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永庆房屋大量悬挂看板攻击同业 遭法院判决下架
近期永庆房屋遭控长期有系统抹黑同业，破坏产业公平竞争秩序环境，除经营媒体攻击同
业，以广告投放破坏同业形象，2021年5月起，甚至直接在店面附近悬挂伤害同业形象之
帆布广告。很多民众都发现，永庆房屋的广告纷纷在主要竞争对手的公司名称之前冠上“
黑心”二字，此类帆布广告看板，至今年2月在双北地区甚至高达117面，令人咋舌。
永庆房屋遭控为了规避法律责任，这类的广告都巧妙地以澄清的型式呈现，虽印有强调个
别“粉丝团与本集团无关”字样。却刻意于排版方式、字体大小及色彩，不断以“黑心”
二字冠在竞争同业的商标上。房仲业者利用广告行销物件无可厚非，永庆房屋却堂而皇之
在广告看板上，刊登侵害同业商誉的文字。据统计，仅仅双北地区就高达将近117面，毫
不掩饰恶性商业竞争的行为。
信义房屋今年3月向台北地方法院声请假处份，以侵害商业信誉为由要求撤下看板，台北
地院调查后认定，这样的行为确实已经对信义房屋商誉造成严重损害，台北地院于3月18
日作出定暂时状态裁定，永庆房屋必须将其中40面广告看板中的“黑心信义还我钱来”之
字样移除，且不得再以任何方式重新悬挂。
此一案例，引起许多法界人士关注，就永庆房屋将广告上“黑心”字样加粗冠以同业商标
上之行为，律师施宇宸分析，这个案件中，法院认为“黑心”字样加粗，会让人认为这才
是永庆房屋张贴广告强调的重点，进而造成信义房屋商誉的重大损害。他个人也认为，现
代人看文章或广告，往往只花几秒钟，观看的重点自然会着重在标题的第一印象，依照个
案中永庆张贴的广告文字呈现方式，确实有加深一般人对于同业的负面印象的疑虑。
住商不动产企研室经理徐佳馨也认为，“这样的带有负面字眼的招牌，对于这个产业来说
，真的不是什么好事，也会让社会大众对于整个房仲印象都减分，感觉好像这个产业乌烟
瘴气，同业都在互相攻击。”
更有房仲业者表示，像这样赤裸裸恶意攻击同业的行为，在台湾其他产业根本很难看到，
“具有规模的公司，多数会自律于自身的形象，我们也担心这种对同业恶意的作为，即使
攻击的对象不是我们，赔上的却是整体产业的形象，最后大家都成了受害者。”
对于这样的乱象，不动产仲介经纪商业同业公会全联会于去年11月25日召开会员大会时，
特别针对《不动产仲介经纪业伦理规范》，新增多款禁止事项，包括“以毁损他人名誉或
信用为目的，散布其他经纪业所涉争议事件，包含利用第三人为之”等条文，目的就是希
望借此要求同业自律，共同维护产业形象。
但全联会在会员代表大会召开并通过规范相关条文修正后，送主管机关内政部备查，原本
最为单纯的一个行政流程，现却因过程中疑有业者不断提出申诉，出手阻挠，企图运作相
关程序卡关，迄今已逾半年备查程序仍无下文。
众多房仲业者表示，正派业者及从业人员不需依靠恶性竞争来争取客户。而且放眼其他行
业，不管律师、医师、会计师或建筑师等，在对同行、同业的伦理规范中，也都明确的规
范，不得以不实宣传、夸张广告、诋毁同业或不正当的方法延揽业务。
心得：
永庆又被法院认证乱源了
真的很奇怪 生意各做各的 就是想乱骂
现在被法院臭了吧？