十大预售交易热区 新北、桃园、台中最热销
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1.龟山
2.中坜
3.北屯
4.桃园
5.板桥
6.三重
7.梧栖
8.西屯
桃园、台中、新北几乎包办前十名
而且是带量上攻，大家压对宝了吗？
这几个刚好都是后起之直辖市
重大建设才开始陆续启动
新北桃园属于台北省都圈，人口、建设、资金外溢
台中则是中部核心崛起，中长线还是看好这几地的发展
自去年7月“实价登录2.0”上路后，除了成屋详细揭露到门牌号码之外，预售屋成交行情
，也公开、透明地揭露。永庆房产集团根据预售屋实价登录资料，针对近一年全台各县市
行政区预售屋交易量进行排序，全台预售屋交易之冠是由桃园市龟山区拿下，其次是桃园
市中坜区，台中市北屯区居第三，预售市场交易可说是相当热络
观察近一年全台各行政区预售屋交易状况，前十名行政区集中在新北市、桃园市及台中市
，各有三个行政区入榜，其中前两名为桃园市的“龟山区”和“中坜区”，交易件数分别
为4528件、3850件。
永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，身为六都之一的桃园，近期房市热度不低，受惠于建
设机能议题到位、就业机会充足，且区域内重划区多、推案量大，加上房价又较双北市亲
民，吸引不少双北客群卡位。
就龟山区来说，是全台唯一突破4000件的行政区，平均单价为29.1万/坪，平均总价约为1
043万，交易热区落在A7重划区。A7为机场捷运桃园的第一站，与台北车站仅相隔7站，大
概20多分钟即可抵达，对于通勤族来说仍是可以接受的范围，加上总价千万即可购得小宅
，对于首购族来说负担相对轻松。
中坜区预售屋平均单价为35.4万/坪，平均总价约为1328万。第三名的台中北屯区以3777件
位居第三，平均单价为35.0万/坪，平均总价约为1552万。