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[请益] 会因为土地住四，又四层楼而加价吗？

楼主: prompter (Qu)   2022-04-17 22:22:05
看到台北市ㄧ间50年公寓
价格硬是比隔一条马路的40年公寓贵10%
（跟楼层、格局都ㄧ样的比）
房仲说因为这间公寓土地是住四区，又只有四层楼
土地持份大，未来都更效益大
可是都更这东西看得到吃不到，会是加价买的理由吗？
作者: tp6ful6 (无)   2022-04-17 22:27:00
你反过来想，土地持分比较小，卖一样贵你是不是会想杀价
作者: flavorBZ (爱BZ)   2022-04-17 22:38:00
比隔壁同样住4的啊。北市交易频繁，不至于比不到
作者: BryantKobe (81)   2022-04-17 22:40:00
你怎么不买商三商四
作者: eeewwweeewww (lucky)   2022-04-17 22:48:00
都更要看政党好吗 等某党上来就会变得很容易不然你以为大家在等啥投资人不是笨蛋 大家都会选对自己最有利的
作者: gerychen (邪惡肥宅)   2022-04-17 23:04:00
土地价值比较高，实际上就是比较有价值
作者: detective14r (波波)   2022-04-18 00:09:00
你买卖是房地一起 土地价值高 开价当然就高阿
作者: suwy (Hank)   2022-04-18 09:14:00
都更坪数计算机 https://bit.ly/2PlDWBj容积多33% 地坪多20% 只贵10% 根本抢手货
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