楼主:
bread10x (開心就好)
2022-02-26 19:50:47我之前交易房子都是跟永庆
仲介费也一直是入履保
这次交易跟加盟的某房屋公司
签约当天在讨论汇款金额时
我就有问我的斡旋会怎么处理
当时有人回复我会汇入履保
当天不管是仲介或是代书都没有提到仲介费的事
结果这几天房仲却跑来跟我说
他们公司的秘书说
我的仲介费还有X万未入帐
然后丢了一个仲介公司的存摺封面请我转帐
上面这个仲介公司名称也不是某房屋公司
我就说我的仲介费应该是10万+X万
怎会只有X万
仲介就说我之前的斡旋直接被拿来当仲介费了？？？
我是第一次遇到这状况
请问加盟店都是这样做的吗？
我想要求剩余仲介费入履保
或是等交屋再付，是可以的吗？
谢谢板上专业大大们
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2022-02-26 19:53:00一般都汇到履保帐户吧事后另外给应该可以，只是要另外协调？
作者:
lbehide (岁月两三事)
2022-02-26 19:59:00照流程进履保对买方较有保障，等交屋完毕履保公司再拨款给仲介，先给仲介公司的风险是交屋若有问题你没筹码跟他们吵。
万一到时候没成，届时仲介费有得吵的。之前签约遇到一样情况，我坚持要进履保或是确定交屋后再给，还被仲介白眼说我很麻烦=_=
作者:
byph (燏炘(玉心)
2022-02-26 20:23:00有巢吗？之前待那当秘书好像也是收现，会开发票。汇款账户名称不会是加盟的名称，你签的斡旋应该有盖店章，看上面的名字
作者:
koyo167 (koyo)
2022-02-26 20:33:00一般斡旋成功部分会入履保 再汇入剩余部分佣金到履保
其实我买的也没进履保。要约书上也写很清楚屋主收了 就当订金。 没成功就退还因为买卖还没成立。还没请代书 设定履保。原来斡旋就应该入履保哦。 我也第一次买房而已
信义的履保也不是履保 那是公司户 请喂狗毛代书事件
作者:
G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)
2022-02-27 00:45:00履保
作者:
simdry (心醉撞到树)
2022-02-27 01:28:00还在公司户，离开信义那么久资讯都没更新
作者:
pppwww (最讨厌红萝卜)
2022-02-27 09:43:00斡旋进不进履保都可以，双方协商都好，大多都会让履保的钱和买卖契约书上成交价格一样，一般来说卖方仲介费一定从履保出，因为履保的钱就是卖方的钱，买方就直接付给仲介就好了
作者:
waeiwwww (waeiwwww)
2022-02-27 11:04:00斡旋怎么可以变成仲介费 斡旋要跟头期款一起近履约阿