稍等稍等 所以270万的预算，三百万总价买套房
此刻在乐居网，双北区扣掉山上海边，只有八里($23w/p)&莺歌($26w/p)
算是可以买到还能住人的套房(屋龄不限，十坪左右)
这样叫作已经实现居住正义??
你走出门遇到的手摇饮店员/餐厅服务生/公交/各种基本服务业
要不住在远得要命王国每天通勤，要不一辈子不要想买房了
高品质的服务业(如鼎X丰)也得涨价让优质员工有机会留在市中心
就算你买得起市中心，也是高房价的受害者好吗
全部人都睡在拿不出来的金山银山上
然后享受高房价带来的高支出
这有没有居住正义居然还需要讨论XDDDD
除非你家地主，不然大家都受害者啦
早一点买的被社会鞭打的比较小力而已
※ 引述《DrTech (竹科管理处网军研发人员)》之铭言：
: ※ 引述《tfct (小尼)》之铭言：
: : 居住正义当然不是人人起买得起房
: : 或人人买得起首都房。
: : 那什么是居住正义呢？
: : 我的认知是
: : 建商诚实，赚取合理利润。
: : 不存在投资客赚钱的空间。
: : 房仲抽佣利润不可过高。
: : 各位觉得 居住定义怎么定义？
: 居住正义就是：
: 只要我正常努力，国家就保证，我就有房住。
: 只要我更努力，我可以依照经济情况，选择更好的住宅。
: 再来看，台湾是否已实现居住正义。
: 台湾最低薪资：
: 25250，假设拿0.3缴房贷好了，标准够低吧。
: 25250x0.3x12 = 90900。(一年可负担房贷)
: 20年可负担房贷：1,818,000
: 30年可负担房贷：2,727,000
: 假设你一辈子很差，只工作30年好了，理论上你能负担272万的房贷。
: 再来看272万，你一个人在台湾能买到房吗？
: 绝对买得到，连我比较熟的桃园六都，都能买了。只是不能选地点，屋龄，大小了。
: 大概就是套房等级，或偏远地区的老公寓。
: 如果要成立家庭，也不是不能住这种房，
: 只是大家挤一房，老偏房，你能不能接受这种居住品质而已。当然愿意两人愿意负担房贷，居住选择又更多了。
: 领基本工资的人，绝对能负担得起自己的住宅权利。所以我认为：台湾已经符合居住正义。
: 更不用说很多人租房一辈子，一辈子窝在老家，其实成本。
: 问题在哪：
: 一堆没能力提高自己经济能力的人，
: 认为自己应该住得比自己更有钱的人一样的居住环境，这才叫公平，才叫正义。
: 买不起市中心，就叫做政府的错。
: 别人买得起，你买不起，就是别人在炒房。
: 别人比你会赚钱，就是别人的错。
: 这才是现在社会，有争议的地方吧。

那你离开双北阿...桃园还好吧~印象中房贷负担率六都最低

这是智商问题领最低工资跑去全台最贵的地方想买房还要讨论什么？全台哪里没有服务业？非双北不行？

脱北者这么多... 我觉得很公平阿~ 让人口流动。提早去拓荒的享有增值。林口三峡或竹北的案例参考一下啊...

最近一个亲戚夫妻月收20万离开台北买台中给你参考台湾就是租金太低低到服务业都想买房

人家都翻几倍了，就你们还在那边吵...是要鲁一辈子喔...

在纽约你就租不起房子早早离开或睡公园

不懂为什么只搜寻双北然后一直说很贵买不起，只能住偏远地方

所以当从台北外围开始买的医生、工程师都白痴？

双北又没啥地，都搞到要迁坟、踢走工业区了。桃园可以重划的地不是一堆...

