楼主:
sdlkfeoi (c30095300)
2022-04-06 13:13:59大家好，小弟我有一个问题，想跟大家请益
小弟有一块持分农地7X坪
（此地号共约900坪）
爷爷遗产继承
已闲置多年
所在地在乡村地方
面大马路
但是面大马路的位置
都已被盖房子使用走
剩余后方有7x坪可用（面农用小路）
我是一个上班族
没多余时间处理这块地
也不知道该如何利用
目前是有委托仲介专约卖土地
持分共11人
要卖掉
好像不是简单的事
想问大家的是
如果真的卖不掉
要怎利用才能多少赚一点钱？
（目前刚结婚生子经济压力也比较大）
谢谢大家
作者:
sagarain (HNY 2010)
2022-04-06 13:20:00便宜治百病 卖给亲戚
楼主:
sdlkfeoi (c30095300)
2022-04-06 13:36:00我持有的部分7x坪，其余的有2坪上下的，也有三四百坪的
作者:
cs123 (阿尧)
2022-04-06 14:05:00卖掉
作者:
mayko (mayko)
2022-04-06 14:12:00除非有人在收,要不然缺钱就是卖共有人,只是价格可能很难看家族实际例子可不只翻倍..是我知道最低价的3-6倍.若你急卖的话,就算不是卖共有人,中人也会因资讯不对称压价.
去法院告所有持份人 诉请变价分割 胜诉的机会很大想要继续使用的话 就让那些地主行使优先承购权买下来整个流程大约2~3年 最好趁只有十几个地主的时代先解决 不然像我同文层搞到5国200多个地主更麻烦
作者:
catson (猫儿子)
2022-04-06 14:28:00变价分割唯一解
作者: niko0202 (Niko) 2022-04-06 14:35:00
没路用的地 有七八百坪都没路用 菸还持分的 爽到某亲戚拿去用而已
楼主:
sdlkfeoi (c30095300)
2022-04-06 14:50:00其实这一块地我用不到，又怕以后共同持有人越来越多，越来越复杂，故来寻求各位的意见，看怎么处理比较好
作者:
mayko (mayko)
2022-04-06 14:58:00有使用价值就有人会来乔XD 我家这边2x年前某块地是144个章这些年老爸的哥哥姐姐,堂哥堂姐又走了几位,甚至小他一辈,年纪比他大的也走了几个...想要买地的人自然有法子找到地主XD其实你们要先搞定那个三四百坪的,买方要买家族的地,都是先找持份最大那个,搞定那位就事半功倍了...
卖掉拉 共同持分没多少 吵架反而多而且农地没有重划还是重要道路 也没那价值最重要的 没有一分地也不能农保...
作者:
catson (猫儿子)
2022-04-06 17:26:00真有价值的地，总有一天会有人去变价分割
要判喔两年起跳 你还要先拿一堆测量费 问共有人买不买吧就算分割完 你还是要看有没有人买
无法切割就卖亲戚，卖不掉就当永远的祖产，无法借贷套钱出来用。
农地又持分，便宜卖又一定不肯，就当不缺钱不管他吧。