和的房价几乎冠绝北县当时板桥 永和 三重是北县三本柱
所以你看水碓那边的山坡地开发道路很整齐漂亮 那是政府做
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 10:48:00刚好以当时北县一二三立委选区划分
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 10:49:00三个选区的居民刚好视板三永为商业消费中心不过板桥上升后 永和就几乎停滞不前 三重被新庄超车
还有 1990年代以前 山区别墅比市区公寓贵很正常新店一大堆别墅 比今天新店市区还要贵
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 10:50:001990年代以前的山坡社区 最后只有大台北华城屹立不摇 要怪就怪台湾的山坡地太不稳定 降雨太多事实上大台北华城的位置也不算理想
想想当时的台湾人跟现在的中国大陆人一样 都觉得成功就是
作者: zard1983 (zard) 2022-05-30 10:50:00
看起来台中几个区也是2.5-3倍的涨幅..只有中区最烙赛
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 10:51:00就盖在翡翠水库保护区内 而且又是夏季多雨区和天母的干燥刚好相反 实在不解大台北华城为何没有在
作者:
derji (God Bless Mario)
2022-05-30 10:52:00谢谢提供资料 北部房价平均30年涨3倍理论是真的 不知道能否再往前找到民国53年的资料 相信更能证实这个理论
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 10:52:00华城在各种不利条件下撑到现在真的是个奇蹟
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-05-30 10:52:00民国83年算是上一波高点开始往下掉的时候
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 10:53:00除了山区距离遥远通勤不便外 该社区又刚好在夏季的午后雷阵雨多雨带上 多少也让整个社区过于潮湿
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 10:54:00进而影响了坡度安全与居住意愿
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-05-30 10:54:00跌到2003年 永和新大楼一坪17万
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 10:55:00木栅当时最低点 大楼一坪只要10万还可以杀价公寓一坪更杀到6万不过基隆有个社区卖20多年 一坪永远卡在 6万多
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-05-30 10:55:00我那一年去看永和太平洋时代 三房含车位总价850万
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 10:56:00从海科馆可以明显地看到那一大片社区所以说 选择比努力更重要 那个社区到现在还有余屋出售
木栅杀到个位数应该是特定面福地的 不然一般还是有1X万
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 10:57:00我说的是921震后最低点时 当时很多人不敢住大楼大楼滞销到一坪开价几乎跌破两位数
我记得福兴路新建案 200X年 1字头 全北市最便宜
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 10:58:00大概在民国94 95年左右 福兴路还有一个号称最后一字头
当时北市1字头的建案只有内湖安泰街康乐街 木栅福兴路 还
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 10:59:00但至今福兴路和政大山区依旧并列北市最便宜甚至连社子房价都超过了这两地如果北士科发展成熟 我在想 木栅可能会是北市唯一房价还卡在两位数的 万华现在有三位数建案要开万华好一点地段这两年可能会有开价三位数的建案
我家刚好那年那时候卖大湖公园旁边的公寓 一坪20出头万另外这个应该是新成屋价格
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 11:01:00甚至于是成交三位数 因为隔壁大同已经出现万华再怎么烂 就业机会和方向仍胜过文山 没错吧
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-05-30 11:02:00万华怎样都有西门町一带顶着
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 11:02:00甚至南万华这两年几个建案都已经有7-8字头
旁边是指大湖商旅和对面的北大湖社区啦XD自己膝盖软 不需要觉得其他人也是
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 11:04:00中间 但房价一直都最低
