现在第三户四成
低总价干脆不要贷款
所以就想说干脆买凶宅收租
只是身边没这方面的人...
仲介好几个跟我讲不碰凶宅怕衰
买凶宅不贷款收租
下一手到底能不能正常贷款？
如果可以的话
不贷款收租再试试增贷
然后过几年过一手原价卖
感觉满爽的
不知道有没有哪里没想到
作者:
xheath (heath)
2022-03-14 20:46:00嗯 台积500还没想到
作者:
maymoon (maygo)
2022-03-14 21:06:00凶宅的下一手还是凶宅，下下一手还是凶宅，下N手还是凶宅真的想买凶宅，台中有好几间我可以推荐给你
财力足够是可以贷款 问题会出在鉴价 如果打对折给六成那就只能贷买卖价三折 原价卖只能卖给不贷款的人 对象买家是要贷款的只能一样打折出售吧
作者:
empliu (善恶相杀)
2022-03-14 21:29:00想炒房想疯了==
当下鉴价打折 我以为你说的原价是正常房屋的市价XD
原价就凶宅的原价啊或是小涨总之就当作不能贷款的低总物件
作者:
empliu (善恶相杀)
2022-03-14 21:53:00会诚实告知推一下 不讲的真的很缺德
不是缺德的问题 法律有讲我只是在想赚过一手还不错XD原来过手还是凶宅喔本来就要不贷款 我七折六折买到租金九折就有人要租了其实没有很差
凶宅有专门人在收...低总价的凶宅应该很安全，再跌也不会跌多少
日本才是有人住过就不算凶宅，以前仲介想把这一套说法带来台湾，没人鸟
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-03-14 22:09:00直接入手凶宅就不用怕房客自杀了
作者:
jhchu (原来眼泪是止不住的~~)
2022-03-14 22:11:00楼上害我噗疵了！
作者: zaza5566 2022-03-14 22:41:00
正确来说过一手就不算了 因为你可以甩锅给上一手没说更何况过个3-5年谁还记得 台湾人很健忘的
问题在他办贷款能不能变成正常的我们过手才有过手的价值
一定要这样搞漏洞 法律都没有完善规划凶宅总不能50年前死过人 50年都是凶宅吧
我觉得如果真的这么好搞定，房仲应该就会自己收了有时候民俗的事自然要靠民俗处理，例如转手卖给开道场的
最不济就是牺牲容积率打掉重弄建照，一定不是凶宅XD不过这要透天...
作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-03-14 23:08:00(算了.我不要乱教好了.
作者: tinaum (EL) 2022-03-14 23:09:00
八字要够重 看你信不信啦
作者:
hw5566 (五六不能亡)
2022-03-14 23:51:00有时候 大家都说会背的时候 就真的会背 不要不信邪
之前看过一间，前手屋主法拍取得半年后加价卖出的凶宅，后来了解到法拍竞标成功后一周必须全额付清再转银行贷款。看完后去查法拍物件的资料，里面凶案原委写的非常含蓄，前前一手发生凶案后低价出租二胎还是干嘛弄到法拍，前一手拍到，最后放著半年再低价卖，用这种方法向银行洗白物件，房仲代看时说法拍取得就非凶宅，加上凶宅网也都查不到所以到我手上根本不能说他是凶宅了，假设我买到了我不知情。好像就不是凶宅BTW我家附近有间公寓一楼十几年前有灭门血案，近几年买咖啡经过那个一楼住满了人还好开开心心，根本没人知道
没有你想像的那么容易买到如果是公设有发生案件的狭义非凶宅倒是比较常见
我住过两次凶宅，小时候我爸自己买过在古亭捷运站附近的公寓住三年出社会也租过凶宅改的华夏套房麻瓜啥都看不到根本没差以前当房仲就有同事喜欢在那边假鬼假怪，说某某物件走进去头会晕，血糖过低484
a大也在台北生活过！我只是想收租 我其实对那些也还好就赚钱而已
作者:
sorcxnegi (Thousand Dreams)
2022-03-15 10:14:00法拍取得的凶宅还是凶宅啊，笔录都会直接写凶宅了