连结：https://house.ettoday.net/news/2200110
内文：
记者邱晟轩／综合报导
交通部铁道局举办的“高速铁路桃园车站特定区事业发展用地开发经营案”日前宣布由国泰人寿得标，
国寿将砸超过260亿元开发站前广场，包含兴建商办、商城与旅馆等。
消息曝光后，立刻掀起网友热议，高呼“青埔房价准备上看70！”
铁道局日前公告，本招商案土地面积约32万坪，位置在桃园高铁站前第一排，
预计开发总楼地板面积可达15万坪，可规划做为办公室、百货商场、饭店、休闲娱乐等使用，
国泰规划2027年完成第一期完工营运。国泰正式得标消息曝光后，立刻引起许多网友热烈讨论，
“桃园高铁站周围全都国泰的了”、“1月青埔价格又比12月更高”、“开价准备上看70”、
“桃园高铁要成大树的形状了，华泰、新光影城、站前广场、国泰办公大楼...”、“酸酸越多，青埔越喷啦，稳了”。
不过，部分网友认为，“台中高铁房价也没喷很多啊，感觉动工才会喷吧”、“没麦当劳，房价应该比基隆或垦丁便宜不是吗？”
“得标又如何，签约了吗？老实说啦，签约前变量还很大”。
其中，也有不少人特别点出青埔持续看涨原因，纷纷回应，
“青埔根本国泰形状，强力作多，不要小看台湾最强寿险，还有国泰资讯中心也在青埔了”、
“航空城全面动工也是提供青埔发展的题材”、
“基本未来桃园在捷运环线上的题材青埔也受惠，更别说原本的轨道建设，公部门（含航空城）、民间投资，
道路规划还有三处高速公路计画，这种由市府集中做多的重划区很少见”。
心得：
签约前变量还很大
先不说麦当劳了 连要吃个东西都只能跑华泰或ikea
作者:
mfcke (drive)
2022-03-10 11:47:00没有麦当劳就是垃圾地方 不用讨论
作者:
pykao (Ken)
2022-03-10 11:47:00得标后弃标需要赔钱吗
2022-03-10 11:50:00
问题没高薪都竹科 南软 通勤族
没次讲航空城我就很纳闷，A18根本不在航空城计画内
有钱买新北竹北，不会买到青埔靠高铁近的贵就代表青埔依然是外溢的卫星区
作者:
FQ (发Q)
2022-03-10 11:56:00麦当劳哥好久没出现了
说园区买盘我也很好奇，竹北买不起，来买差不多的青埔
作者:
leonhsu (小徐)
2022-03-10 12:03:00准备和新板齐价
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-03-10 12:06:00国泰一定是盘子来投资一个没一样好的地方
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-10 12:09:00没有麦当劳说个XX
作者:
lucus (lucus)
2022-03-10 12:11:00先有麦当劳再说好吗
作者: pttabs (pttabs) 2022-03-10 12:12:00
已经飞好久了
作者:
keat (keat)
2022-03-10 12:12:00青埔目前实登最贵的不是离高铁最近的
作者:
hank9201 (hank9201)
2022-03-10 12:24:00还好我早就买三间
作者:
ragrance (ragrance)
2022-03-10 12:25:00所以麦当劳呢
作者:
jkduke (jkduke)
2022-03-10 12:27:00青埔真的要感谢 高铁有月票 卖的很便宜 至于机捷就普普
机捷不是普普，是完全没用DDD往上往下都是nowhere
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2022-03-10 12:29:00航空城就是所谓聚集工作机会的地方怎么会跟青埔无关我才纳闷，A16就属航空城区青埔是A17-19就隔壁而已怎会无关
作者: vincentpon (Comingboy) 2022-03-10 12:29:00
下一代的事了
A22今明年要通，看会不会好一点航空城核心不是A18是现在都还是草的地方
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-03-10 12:32:00有差吗 航空城搞好 青埔都不知道飞到哪去了
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2022-03-10 12:32:00A18是商业区航空城是产业专区所以问题是啥
2022-03-10 12:35:00
高铁竹北一个月4000 美式outlet生活17-19都有提早30分钟up
2022-03-10 12:36:00
那不如住桃园市区 青埔只选18
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2022-03-10 12:36:00在内湖园区工作的企业老板住隔壁大直逛街去美丽华懂吗
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2022-03-10 12:37:00内湖来的外国客户招待跟饭店都是找美丽华附近
美式outlet和青埔到底哪里有关系XDD青埔这2年回温，本地买盘被洗到特定区外的趋势有过岭、然后山东路那些在田中央的
全台最酸的地方，涨到认不得，ptt反著看就对了；）
有差吗本地买盘被洗到别区就代表有别区洗到青埔…凡正市场会告诉答案
