Re: [新闻] 房贷族注意了!国泰世华银调升房贷利率0

楼主: chrn312 (星星带你回家)   2022-04-06 20:56:56
我前年买房子 贷国泰世华的房贷
利率原本1.31%,前几天登网银发现最新利率调涨成1.59%
跟这篇新闻说的一样
足足涨了0.28%阿阿阿
看其他银行都升一码
只有此行升好升满还升爆
立刻写信请教客服人员
以下回复内容
感谢您的来信!本行定储利率指数系指本行于新指数生效日前 5 个营业日,参考中央银
行公告之台湾银行、土地银行、合作金库、第一银行、华南银行、彰化银行、台北富邦银
行、兆丰国际商银、台湾企银及中国信托银行等十家银行之一年期一般定储固定利率,并
排除利率最高二家及最低二家,以剩余六家为取样银行,而以简单算数平均数作为取样之
基准,计算至 小数点后 2 位,小数点后第3 位四舍五入。
因为我的房贷基准利率是跟着定储利率指数变动的
所以以后如果再次升息
定储利率反映 超过央行调整的利率
房贷利率就会继续升爆了
有人也遇到这种状况吗
一些讯息供大家参考~
※ 引述《gothmog (上海极司非尔路76号)》之铭言:
: 房贷族注意了!国泰世华银调升房贷利率0.28个百分点
: 国泰世华银4月1日起房贷利率调高0.28个百分点,其他银行房贷利率估计调幅约0.25个百分
: 点。国泰世华银官网上房贷利率公告1.65%起。
: 央行3月中宣布升息1码,各银行与邮局也随之调高存款利率0.25个百分点,各官股银预期也
: 将调高房贷利率1码,彰银已表示调高0.25个百分点,其他银行在4月中与4月底也将陆续调
: 高贷款利率。
: 财政部为了减轻房贷首购族负担并兼顾银行成本,青年安心成家首购房贷仅调升半码。官股
: 银主管说,其实大多数官股银房贷额度都已很紧绷,今年房贷不会是发展重点,连合库银也
: 早说过房贷零成长。
: 民营房贷主管说,因为之前有些银行贷款调降幅度较大,因此这次调升幅度不排除超过0.25
: 个百分点。
: 青安房贷二段式利率调升半码后前两年为1.315%、第三年起是1.615%。一段式房贷利率从原
: 本的1.4%调高为1.525%,将是市场最低房贷。(林巧雁/台北报导)
: https://bit.ly/3ucF6Ty
: 心得:
: 官股银:房贷额度都已很紧绷,今年房贷不会是发展重点,连合库银也早说过房贷零成长。
: 民间银:调升利率 会看情况 不排除超过0.25个百分点
: 1.525%,将是市场最低房贷
作者: mainsa (科科)   2022-04-07 04:58:00
今年台湾最少4码吧 反正一点点前而已
作者: haykin (平平安安....)   2022-04-06 21:03:00
还有7年反转!加油!
作者: F93935 (帥氣小書生)   2022-04-06 21:11:00
签合约之前都没在看吗? 傻傻的对保人家叫你签就签吗
作者: scottmay (寂寞是等没雨)   2022-04-06 21:18:00
这知识不是基本的吗?当初贷款没衡量升息吗?
