https://imgur.com/odNVx7c
今年台北市豪宅交易
有一笔长虹天玺换算单坪才8X万
刚刚看了一下算是很新的案子
外观也很有豪宅的感觉 加上又是知名建商
竹北高铁区一坪都能卖7X万了
台北市豪宅这价格会不会太便宜?
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-03-30 22:26:00地段就不对了一样环境竹北七十再来讲附近都破公寓
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-03-30 22:42:00166坪含车位30坪
作者:
Jasai (绅士探险家)
2022-03-30 22:46:00那又不是台北豪宅地段
作者:
KGB 2022-03-30 22:48:00有钱人也分等级,一户润泰松涛苑可以买榜上好几户
作者: kelsierlee 2022-03-30 22:52:00
特定网站才会自动换算扣除车位的房屋坪单价，另外这种等级的豪宅如果出现低价位，很多时候都是亲友交易
作者: kelsierlee 2022-03-30 22:56:00
同区附近还有国美咏山，单坪均价70万；不过地点都在内湖最北端的区域，所以同总价客群还是会再衡量。
作者:
ataky (七元)
2022-03-30 22:58:00100多坪耶 这总价不豪吗
作者: kelsierlee 2022-03-30 23:07:00
可惜台湾买的起松涛苑的也就一万人左右，实际上的买家到目前也还没到一半户数，分等级哪还轮得到中产说嘴O大你应该是看错了，乐居实际成交都落在70上下，之前本来有看这间，只是位置离大直还是挺远的就作罢
了解 我小时候放学常常经过从丽山国中走过去附近港墘路吃饭
作者:
Redchain (水光潋灩晴方好)
2022-03-30 23:21:00家里400坪到底要怎么住啊
作者: kelsierlee 2022-03-30 23:22:00
有些人可能不懂四、五亿有多好花；台北市二线豪宅、台中七期一线超豪宅都是一亿左右随便买，据我所知就有不少人还是宁愿买多户豪宅享受，豪车超跑也是同理
作者:
tfct (小尼)
2022-03-30 23:42:00蛋白
作者:
Jasai (绅士探险家)
2022-03-31 00:00:00国美咏山不是都查得到吗，前几年5.6字头，最近7字头
作者: aivc (怀念的AI与VC的大决斗?) 2022-03-31 00:11:00
请把车位分算
作者: kelsierlee 2022-03-31 00:13:00
其实应该是它坡平大车位、小车位分别计4.5坪、3.9坪，公设含车位的情况，单价换算下来就会偏低
作者:
Mazda6 (Viva La vida)
2022-03-31 00:21:00台北真豪宅都是200万起跳好吗
作者:
tswen (T-swen)
2022-03-31 00:32:00自备款9600万
作者:
jeffle (我是呼呼的老公...)
2022-03-31 00:46:00应该不小心算到车位，这间预售的时候就百万上下了，怎可能变便宜
作者:
Jasai (绅士探险家)
2022-03-31 00:54:0012楼成交91、16楼92，看起来没错吧
作者: kelsierlee 2022-03-31 01:10:00
没算错，新闻有写是同社区十楼住户加购的，所以应该是亲友交易；又或者是卖家急卖，因为这笔是现金交易
那边地段还可以吧，学区机能都很棒，算闹中取静适合喜欢放眼望去高人一等的有钱人XD
基本上卖不好加上一百多坪啊...地段不是很优...
长虹天玺的位置跟总价带 可能很多潜在买家会宁愿加点钱或是选屋龄大一点的大直豪宅吧
作者: c132908 2022-03-31 09:26:00
总价不用看？好棒棒喔！
作者:
OnlyRD (里巷人)
2022-03-31 10:52:00总价要看啊，你拿竹北高总价来比，你会觉得便宜，还不买爆？笑死。现在单价会高到上新闻的都是小套房或低总价小宅，就是给没钱的人买的，专门嘎空头自住客，之前主升段还会给投资客潜销进场帮忙宰自住客。
作者:
keat (keat)
2022-03-31 10:58:00但长虹其他户都破百，或是这户有什么特殊吧
作者:
k85564 2022-03-31 20:14:00除到车位机率大