青埔是一定会涨的 然后竹科工作不会买青埔啦 自己看看早上中山高有多塞==
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2022-03-10 13:05:00我怎么没看到有人说过青埔超越新板？是反串还是幻听
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-03-10 13:07:00要酸的人当然都只看他想看想讲的地方 其他都当没看到很正常啦
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-03-10 13:08:00就跟说竹北超过台北一样
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2022-03-10 13:11:00自导自演受虐儿形象XD要被认知作战了
作者: coonash (库耐) 2022-03-10 13:11:00
没有我大麦当劳，凭什么飞天？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-10 13:12:00越酸越喷XD
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-03-10 13:17:00没叔叔 你青埔最没资格涨
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-10 13:17:00航空城那整块就算发展起来也只是上班用的地方，谁会住那边啦，整天飞机起落就在你头上…航空城弄得愈好也是爽到附近有高铁又不在航线下方的青埔而已
我买青埔，住起来虽然舒服，上班搭机捷也方便，不过生活机能还是不行。常常在南坎、林口或是中坜sogo买吃的回去
作者:
zzzz0516 (固执小牛牛)
2022-03-10 13:53:00请问麦当劳什么梗？青埔没麦当劳有很严重？房价不是一样不回头吗
航空城计画就没A18......视力模糊？这和说岭是A19一样扯
作者:
gm3252 (阿纶)
2022-03-10 14:24:00航空城当然跟青埔有关系啊，觉得没影响的很明显跟桃园不熟，自己走一趟就知道了
作者: ausome (ausome) 2022-03-10 14:30:00
一直提麦当劳的是新竹人吗
但航空城就是画鬼比赛，我是认为应该会弄自贸区，把主管机关迁过去
作者:
tkelven (o.o)
2022-03-10 14:31:00你各位缴的保费都变成大树的样子
航空城的新重划部份其实自贸跟产业用地是少数，商业跟住宅用地是多数，绿线穿过的地方就是核心了
作者:
f860506 (Vindex )
2022-03-10 14:56:00盖好就利多出尽了
两个相互加分拉抬，一起讨论满正常。硬要分开，或是整个桃园有关…觉得那龙潭大溪平镇复兴不就完全没关吗
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2022-03-10 15:00:00要是2501跟2882把总部搬过去就屌了
航空城是国家级计划，其实说跟整个桃园有关都算保守了，
毕竟可强化北部产业发展。当然受益程度会因地点不同而有
这也是高铁桃园捷运路网这么烂的原因，不然应该要以高铁站为核心辐射
作者:
NiChu (氵尼~~鱼禾火~~)
2022-03-10 15:04:00连公共汽车都无法以高铁站为核心辐射就别说了....OTL
机捷延伸高铁还是另外争取的，当初到底怎么规划高铁XDD高铁延伸中坜 更正
高铁一开始是八德好吗八德那时候一日三市后来因为郝伯村才改成青埔
作者: coonash (库耐) 2022-03-10 16:03:00
好啦先不提麦当劳XD，桃园市政府目前主推的航空城b标就在a15~a16这一片，也已经开工，沿线的菓林、青埔、a10都能吃到红利。
作者: redwood0610 (小李) 2022-03-10 16:18:00
看看w就唉
2022-03-10 17:04:00
航空城要干嘛有什么工作重点打照下个竹科目标而不是炒房上届垃圾吴就是眼里只有炒房落选
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2022-03-10 17:25:00
作为核心市区 机捷的班次至少要提升到5分钟 到时候绿线通车可以观察班次如何如果绿线5分钟一台 机捷还是现在这样 那对于在航空城上班的人来说青埔就不见得比较方便
作者:
dermis (Isolated)
2022-03-10 17:29:00前五年酸青埔的 裤子还在吗？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-10 19:55:00新重划区很多沿着机捷沿线开发的北捷刚开通也是被酸好几年还没开就被骂爆了交通黑暗期投资看未来比回顾过去有意义
作者: coonash (库耐) 2022-03-10 20:14:00
班距是其次，航空城产专区几乎都在a15站和a11站两侧，反而绿线在航空城那几站都是住宅用地为主
作者: convey1227 (A4thD) 2022-03-11 01:29:00
停车场一个一个被买走了 好扯
作者: pymax ( ) 2022-03-11 09:43:00
希望竹北的今年也能顺利标出去