※ 引述《zwchih (风言风语)》之铭言：
: 正式宣告市场需求也开始下降
: 110年12月：9,006,580户
: 111年01月：9,005,752户 (-828,-0.009%)
: 111年02月：9,005,454户 (-298,-0.003%)
: 给大家参考~
: 其实户数今年就开始下滑，不用等25年
: 2年内新成屋和预售屋因为最近通膨严重价格无法下修我觉得合理，但2年以上的房子也涨
: 的莫名奇妙，就是不合理之处了
1.需求面
户数你只看三个月12、1、2
下滑十万分九、十万分之三
你看三个月十万分之几就说下滑？会不会太好笑
这几年预售市场很热，但预售不会算在户数里面，之后你会看到户数持续成长
因为2018~2019盖的预售屋，陆续会在2022~2023盖好
2.供给面
在政府打击预售锁筹码，加上台湾老屋越来越多的状况下
供给量是越来越少的，比少子化还严重
所以很简单说你就是不懂供需，才会误判
最后简单讲一下讲到烂的少子化
少子化会因为以下状况影响减小
1.老屋越来越多
2.家户人数继续减少
3.开放移民
4.台湾经济上升
这些都是现在进行式
然后就算少子化真的真的产生很大的影响
看日本就知道，乡下房子没人要，但都市继续涨
恩～讲这么多空空还是不会懂的

叫空空买个40年好公寓嫌的要死 谈供给 哈哈哈老公寓

空空最多只能接受五年内房子

超过30年的不买 太贵的不买 公设高不买 预售屋不买 我看直接买大便比较快

不知道要讲几次 日本银座地价指标性物件（文具行前面一块砖头大小的面积）已经超过泡沫时代1992年最高价最可笑的是这两年疫情他还有跌 0.6% 还是超过

比较少子化 少新房化才是最大的问题

还有重划区不买 上班超过10分钟不买没看当初竹北 青埔 北大 林口 嫌的要死

空空只买大安森林第一排全新透天啦

在没有特殊外因催化供需下，都市区还是会一直长多 就酱

现在就是少子+少新屋，而且新屋比小孩还少很多…

空空就像养坏的台女.....

https://bit.ly/3Djv0TL 东京人口连续20几年增长，少子化的影响都市跟乡下要分开讨论

为何要看过年前后的数字..

我也觉得他看那葛月变化率 一点点而已很容易失真