各位房产达人好!
我没买过房也不太懂
我家住在山上交通不便
我爸妈年纪大了想把房卖给我
自己去找生活机能好的地方住
所以我不得不开始研究房屋买卖。。。
现在我才发现我家的房子多复杂
房子是由三块土地撑起的
土地1:民国99年登记
土地2:民国108年登记
土地3:民国110年登记
然后听说土地要满6年才能用一生一屋的土地增值税优惠。
那么土地2和土地3就无法用了。
然后我爸妈怕缴太多增值税
又不想卖给我了
想等到116年,土地全部满6年,才卖给我
可以适用一生一屋的优惠
这样就还要再等5年才能跟我爸妈买房
好复杂呀~
我可以先买土地1+房子,然后用一生一屋的优惠吗?
还是必须土地1+土地2+土地3一起买呢
困扰不已~~