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 11:05:00这三年 北市唯一开价4字头的社区就在福兴路底
作者:
jimsun (阿豪)
2022-05-30 11:05:00原来省辖市的台中一直比直辖市的高雄贵？？
大湖商旅不是那边大地主的房子吗??? 原来c大是大地主羡慕
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 11:06:00一个专门卖给基督徒的社区
作者:
tfct (小尼)
2022-05-30 11:07:00这个数字的大安区偏低。78-79年就有50万+了
其实北投靠淡水边缘还是有4开头的啦 上礼拜去北艺大走中央北路才看到
那边的大湖牙医张医师我认识说 一直都在租房子专门卖基督徒 XD
明明是大湖商旅后面的无尾巷公寓外加次顶楼健身宅 囧
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 11:08:00关渡吗 关渡北市门牌开价都站上6字头4字头的几乎都是淡水门牌
那边大地主因为国会山庄开发 连带土地通通变更成建地超爽
作者:
JWILL (小虎你怎么把到绮贞的~~~)
2022-05-30 11:10:00高雄 好像比民国100年的时候还高==
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2022-05-30 11:12:00那个时候永和要30万QQ，现在完全被海放到不知道哪里
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 11:12:00这案子算卖很久了 太过遥远所以一直开价5字头不过此案还没真正卖完 不远处树X丘直接拉到7字头XD
作者:
tfct (小尼)
2022-05-30 11:17:0083年刚好是基隆河截弯取直完工在这之前的内湖只有2x
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 11:18:00不过80年以后 北市虽然有12区 但更像是11.5+0.5很多被洗到木栅的 反而将木栅搞成自成一国和其他区似乎有了明显的区别 而且明显到一听谈吐思维就可以看出来我听过最夸张的是一个住木栅山区的采买出门都开车 然后开到大安信义内湖坚持不在木栅买东西 他一直说要让文山区纯住宅化
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 11:20:00这么有钱的退休族 但对于该区却很坚持当其他区都已经住商混合时 还是有不少人坚持要完全分离
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 11:21:00我笑着想 难怪木栅机能一直输给内湖北投士林等郊区现在连南港都要直接超车XD
其实木栅有大量坡度超标的住三 真的要开发还很多土地可开
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 11:22:00而且 有一段时间 北市府真的想把文山实验变成全部木栅二期化 变成纯住宅 会刻意压抑生活机能发展
小时候内湖坐公共汽车去台北市念高中 1.5小时单趟算很顺了XD
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 11:23:00但最后最新的都计版本直接推翻了纯住宅化思维也证明了台湾最后一个想搞纯住宅的区域彻底失败
作者:
tfct (小尼)
2022-05-30 11:23:00我老家在民生社区，除了民权大桥外，骑车去内湖有泥宁的小径。没有什么麦帅桥、大直桥都没有
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-05-30 11:23:00一堆人整天嘴2003房价才多少 总是主动无视1988～1995
下戽哥90岁了? 你知道麦帅桥多少年前就有了吗? XD
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 11:24:00当时在搞居住计画人口时 106年以后文山区38.4万人
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 11:25:00是全台北市12区最多的 乍看土地不少 但实际上
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-05-30 11:25:00现在看20年涨多少觉得凭什么根本暴利 不去看看30年1992～2022 30年年化报酬率根本悲剧 买错地方甚至没赚
作者:
tfct (小尼)
2022-05-30 11:25:00更正 正气桥吧 就南京东路底那条
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-05-30 11:25:001964年5月（麦帅公路一号桥）
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 11:26:00而目前送内政部的版本降到28.6万人 这还相对合理
作者:
tfct (小尼)
2022-05-30 11:26:00不好意思 桥名没记得很清楚
