楼主:
ewqqwe (键盘蚵南)
2022-04-03 00:06:13看到这个标题，刚好有个案例，分享一下
我旧家在板桥后站，是公寓没电梯
19年前，我爸决定搬到旧家对街的新华厦
所以准备把旧家卖了，当新房的头期款
（一次买两户）
当时旧家一楼是卖小吃的，生意不错
（老板店面租的，住家也租的）
就有问老板要不要买
老板不太愿意，他认为租金很便宜
房贷利息太高，所以拒绝了
后来一对普通上班族年轻夫妻问完价格
直接贷款买了，总价大概300多万
十多年就这样过了
去年这对夫妻房子卖了，卖1200多万
然后换了新房
至于小吃店老板，因为租金太高，不堪负荷
然后生意竞争太大，营收不如以前
只能歇业，搬家离开板桥
我只是觉得，如果你是郭董、马思克这类人
王者中的王者，那不用理我
但如果跟我一样，只是个普通平凡人
听我一句，买个房吧，真的
作者:
bobokeke (韭菜们安安)
2022-04-03 00:22:00300多万有什么好不买的，小吃店老板好奇怪，又不是3000万
作者:
zengtoro (ByToro)
2022-04-03 00:27:00楼上 时空背景不一样
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-04-03 00:39:00小吃店可能不好贷款 利息高 收入不稳定的话压力真的大
作者:
bobokeke (韭菜们安安)
2022-04-03 00:40:00300万贷20年…一年本金才还15万而已欸…可能是很不赚钱的小吃店吧QQ
作者:
freekid (世界真是小)
2022-04-03 00:53:00不是本金问题，利率才是重点，高于cpi太多的利率没有贷款价值
20年前贷300每个月至少还20000，以当时来讲不买是可以想像啦
作者:
henrk (台北大肥猫)
2022-04-03 07:28:0019年前算房价低点，2*年前买的套很凶，不买大概想买更低我家30年前去土城买大楼，套到马中期才涨到当初价格
19年前就阿扁刚上任那时 产业外移 网络泡沫化房价狂跌 我妈那时候都说超后悔太早买 晚点买可以买市区那时候我舅舅新店买电梯大楼3房 400万左右
作者: delightboy 2022-04-03 09:38:00
很多餐饮业没赚多少硬撑，他可能真的买不起