[请益] 第二间房贷限制 ththid PTT批踢踢实业坊

楼主: ththid (安) 2022-05-03 01:14:28

请问名下已有一间房，贷款且皆正常缴款，现有购屋换屋需求买入台北第二间房，现在贷
第二间房成数和利率有受限制吗? 还是只要评估收入能负担两房的每月还款金额就有机
会也贷到八成

作者: ppnow (no ways) 2022-05-03 01:19:00

我看起来像银行员吗

作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂) 2022-05-03 01:50:00

后者

作者: eeewwweeewww (lucky) 2022-05-03 02:02:00

乖乖还完第一间再买很难?

作者: Warez (黑手牌白手套) 2022-05-03 06:46:00

乖乖还完后，第二间就买不起了吧。当然是能多买就多买。

作者: cityresident (spring lover) 2022-05-03 07:41:00

3月对保，8成，利率1.6起（升息后应该更高....）,给你参考

作者: superkin1126 (Schleck) 2022-05-03 08:03:00

1.85%楼地板无宽限

作者: Best5566 2022-05-03 08:07:00

应该要问你配合的银行

作者: blackfire (熊) 2022-05-03 08:19:00

1.85%起跳无宽限，而且这google或问银行都查得到吧？

作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂) 2022-05-03 08:27:00

第二户利率就稍微高一点

作者: gy55662008 (赌徒) 2022-05-03 08:30:00

也有看担保品就能贷8成的条件部分还是受信用管制限制第二购屋贷款1.6%起无宽

作者: ahsien8899 (小鲜肉) 2022-05-03 08:59:00

Google很难伸手牌真多欸

作者: LGham (老大叉) 2022-05-03 09:00:00

想问如果第一间房是家人过户来的已付清无贷款这样买第二间贷款应该还能谈到最低吧?如果本身信用条件佳

作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂) 2022-05-03 09:43:00

无贷款就没有第二户问题

作者: jake080449 (伏) 2022-05-03 11:52:00

银行是针对还款能力评估，无贷款就不影响还款能力

作者: siriuswinds (G哥) 2022-05-03 13:01:00

A的重点应该是放在年限有没有到30年现在一堆银行针对第二户贷款给8成不给30年的

作者: idmaker (SMAN) 2022-05-03 15:13:00

直接google第二间贷款就有答案了很简单的问题

作者: gy55662008 (赌徒) 2022-05-03 20:39:00

是管制"购屋贷款"第二户所以无贷款或名目不同的不限

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