连结：
https://tw.appledaily.com/life/20220304/GYARTALMANBVTIKATUM2Y2TIAA/
内文：
房东突发讯要求分担房屋税、地价税 他PO网苦问“合理吗？”
有房客收到房东传讯来要求分摊房屋税及地价税，总共要向他收取6670元，还要他与下期
房租一同汇款，让他超疑惑，只得上网求教！
原PO林男在脸书“爆料公社公开版”发文询问，“请教各位前辈，有房客要帮屋主分担地
价税跟房屋税的吗？之前租屋也没听过有这种事情发生。”并附上房东传给他的讯息，内
容还检附09-110年地价税、110年度房屋税资料请他分摊，共计6670元。
对此，网友笑说，“前所未闻”、“让这位房东红、看他到底是在哈囉什么～”、“笑死
！房东是不是傻了？帮他缴房贷还要帮他缴地价税和房屋税？”、“租屋要缴房屋税跟地
价税？哪招？第一次看到耶。我有看错吗！他房子是你的名字吗？”
原PO还贴出他的租赁契约，结果第十六条注明，房屋税捐、所得税若较出租前增加，增加
部分房客须补贴且不得异议。此条款显然对原PO不利。
不过网友指出，“房东不得约定原本应由出租人负担之税赋，若较出租前增加时，其增加
部分由承租人负担。就算合约写了也无效。”
《苹果》查询行政院消费者保护处《住宅租赁定型化契约应记载及不得记载事项》第七项
第一条规定，租赁住宅之房屋税、地价税由出租人负担，具法律强制效力，违者无效，因
此即使房东自行在契约加注要房客分摊，亦无效。
网友怒批房东，“好敢的房东喔。我觉得要赶快找别的地方了，这个房东是希望土地分你
吗？如果是先过户”、“直接用汇的去国税局处理他”、“笑死 想钱想疯了”、“真的
莫名其妙，还有这种房东”、“叫他去洪淦他是有报租房所得税喔”。（即时新闻中心／
综合报导）
心得：
笑死
直接涨租金就好了
那需要搞那些有的没的名目