各位房版投资客大家豪 ～ 盒盒我台中垃圾房虫辣 ☺
盒盒逛贝壳找房发现一个很有趣的现象
左岸一线城市跟其他城市房价差距颇大......
以重庆来说，重庆不少精华区大概都落在1-2万RMB / m2，相当于鬼岛1 / 0.3025*4.4 =
14.5-29万 / 坪
但细看发现不对，左岸一线城市（例如深圳）虽然没像泣描述的崩盘，但也没多大涨幅（
应该是几乎没啥涨），大多都在10-11万RMB/m2，相当于鬼岛 10/0.3035*4.4 = 145 - 16
0万 / 坪，但一线以外城市普遍涨不动，甚至有些下跌……..
反观鬼岛现在中南部涨到歪掉，双北涨幅被中南部（尤其台南）海放=.=
这是为什么？

还以为是中和那个

我以为是中和...

中国已经跌2年了，北上广深还算有撑，二线城市跌幅很深

小盒盒午安0.0

他们利率是台湾十几二十年前那么高的样子

中南部因为营建成本上升 基期低 所以涨幅较大

中国这两年整体还是小涨 但个别城市涨跌情况差很多百城平均价格, 2020年四月是15233, 今年四月是16193大约涨6%左右

他们有认真在打房，各种管制限购

韭菜中国

左岸你要把户籍与门牌都考虑进去..这不是台湾中小学学区这么单纯.不只中小学学籍,连高考(大学会考)名额都有差

深圳马的员工不可能让房市崩盘只有穷人不能住深圳

你知道对岸一个城市规模就相当整个台湾吗对岸人口流动自由度，买房资格等等跟台湾差别很大

一线城市根本没跌还在吹认真打房

一线城市是有刚需，难跌难跌

学区房这种制度，加上华人念好学校的观念，一线真的妥妥的

你看这价位，房价所得比还是比我们高很多喔...他们经济烂到要动存准率，你信他个鬼...gdp可调可控不过重庆市真的蛮大他们房贷利率或其他条件好像也比较严苛gdp 薪资 房价...该调该灌水的数据一堆 你知道官员有多辛苦利率5 6% 房价所得比超过12 你看有多险峻就不说他们所得跟到手的差距有多大了...同样贷款，6%跟1.5%月负担差了快一倍收入一百万，买1千2，贷八成，30年，每年要付70万房贷会涨才有鬼哩...北上深厦房价所得比都20几，也就是要更加严峻一倍所以是好几户整个家族在负担一户房，惨哪...早买的是很爽啦 赚翻

人家一线北上广多少钱了？干 以前我办公室那边 我他妈的买不起啊

或是你的产业、工作薪资跳很快，但这要雨露均霑有点难中国人多可以玩练蛊阿，能留下来的就是菁英或房虫他们有可能会像我们早期一样，利率降低缓和一下撑住房价。至少不用像现在负担这么重。大家作业都是互抄的啦。所有产业、薪资要逼近5 6%成长实在太困难。人口红利渐失

ky 大分析很有道理！

我以为去二重的那个

https://i.imgur.com/WqpJp7B.jpg这才屌

对岸前几年真打房打很凶，不过发现势头不妙，今年开始鼓励炒房了