房价问题 本质上就是眼高手低的问题而已 有够无聊只不过这群人占了150-200万票 政客不得不配合演演戏

医生从台北外围买？我以为是在哪工作买哪。从小的旧的开始买

不想通勤不想改变不愿意多承担，觉得买房是拿不出来的金山银山（可以租啊）最后还要社会跟你一样才是正义，respect

门槛低的行业做几年就要买工作地点旁的蛋黄新大楼 XDDD

拿出来的金山银山...增转贷抵押都不懂赶快回家喝奶

所以国小六年 国中3年高中3年大学4年一路学店上去 打个零工就该买房喔？你讲的不就这样 笑死这个自介吗？ 可怜那你听过这种人在其他国家现在打工有资格买房吗？连租房都要租到通勤一小时以上了台湾租金太低过太爽了啦现在这时代连共产党都不会理你喔 有啦 香港公宅 全香港有资格的都漏夜排队去抽奖，抽到生存者太多 房价所得比目前世界最高

k大真的太直接惹XDDD

我反而觉得台北房东大部分都修佛的然后一堆垃圾房客还比张淑晶那种比例还高，如果打工仔想法都跟你一样，真的早点引进外劳比较快，不需要你们了

双北买不起 就去买基隆桃园阿 但你看不上眼而已

竞争失败自然想要求配给制，这是人性

看Ky大大就知道囉 政府放任理财型房贷就是这样选择性信用管制建议银行不还本的理财型加码500bp 看敢不敢而已

放任？其实本来就该是资产多的人能有更好的贷款条件 台湾已经够扭曲了 哪里放任？

...放任... 信贷那个不是更扯...没有担保品耶超额储蓄。而且老屋有去拿来贷款的比例应该很低，看贷款人数就知道了，基本上就贷款年数内的新屋。

信贷都要比抵押型房贷利率低了还幻想

对金融机构来说，不动产可能还比贷给中小企业还稳。

台北房贷者只有总屋数的1/10快点去幻想会跌价啦

现行银行看不动产风险当然是低啊 所以才要把钱引导到实业而不是房子…

为什么你们总幻想买房的人都是捏紧裤带过生活的呀？

是整个家族都鲁到都没不动产，才会整天想些奇怪的东西吧...

然后从全台房贷违约率0.18%然后台北房地产交易45%是现金

但政府就装傻 有什么办法 就给你们爽 其实把房贷风险加权系数RWA再拉一点 银根缩掉就可以了

就算升息到2%也不会跌

什么叫引导到实业...金融机构就是因为你有不动产当担保才借

五%比较有希望XD 不过到时候人人 定存 也不需要请员工了

你钱啊!!!!!! 台湾实业有多烂你自己不清楚嘛!!!!真的那么强，干嘛之前产业要西进，现在要南进...你是不懂很多中小企业都要靠不动产担保逆!!!!!

不是我在说 既然都是基本工资 在双北跟高雄难道会领不一样吗

政府装什么傻...傻的是你。不动产多好评估阿... 实业你确定看的懂吗...阵亡率多高?

你这么佛心叫外送小费有多给一点吗？我涨价没受益不要骗人了你连10元都不肯多出

所以房价这么高了 外面手摇饮倒光了吗？你快点去手摇饮店面骂 你怎么还不倒

别人买不起也不代表没有正义，垫高自己的生活成本跟正不正义一点关联都没有，就只是pr竞争下的结果而已企图用受不受益连结正不正义，其实根本没关联

是你没看我的内文吧，没钱干嘛要挤台北，没钱挤台北，所以要居住正义？

薪资也是市场机制，好吗你不用担心高房价啦，有钱人比你想像的多太多了就算是泡泡，也有很多人吃得下，所以房价才会长那样如果你提到的那些基本服务业都可以买房那么比它们努力赚更多钱的人，买豪宅吗？你怎么可以要求不同收入的人可以有一个相同的结果？低收入的凭什么可以买房？租房就好啦

而且我原文要有说，买不起的房，买不起北市房，可以租啊，你情我愿。为什么一定要买才叫做居住正义呢。

原Po是好人，会替别人想，嗯.......正义

推

你家打折卖，然后多买几间便宜出租给弱势那我相信你的正义太棒了~ 台北就是需要你这种佛心房东才会进步

早期的青埔林口跟北大都能负担吧,现在买不起的人就要去找下一个优质重划区,而不是对已经涨起来的地方发牢骚

真的是智商问题

没钱滚去山上海边好吗？市区很挤了不缺几个人