作者: Coolno9 (Coolno9)   2022-04-06 21:21:00
哈哈 还好我都找外银
作者: appleye (苹果眼)   2022-04-06 21:22:00
很多都0.28啦
作者: F93935 (帥氣小書生)   2022-04-06 21:22:00
https://i.imgur.com/drWW1Vu.jpg 前年降一码国泰房贷也降0.28升息一码也升0.28哪有什么问题撑不住就包包ㄟ卖掉
作者: detective14r (波波)   2022-04-06 21:23:00
这边当初都说1.31地板价不多贷是傻子阿XD
楼主: chrn312 (星星带你回家)   2022-04-06 21:24:00
好喔 因为我看前面大多数都0.25% 感谢没有撑不住 只是奇檬子的问题 而且第一次买房 当初也是担心有没有照着时程走 还有是否顺利贷下来 地板是1.3%这次也是理解了更多细节 谢谢
作者: jaricho (...)   2022-04-06 21:27:00
才差0.03%也计较成这样,房子摆着一天增值都不只0.03%了傻眼
作者: rockok71 (钧钧有意思)   2022-04-06 21:28:00
1.31%时不见发文 一调急着发 ^U^
作者: rig2121 (阿中)   2022-04-06 21:32:00
这不是签约当下都知道了吗,我当年贷款1.5x的降息也变成1.31啊
作者: redmi2 (redmi2)   2022-04-06 21:34:00
你要把板上那些说利率只降不升的 挖出来鞭
作者: lycer (lycer)   2022-04-06 21:34:00
连1%都没有 有差那一点钱吗
作者: alimama (等待....)   2022-04-06 21:37:00
今晚两点美联储开奖,一般预料五月会再升两码,不知央行是否跟进,反正房子都买了就放宽心吧,浮动利率本来就会滚动式调整,只是你现在刚从低点向上而已
作者: csshs (csshs)   2022-04-06 21:45:00
真的 我家定储也是调0.28%去年当初的确是降0.28%不爽转贷就好啊 ,为了0.03%,花更多设定及代书费
作者: hongdagg (木瓜)   2022-04-06 21:49:00
准备一路升到3%,嘻嘻
作者: fxck20202021 (what?)   2022-04-06 21:54:00
多军呛多军
作者: godnnn (尬的恩恩恩)   2022-04-06 22:03:00
没关系啦,转嫁买方啊
作者: sawaman (賽媧)   2022-04-06 22:10:00
我的安泰也是调0.28,不过无感
作者: IamJoey (happy life)   2022-04-06 22:15:00
正常都跟银行贷款的话 最高也只能贷到收入七成若不是收入骤减,升息要怎样升到贷款超过月收入
作者: maypcc (The K)   2022-04-06 22:19:00
当时就先降0.28啊
作者: romanticsea (手指與琴弦的對話)   2022-04-06 22:20:00
看合约怎么签的,我的房贷是一段式邮局两年机动利率加0.265,不会有那种央行加一码房贷加超过的状况,目前加了一码也才1.36。
作者: eeewwweeewww (lucky)   2022-04-06 22:33:00
最近听到蛮多自住都开始卖房了
作者: mopigou (mopi)   2022-04-06 22:42:00
都有钱买房了,这小钱
作者: aaboutt (Hybrid正夯)   2022-04-06 22:42:00
升一码还好吧,不需要大惊小怪,一年差没多少。但是,如果陆续升到三四码呢?
作者: raja98643667 (Bantorra)   2022-04-06 22:50:00
你要不要先看看今年可能加几码
作者: minico03 (chang)   2022-04-06 23:04:00
今年有机会破2%吗?
作者: WindSucker (抽风者)   2022-04-06 23:09:00
4
作者: a51062004 (北极熊)   2022-04-06 23:09:00
正常情况啊
作者: milkwind (hi~)   2022-04-06 23:25:00
你把你们的社区货扫掉,涨了房贷利率增怕什么....
作者: Arbay1011 (宇宙发财总司令)   2022-04-06 23:30:00
是有差那小钱喔 努力点好吗
作者: panxiao (胖鸮)   2022-04-07 00:28:00
当初一堆人在我文下面说不会升息呀 真好笑
作者: freekid (世界真是小)   2022-04-07 00:57:00
楼上在唬烂吧 我看了你的推文 只有一个人说不会升息其他的论点偏向 升息是落后指标 或是升几码内影响不大更正 是两个人 十几页推文只有两个人 这样等于一堆人?
作者: utterman   2022-04-07 01:24:00
没差那0.03吧…后面还要调好几次
作者: s26492755 (BBX)   2022-04-07 01:28:00
可能一个叫做一 一个叫做堆 两个合称一堆
作者: fairyofmoon (工作 是 为了 不工作)   2022-04-07 02:02:00
升息 房价恐涨
作者: ebeta (回台后时间不够用)   2022-04-07 08:27:00
才升0.28%根本无感吧=_=
作者: gn01693664 (十几分钟)   2022-04-07 18:05:00
太低 看不起人?

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