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-05-30 11:26:00正气桥于1974年建造完成
正气桥本来是圆环型的 连这都不知道到底是90还是100岁?XD
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-05-30 11:27:00下戽哥 好像应该改叫下戽爷才对...失敬
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 11:27:00南京东路底是麦帅一桥 连接健康路的才是二桥
大直桥历史非常久 一堆黑白老照片 古时候公共汽车都走这条
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-05-30 11:28:00看大安区好了 现在28年大楼大概一坪96万差不多翻倍28年翻倍，年化报酬率才2.5%耶 就正常通膨率而已
作者:
tfct (小尼)
2022-05-30 11:28:00好啦 桥我都记错了。我记得去内湖一端走圆山 一端走民权。大直那边我记得有段时间不通的？
喔对 健康路的才是二桥 谢谢指正其实还有一条叫做内湖桥 够老的人才走过
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 11:30:00之前也看过一个住木栅嫌景美太吵的
以前从抚远街底会经过一堆铁皮屋废弃砖窑厂 转2个弯上去
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 11:31:00我只在想 如果景美叫太吵 那进城后怎么办
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 11:32:00北市其他11区都被嫌吵
作者:
tfct (小尼)
2022-05-30 11:32:00我讲的泥宁小径就是s大说的那个 但完全不记得桥名
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-05-30 11:34:00虫鸣鸟叫也很吵啊 青蛙很大声欸
作者: unittest (unit-test) 2022-05-30 11:36:00
永和30喔
作者: max685014 (ASKA) 2022-05-30 11:51:00
回不去了
作者:
any1206 (安妮酱)
2022-05-30 11:52:00小时候要去基隆要从南京东路那边（原麦帅桥位置）上一个应该是圆环的地方接高速公路，后来圆环拆掉才改成麦帅桥
作者:
tfct (小尼)
2022-05-30 11:59:00如果是缓涨还好 但2008-2013是飙涨
板桥以前江子翠那边 不是只有老破公寓啊 你看看沿线一堆大楼都30岁了
作者:
tfct (小尼)
2022-05-30 12:10:00刚查一下 麦帅桥原本只能走汽车。 后来拆掉改建变麦帅一桥、麦帅二桥。 当时我只会骑机车的，对旧桥没什么印象
台北县 火车站 板桥 树林 莺歌，者不用考虑都知道长期会怎样把
作者:
ukenKo (Kenny)
2022-05-30 12:20:00板桥当时能开发的地多吧 加上后来新板开发才起来
作者:
ukenKo (Kenny)
2022-05-30 12:22:00三重 永和以前不用靠台铁进台北市
新板起来是因为 招商 周锡玮 朱立伦招的光头盖完之后 有段时间到处都流浪汉定居板桥车站那时候地下街 和楼上 都不怎样惨惨的淡水 现在有淡北公路也是周当年一路要推动新庄起来 有够的地当年周 拆乐生
作者:
douge (树大便是美)
2022-05-30 12:47:00那时候是实坪 又没有公设36坪的房子 现在都可以掰到60坪了
作者:
douge (树大便是美)
2022-05-30 12:48:00一坪150万 =9000万 差了9倍
周只是很靠北出来2020乱 说台湾中华民国文化统一大陆朱立伦搞耶诞城找华为来 那只华为熊好几年后才被发现明明第一年就看到在中心点的大logo
作者:
Pellaeon (秋风孤剑李鸿章)
2022-05-30 12:52:00淡水有18喔= =回到过去我还是买不起信义的房子...
台中怎么这么贵，特别是清水，两年前大楼新房13还买的到透天大概10，这两年清水才跟涨的，根本没涨嘛，考量通膨根本是大跌特跌，为什么那时的清水比太平大里还贵，跟丰原一样？？是挖到金矿喔有人知道吗
冲冲冲很北七的是臭水沟旁直接搞自行车道...主要政绩不是新板那个 应该是快速道路 还有桥新板那个规划很早就有了那个是尤清推动的，冲冲冲会选上县长是拖尤清的福
作者:
Francix (Hypnagogic)
2022-05-30 12:59:00台积电刚好83年上市,当时买赚200倍
但是转移车站搞烂就商圈的问题 就破事最近都在擦当年 搞砸的商圈问题府中 到南雅夜市那一块
作者: leaveleft (离) 2022-05-30 13:10:00
921隔年年中，我爸有去台中看房子，文心路，五权路上的透天店家，100左右就可以买到，要自己清理坏掉的房子，有死人的卖80几万，但把垮掉的房子清理好，也可能要花好几十万吧...
作者: smallfishlin (小鱼  ) 2022-05-30 13:27:00
这样整体来看年化报酬率很低耶...
