我前年买房子 贷国泰世华的房贷
利率原本1.31%，前几天登网银发现最新利率调涨成1.59%
跟这篇新闻说的一样
足足涨了0.28%阿阿阿
看其他银行都升一码
只有此行升好升满还升爆
立刻写信请教客服人员
以下回复内容
感谢您的来信！本行定储利率指数系指本行于新指数生效日前 5 个营业日，参考中央银
行公告之台湾银行、土地银行、合作金库、第一银行、华南银行、彰化银行、台北富邦银
行、兆丰国际商银、台湾企银及中国信托银行等十家银行之一年期一般定储固定利率，并
排除利率最高二家及最低二家，以剩余六家为取样银行，而以简单算数平均数作为取样之
基准，计算至 小数点后 2 位，小数点后第3 位四舍五入。
因为我的房贷基准利率是跟着定储利率指数变动的
所以以后如果再次升息
定储利率反映 超过央行调整的利率
房贷利率就会继续升爆了
有人也遇到这种状况吗
一些讯息供大家参考~
※ 引述《gothmog (上海极司非尔路76号)》之铭言：
: 房贷族注意了！国泰世华银调升房贷利率0.28个百分点
: 国泰世华银4月1日起房贷利率调高0.28个百分点，其他银行房贷利率估计调幅约0.25个百分
: 点。国泰世华银官网上房贷利率公告1.65%起。
: 央行3月中宣布升息1码，各银行与邮局也随之调高存款利率0.25个百分点，各官股银预期也
: 将调高房贷利率1码，彰银已表示调高0.25个百分点，其他银行在4月中与4月底也将陆续调
: 高贷款利率。
: 财政部为了减轻房贷首购族负担并兼顾银行成本，青年安心成家首购房贷仅调升半码。官股
: 银主管说，其实大多数官股银房贷额度都已很紧绷，今年房贷不会是发展重点，连合库银也
: 早说过房贷零成长。
: 民营房贷主管说，因为之前有些银行贷款调降幅度较大，因此这次调升幅度不排除超过0.25
: 个百分点。
: 青安房贷二段式利率调升半码后前两年为1.315%、第三年起是1.615%。一段式房贷利率从原
: 本的1.4%调高为1.525%，将是市场最低房贷。（林巧雁／台北报导）
: https://bit.ly/3ucF6Ty
: 心得：
: 官股银：房贷额度都已很紧绷，今年房贷不会是发展重点，连合库银也早说过房贷零成长。
: 民间银：调升利率 会看情况 不排除超过0.25个百分点
: 1.525%，将是市场最低房贷

今年台湾最少4码吧 反正一点点前而已

还有7年反转！加油！

签合约之前都没在看吗？ 傻傻的对保人家叫你签就签吗

这知识不是基本的吗？当初贷款没衡量升息吗？

哈哈 还好我都找外银

很多都0.28啦

https://i.imgur.com/drWW1Vu.jpg 前年降一码国泰房贷也降0.28升息一码也升0.28哪有什么问题撑不住就包包ㄟ卖掉

这边当初都说1.31地板价不多贷是傻子阿XD

好喔 因为我看前面大多数都0.25% 感谢没有撑不住 只是奇檬子的问题 而且第一次买房 当初也是担心有没有照着时程走 还有是否顺利贷下来 地板是1.3%这次也是理解了更多细节 谢谢

才差0.03%也计较成这样，房子摆着一天增值都不只0.03%了傻眼

1.31%时不见发文 一调急着发 ^U^

这不是签约当下都知道了吗，我当年贷款1.5x的降息也变成1.31啊

你要把板上那些说利率只降不升的 挖出来鞭

连1%都没有 有差那一点钱吗

今晚两点美联储开奖，一般预料五月会再升两码，不知央行是否跟进，反正房子都买了就放宽心吧，浮动利率本来就会滚动式调整，只是你现在刚从低点向上而已

真的 我家定储也是调0.28%去年当初的确是降0.28%不爽转贷就好啊 ，为了0.03%，花更多设定及代书费

准备一路升到3%，嘻嘻

多军呛多军

没关系啦，转嫁买方啊

我的安泰也是调0.28，不过无感

正常都跟银行贷款的话 最高也只能贷到收入七成若不是收入骤减，升息要怎样升到贷款超过月收入

当时就先降0.28啊

看合约怎么签的，我的房贷是一段式邮局两年机动利率加0.265，不会有那种央行加一码房贷加超过的状况，目前加了一码也才1.36。

最近听到蛮多自住都开始卖房了

都有钱买房了,这小钱

升一码还好吧，不需要大惊小怪，一年差没多少。但是，如果陆续升到三四码呢？

你要不要先看看今年可能加几码

今年有机会破2%吗？

4

正常情况啊

你把你们的社区货扫掉,涨了房贷利率增怕什么....

是有差那小钱喔 努力点好吗

当初一堆人在我文下面说不会升息呀 真好笑

楼上在唬烂吧 我看了你的推文 只有一个人说不会升息其他的论点偏向 升息是落后指标 或是升几码内影响不大更正 是两个人 十几页推文只有两个人 这样等于一堆人?

没差那0.03吧…后面还要调好几次

可能一个叫做一 一个叫做堆 两个合称一堆

升息 房价恐涨

才升0.28%根本无感吧=_=

太低 看不起人？