※ 引述《C24128390 (Cloner)》之铭言：
: 小弟还没满30岁，在IC厂的鲁空。
: 首先先说，不是很能理解质疑原原po收入的人。
: 年薪换算月薪40万，在这两年标准是有下放的。
: 五年前能月入40万，真的屌，鲁蛇我这辈子可能都做不到。
: 现在月入40万，办公室随便抓一个可能都还比这高。
真假？贵公司办公室随便抓一个都超过月收40+??
还是我们约一天，当天我带100万现金，你也带100万现金，
让我去贵公司点点看，我任选五位员工，其中只要有一位月收40+ 这100万你就带走，
反之如果这五个月收都不到40+，你的100万我就带走，如何？
要的话私讯我贵公司是哪间，看要约哪天上班日我配合你。
: 而且很多人薪水是直接跳阶的，你以为月入40万一定是20->30->40爬上来的吗?
: 不少人是直接10~20->40的
: 可能去年买个咸酥鸡还要算钱，今年直接有资格去蛋黄区看房XD
买咸酥鸡不用看钱很久了，但蛋黄区的房我还是买不下去，太穷没资格买。
可能你们都月入40万美金吧，这种的我就真的拜服了。
: 我猜这种情况医生又更多..
: 住院医师月薪10万，当主治又刚好有好的机遇，直接就3-40了，不难理解。
: 所以也没错啦...可能真的没有所谓"月入40万的人该有的思考方式"
: 总之，我不觉得月入40万有啥好质疑的，
: 也不知道为啥月入40就一定要有既定的行为模式。
: 质疑文笔的更好笑，你看a九个0的文是不是要说他错字满篇，小学没毕业?
其实这种推文看多了，你就会知道。
大多都是收入较低单纯好奇这些高薪者是什么职业而已。
例如答案是医生，他们心里的OS就会写上 - 原来是医生，难怪。不是我太鲁...etc
例如答案是卤肉工程师，他们心理的OS就会变 - 只爽一年明年就没了，不是我鲁...etc
所以哪有什么好奇怪的？
: 理论1 : "房租都浪费掉了"
: 租金是多少钱啦= ="
: 我自己拿一年收入出来，可以租我现在的房租到他垮掉，
你房租是多便宜？
一个月8万一年租金含管100多，算100也不涨租好了，
租50年租到你葛屁，年薪大概5000能做到。 你有的话我同样拜服你喔 ^.<
: 如果你年收只有50万，那就拿可以买房的头期款来说，也是差不多的道理。
: 各位不要忘记头期款这东西啊
: 虽然对各位多多跟富二代，这是不用考虑的零钱。
: 但鲁空如我，买房要喷的这几百万是不能无视的。
: 就算我现在成家要租跟原原po差不多的房子，年收入考虑复利也是可以租个双位数年。
: 在这种情况下，你觉得鲁空我很有时间压力吗?
: 台湾的租金房价比就是低得夸张，至于是租金太低还是房价太高...恩，这就不知道了
买第一间房只是递延你原先投资几年(几年端看你的存款速度)
而在买入后开始有一个队友(房子)每个月送钱给你花。
等于花一笔钱(头期款) 买帮你赚钱的队友(买房出租) 懂吗？
有人说买房就不能投资股票或当存骨族领股利？
头期200买1000的房，报酬4% -
年收租金40万，年缴贷款36万不到(其中利息15万左右递减)
等于花200万换一个每年帮你存入25万现金的队友，不香吗？
阿你原本的资产假设就这200万都拿去买房，就再把原先的200万存回来不就好了？
以这种收入，一年给你存回来好了。
你用晚一年进股市的代价，把原先的200万换成未来一辈子多一个帮你每年赚25万净利+
的队友，怎么想都很划算！
: 理论2 : "这两年房子涨多少? 叫人不买根本害人"
: 这种说法，跟当冲赌神说他这两年靠当冲赚了五百一千万一样
: 然后说"叫人不当冲根本害人"。
: 股版还真的有不少人这样认为..