作者: justareader (:)) 2022-05-30 13:32:00
淡水 八里 三芝 万华 有够惨当时买的 30年后 现在卖价钱还是差不多这四区 没买的价值
很难说 未来搞不好暖化 淡水冬天不冷了 那就变海景豪宅了
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 13:51:00万华 淡水 八里比较像是涨幅小 三芝就真的是不进反退
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 13:52:00三芝石门连自住的价值都没有
你看三芝市区一堆20~30年屋龄的华厦社区 我有同学的妈妈最后买在三芝
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gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 13:53:00石门就别提了 五十年来除了海湾新城外 无任何大型推案万华 淡水好一点的点还有价值石碇倒是有意思 1991推了一个住宅案然后2017一个厂办案这50年来双北没有任何推案的行政区坪林 乌来 平溪 双溪反而是金山万里都还有零星推案
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gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 14:15:00贡寮在澳底有几个零星华厦 还有一栋特殊别墅案三芝从1999以后隔了20多年才又出现日初乐龄宅石门就一个 石碇两个
作者: justareader (:)) 2022-05-30 14:51:00
万华30年的公寓 + 这些付的利息 其实没赚
作者: MTBF (mtbf) 2022-05-30 15:05:00
所以啦，自住首购族不要骗什么自住没差买就对了自住客房价涨你也不可能立刻卖房获利了结，赚得是纸上富贵。但买贵赔的钱却是立即实现的损失，可以看看今年下半年多少被骗进去买的明后年在哭
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2022-05-30 16:58:00
现在111年,你一直去探讨80年代房价的意义在哪里????80年代房价这么低,你扫了几栋房??
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alsk30 2022-05-30 17:53:001994年房贷利率在6%左右,而且已经是利率一路下降的数据了这波要能抓到低点就是要能在1987年之前就能买进从1989开始就是一个很难负担的房价,一直末升段到台海危机1996台海危机、1997金融风暴、1999 921大地震、2003 SARS从台海危机开始一路降到SARS结束,房价才重新开始上扬
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chein17 (哈哈呵呵)
2022-05-30 18:29:00当时信义区 什么东西都没有卖到45也太贵了吧
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GoGoD (想名字脑袋会当机)
2022-05-30 18:56:00我来让这篇变爆文，淡水哪里18？红树林那新案时登都上3了欸……
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gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-05-30 19:03:001991当年升阳国宝开价7字头 是全台第一个至于一坪3位数的始祖就比较分歧从荒废的致和园 升阳敦凰到帝宝都有人认定不过淡水也有一栋卖很久的失败作 海帝 原本叫海神 印象中当年一坪要40万 事实上不远的丹霞湾曾经是全台北县最贵豪宅 那是1992年的设计不过盖海神时刚好碰到房市反转 建商倒了之后换另一家卖才改名海帝 只是坪数也从155-400坪缩小到20-102坪海神当年如果盖出来 搞不好海纳川 颐海大院通通不够看海帝当年的广告文宣 几乎是霸气十足 一种皇帝降临姿态
永和有够盘，盘子价笑死不要说1994，就算是2024，永和30万我也不买
28年买在那波高点，到这一两年也是解套才赚，扣掉通膨我根本觉得没赚
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karachi (golf)
2022-05-30 22:52:00对那个时代的台北人来说，内湖南港=蛋壳工业区，士林北投文山=蛋壳郊外，信义区=一堆空地的蛋白，大同万华=开始没落的蛋白老城区，至于什么板桥三重都是上一代中南部北漂仔聚集地，永和=比较穷的军公教，其他什么新庄芦洲中和的就是蛋壳中的蛋壳所以那时候被洗到板桥三重，大概就跟现在被洗到龟山是差不多的心情XD
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tfct (小尼)
2022-05-31 00:22:00楼上的叙述很贴切。那时候交通没现在便利，光协和工商祐德高中那边都觉得很远了 南港更是远在天边
干！淡水4不4三十年几乎没涨？然后那个汐止30年前是是新北二哥？我是看了什么30年前汐止=板桥，现在...
作者: Mellissa 2022-05-31 02:13:00
那时候区没有分那么细 不会特别说你住中正大安信义啥大部分都说市区附近有名建物设施 没捷运站但司机都老塞内湖南港新店没捷运时代 坐公共汽车到屁股麻 市区也是塞爆汐止交流道附近有不少中研院或有钱人住的别墅区90年代房地赚最大又快的就是买上海和台中那些N期
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Boston (Boston)
2022-05-31 10:54:00汐止当年一堆别墅山庄 都是有钱人住的...不过现在这些山庄 房价被巴假的 ... 时代眼泪
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Pretiosa (tortilla bomb)
2022-05-31 14:06:0083年淡水18万?是红树林吗
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etop (罗里罗说)
2022-05-31 16:20:00内湖有内科才狂涨的