※ 引述《jis0077 (一个人的轻旅行)》之铭言：
: 台南预售屋 现建商解约潮
: 2022-04-23 01:20:20联合报 记者吴淑玲／台南报导
: 台南市房市交易热络，近10年房价涨幅高达189%，居六都之冠，最近出现有预售屋“建商
: 解约潮”，多人陈情遭到建商恶意解约，还用“话术”强迫解约，否则有法律责任，简直
: 把消费者当“盼仔”。地政局强调，若民众遇到建商恶意或胁迫解约，可至市府进行消费
: 争议调解。
: 市议员林易莹指出，日前接获多人陈情指原本已订购预售屋，却接到建商存证信函要求解
: 约，至于解约细节因牵涉个资无法透露，但这类“建商毁约潮”现象，背后多半是因预售
: 屋起始价格好，但因后续成本上涨，建商发现利润降低，便提出解约；或眼见现下房价涨
: 幅大，希望能以更高价格出售，借机炒作赚更多利润。
: 林易莹说，近10年来，南市房价涨幅高达189%，居六都之冠。房市交易热络，不过，许多
: 民众买卖预售屋，遇到建商恶意以各种理由解约，甚至被建商挟以法律团队资源威胁与警
: 告，如果拒不解约，还会面临法律责任。
: 消费者虽可向消保单位寻求协助调解或提司法救济，但往往旷日废时，市府应落实源头管
: 控，研拟相关规范，遏止“建商解约潮”发生。
: 地政局长陈淑美表示，建商不能因房价上涨强迫购屋民众解约，除非成本上涨到建商无力
: 兴建成“烂尾建筑”，但也要取得消费者同意，将会加强事前买卖契约审查。
: 此外，预售屋新制去年7月上路，台南传出首例建商使用不符内政部公告版本的契约诓骗
: 消费者，地政局已开罚30万元，议员蔡旺诠认为，市府应公布无良恶劣建商名单。陈淑美
: 表示，可研议。
: https://house.udn.com/house/story/5889/6260189?from=udn_ch2_menu_v2_main_index
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