新建案（先建后卖）房子卖的比较慢（之前已购住户少），还有疫情关系，所以之前的人
住了好长一段时间，期间管理费和社区支出是由建商支付，这阵子卖的较多了，住户数有
达到一定人数，管委会延迟了很久很久终于才开，然后建商要结束代管了。而第一届管委
会似乎因空户建商全都灌票给某特定住户，应该都是建商亲戚朋友。
而买房时有预缴3个月的管理费，目前建商因之前代管时支出太多，所以要将大家预缴的
管理费收走，故代管结束后立马就要开始缴管理费了。公告已出来我们不少住户觉得不合
理，而公设都未点交开放，公设状况进度大家都不知道，我们住户想聚集组群组，有人去
请社区总干事帮忙说是有已有反应管道不建议住户私下组群组，有人去问管委他们也不想
加。所以这可能也没反应管道。
想问大家这情形可以怎么争取权利呢。