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home-sale
[请益] 仲介未签委托表示想看屋有什么风险?
楼主:
sunhear
2022-03-07 23:36:49
请问各位最近售屋一个多月签了5个仲介,带看量还ok只是没碰到满意出价,本来是不想
再签委托,想说有两个很努力就继续维持宁缺勿滥,不过今天有个陌生仲介来拜访说有客
户很有兴趣想约时间请我带看,我有表示如果在591看过有喜欢且出价合理是可以带看谈
,但求委托我没兴趣,对方表示不签无所谓,真有意愿斡旋再补签,请问这样我有什么风
险吗?还是只要我不随意签委托,确实仲介风险比较大?
另外这会是求带看的一种话术,只是想利用话术骗屋主协助开门带看?
谢谢
作者: aivc (怀念的AI与VC的大决斗?)
2022-03-07 23:40:00
请他跟同业配案
楼主:
sunhear
2022-03-07 23:50:00
对吼,他说他朋友有委托书,如果配案干嘛要我到现场?不是有钥匙?
作者: doasap
2022-03-08 00:18:00
不配案才能拿全泡啊(?)
作者:
ppnow
(no ways)
2022-03-08 01:52:00
他这样讲就是真的有客户要看,给他看一下无妨,但也不排除假带看斡旋真签约啦,那你就签一个星期就好
作者:
kevinjl
(无神论者-无神得自由)
2022-03-08 07:54:00
如果客人之前被别的仲介代看过 因为投缘 被他成交了这样的中介间的纠纷 屋主有责任吗?
楼主:
sunhear
2022-03-08 08:39:00
to Kevin:签一般委托应该没有吧,买家问好几个仲介也是很正常只要确定屋主没有故意到底价不卖,把客户介绍给其他仲介
作者:
lbehide
(岁月两三事)
2022-03-08 09:01:00
话术机率90%,带假买来洗你,前面说不签约没关系,后面会说买方想出价需要补约。请他自己调件带看,出价有到可以直接约你桥件,有的会说这样仲介费还要跟调件的对分希望可以签约,总之对屋主来说,价格有到位,桥件时再补签都无妨。
作者:
KYOLONG
( 给人一次机会)
2022-03-08 20:25:00
七楼很少逛房版喔!这问题上个月刚吵过
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