Re: [闲聊] 为什么这波房价上涨双北不若外县市 a386036 PTT批踢踢实业坊

Re: [闲聊] 为什么这波房价上涨双北不若外县市

楼主: a386036 (骷髅怪) 2022-04-13 12:39:42

很简单
这波上涨的钱到成屋跟工人口袋
建设公司非常惨
盖房子的造价中低皆多5-8万一坪
高阶建材7-10万
可是你在15万房价区，盖多5万
各项其余成本风险，必须要多6-7万
这时涨幅来到50%
台北市80万房价区，多10万造价＋其他算12，涨价15%
那为何成屋涨
你是屋主会管成本吗？你涨我也涨
再来就是比价与重置成本跟残值
新品上升，中古也会涨
汽车就是这样

作者: NoNwYo 2022-04-13 12:42:00

这时候要小心盖的品质…

作者: godog (leochou) 2022-04-13 12:48:00

有成屋的建商爽翻了~

作者: charliebitme (查理咬我) 2022-04-13 12:53:00

反倒五年前房市低靡时盖的房子品质不错

作者: Tattoo (è·Ÿéš¨æˆ‘^^) 2022-04-13 13:32:00

笑死，你在讲三小

作者: qqphor (骂你又如何) 2022-04-13 13:46:00

第一次给嘘‼

作者: mark0204 (Mark) 2022-04-13 13:59:00

"建设公司非常惨"...zzz...

作者: Sam27 (Sam) 2022-04-13 14:44:00

就2020上半年签约，下半年动工的，大多就做功德

作者: garyxd (Gary) 2022-04-13 17:54:00

前几天看某建设公司财报赚蛮多啊

作者: oberon1013 (ç ´420äº†.) 2022-04-13 18:36:00

推，嘘的是不懂装懂吗？

作者: doasap 2022-04-13 18:49:00

建设公司惨？

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