: 听起来一模一样
: 标准的下个朝代帮上个朝代写史书。
: 房市有没有盘整过? 五年前那波算吧。
: 当时鲁空是不是也很嚣张，多多是不是也说等著看?
: 现在也就是反转而已。
: 多多很嚣张，鲁空如我说等著看。
: 过两年会不会再反转? 不知道。
: 这东西是没有铁则的，就是哪边在赢哪边大声而已...
这东西不是你单纯讲得这样而已。 当冲和买房的风险能相提并论？
只看报酬结果不论风险，根本是脱裤子放屁。
如果真的只看报酬你各位都噤声吧！只有币神有资格讲话。
所有事后的言论来回推过去已知的结果都是一种忽略风险的行为！
事实上股票风险就是远大房地产，这没啥好辩的。
就算你买 VOO 这类型的 ETF，你去看它历史股价的波动率，就是大于房地产。
还是有哪位股神要来扯说股价波动率不等于风险？
台股08年大盘最高最低跌了6成。 请问房地产指数(相对于大盘) 哪时有
下跌超过六成过？
所以你要谈报酬，就得考虑风险，不然我一律建议你杠杆 allin 虚拟货币。
: 理论3: "房价长线只会越来越高"
: 这是废话，通膨摆在那。
: 跟说大盘长线往上一样。
: 只要房价的年化增长率没有比通膨高，甚至没有比股息复利高。
: 对我这种鲁空就算赌对了。
: 今天房子2000万，假设五年后下去1500万，我根本赚翻。
今天股票2000万，假设五年后下去1000万，你根本____？
根据股票波动的风险>房地产来说，房子可能跌到1500，股票跌到1000也是很客气了。
: 今天房子2000万，假设五年后还是2000万，我一样是赚的...
今天股票2000万，假设五年后还是2000万，你一样是___？
五年做白工，还要缴租。 另一边你的队友每年一直帮你赚租金。
Double hit！
: 甚至到2500万我也觉得都算持平。
: 今天房子2000万 五年后3000万
今天股票2000万，五年后3500万，恭喜你，这是唯一一项买股不买房会赢的可能，
只有你股票的涨幅 > 房地产的涨幅，你才有赢。 这样懂没？
而这类人在房版，我相信大家都不会鼓吹他们一定得买房，就股神了买不买房都没差。
: 恩我赌输了.....但那又怎样?
: 我今天有本事可以考虑2000万的房子，
: 你怎么会觉得五年后他变3000万，我会后悔到哪去XD
没赚到的钱说没悔恨都是骗自己而已。
不信你去问问那些阳长10几块就出掉的
顺便看你下面自己讲的，你只买个1000柴犬币没赚到就后悔了不是？
用结果看过去没赚到的钱会悔恨都是正常的，这就是人性！
: 买不买房，说破了都是一种投资决定。
: 投资决定要后悔是后悔不完的。
: 当初柴犬币0.000003的时候我放了一千块进去当作玩具，两个月后变五百，
: 然后突然半个月翻10倍变5000。
: 我也很后悔为啥他砍半的时候我没加注一百万进去啊QQ，直接赚一千万欸。
: 同理，长荣3块，甚至30块没买的，都怎么想呢?
: 理论4 : "刚需"
: 准确地说，刚需是一直都存在的。
: 哪个年代没人结婚生小孩，但为啥这几年才蹦出这个名词?
: 鲁空我是觉得，跟保健食品滥用名词的情况一样。
: 台湾人口已经冻涨很久了，甚至都在下滑了。
: 刚需是真实存在的东西，但要说刚需支持这几年房价暴涨，一点说服力都没有。
: 鲁空我是不买单的，要涨可以，麻烦用个合适的理由。
: 难道五年前的人没刚需吗?
这段单纯你认知错误，刚需这词早就讲超过10年了，谁跟你是这几年才冒出来的？
不是你第一次接触到这词 = 这词刚冒出来欸，这位小兄弟。
所以五年前没刚需吗？ 当然有啊！ 40年前也有刚需。
而且买不起房的几十年前就开始夜宿忠孝东路囉。
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