青埔 & 副都心各在 n 年崩了一次
现在空空们等著看着站前广场开奖结果
在开奖结果出来前, 预售屋已经从4x喷到50了
如果不如预期…青埔会再次崩盘并成为教科书上的案例吗？

台湾房子会崩? 你反串的吧 台湾房子只会涨!

站前你是讲那一大块商业地吗？不是国泰标走

就高点到的时候再崩一次啊，看谁买高点谁赔钱而已

我前几天去日日和案场签客变单 停车场是满的

这礼拜有去青埔办事，代销中心外面车一样多没看见人潮退

青埔已经碟过一次了，现在站稳4了

阳明交大医院暂缓了

所谓崩是被套10年吧

国泰标走了，但开发还要好几年，我是觉得站前兴富发接下来交屋，反而会拖慢其他建案涨幅，量体大又饭店宅，自住客不够多就会有点抖

以前是其他地方没怎么涨自己疯涨 这次是全台都涨 要崩也是一起崩 不会只有这两个

如果青埔涨幅太大，自主可能改往新北边缘跑吧

崩不至于啦，还能不能再拉我就有点怀疑

毕竟是台北的卫星城镇，高铁通勤台北一年要54000，还没加上转乘北捷等

青埔真的很妖 想看建商挑战南投

我是想不到要怎么崩拉…经济太好

竹科48000月票整年份

还会再崩一次大家最终还是会住进新北重划区

很多人错的离谱台北看天下桃园一向北桃园南中坜双核心你去看北桃园站上4字头的建案有多少多到很难数清楚艺文小桧溪中路几个区都站上青埔就是中坜的新重划区4字头合理5字头台北外溢但他基本盘4字头不夸张你觉得青埔4字头不合理请问桃园4字头合理吗？

北桃园重划区多半邻近旧市区，机能比较不成问题。青埔的

青埔的机能整个被桃园屌打压在地板摩擦吧

青埔4字头要崩桃园整个都要崩，桃园连4字头都没有双北贵一倍以上合理吗？你讲反了桃园商业机能才被青埔打压

价格跟高铁通勤因素关系很大，如果过高了，自然会让这些双北通勤客思考是否要住那么远也没有多便宜的地方

青埔起飞的时间点是IKEA关掉桃园店搬去青埔桃园所有新商场都开在青埔

我说的机能当然是指生活机能，这才是自住客会在意的，青

桃园区跟南崁几乎都是以前的机能没什么增加通勤客只是其中之一中坜本来就跟桃园平起平坐

埔的商业机能毕竟不是最重要的，除非每天回到家都要去逛

以前中坜人都觉得自己比桃园好，虽然我不知道为什么

我认为中坜在地的住户会往后站体育园区跑，青埔单价远高于南桃收入

我有加入青埔社团那边外卖选择非常多

一下商场的人才会很中意。

青埔还是以北客为主，不然就不是离车站越近越贵了

青埔连 麦当劳 八方云集 三商巧福 胡须张 都没有 要比啥

当然重划区一定没旧市区住商混合那么多以北客为主A19那么多案谁要买

南桃自住还有A20 A21重划

这里几乎都讨论A18你们会产生错觉

A20、A21开案至少也35万/坪看土地标售价格就知道了

但你去实登网站捞就会发现A19一样卖好

对A20那边什么都没有土地一样标到吓死人

南桃自住的话，远离通勤台北近的才有吸引力吧

对北客而言，走得到A18的还是最好，这也是青埔最有价值

收回说的话，至少4字头

看到其他地方土地的价钱 青埔4字稳到爆

A19目前推案卖35-50都有

的地方，其它A19/A17就还是不方便了一点，至于其它地方要骑车去搭车的那种，倒不如去买其它地方还好些

我相信这些人通勤台北的不多就是在地买盘

如果要依附旧市区的机能，我反而认为后站龙冈那边的运动园区重划区未来会是在地首选

现在高铁早上都满班要用站的XD

A20那个好像是商业地会有店面，但还是吓死人

我认识实居青埔的是住A17也没去台北上班

南桃的重划真的很多…

p大我觉得未必诶

重划区都机捷沿线以站为中心

等塭仔圳吧 大小是青埔的几倍大 现在通通都素地

高铁及交流道的多人也证明了青埔是北客买盘居多，那就势必要跟双北比价，但有些人就会觉得这叫从双北看天下

我认识买青埔一个是很早就被洗出台北的老兄，另一个是娘家在大园ＸＤ

也不少桃园在地“年轻人”移入u大双北高铁走路新建案是什么价？

桃园高薪工作还是少啊 航空业以外的高薪工作还是得去双北 终究得跟双北比价的

https://i.imgur.com/awggtTp.jpg南港、竹北是什么价更不用说了

为什么要关心双北走路新建案的价格？双北内靠高铁通勤的的人应该不多吧

然后台北站附近新案吗？XDD为什么不关心？现在很多夫妻是不同县市上班，需要用到高铁啊

南桃没十么高薪产业聚落，一班家户收入大概150吧，我会说后站的体育园区是因为一来那边离台北远（北客少），二来体量大，主打运动场馆公园（像新庄棒球场那块），

而且现在双北新案一个一个开新高==

为何要拿高铁站比...以高铁的车距跟通勤台北的时间来说青埔先跟林口比价吧

龙潭透天还翻倍诶

如果夫在新竹妻在台北，那在双北买捷运方便到高铁站的就

北桃也没什么高薪产业他还是卖40上去了

虽然桃园铁路地下化和绿线延伸都是10年后才可能有ＸＤＤ

好，根本不必要买在高铁三站旁边。

双北捷运/机捷沿线的所有重划区都有资格拿来跟青埔比价啊

更不用说台中遍地40也没遍地高薪

……捷运还要转乘到台北或板桥搭高铁==

机捷你搭过一次去台北车站你一定不会比...

先跟捷运盲端的芦洲/回龙/土城比吧

要比的是整体通勤时间、方便度、通勤成本、房价等东西，

机捷也是15分钟一班/20分钟到台北 怎么不能比

北桃科技业工业区比较多吧~

只有住18适合台北通勤 其他转车要多15分钟 不划算

20分钟到台北你从桃园哪开始搭？

低总价就算4字头也没到不能负担，只是会很不爽而已

林口/龟山还有一大堆公共汽车可以直达到行天宫 板桥 圆山 市政府等等耶林口啊A8 A9

桃园机场就桃园高薪产业聚落那个价格机场员工负担得起

其它站 如同中坜之于 内坜 不太会涨

我第一次去青埔就是去机场员工的家看房

会跌 因为塭仔圳跟航空城 面积太大了

机场员工的薪水中位数有很高吗...

会涨阿，跌价会有人买，没办法看好戏

讲到机场高薪族群也别忘记长荣的首选也是南崁林口 绝对不会是青埔

机场相关工作比高考公务员高很基本

机场员工是指谁？

f大上串讨论就有机师亲自回复了==

如果一堆人年薪一两百那没话说，看起来是没有...

桃园所得比新北高，新北人都买得起比桃园贵的房了，桃园

之前跟银行业务聊 他们是针对青埔放款比较保守

哪串呀~哈哈

人买便宜些的桃园房不是问题

然后青埔不讲高铁要讲什么啊XD

桦龙 青茑 今天开工

4字头保底绝对没问题，放长期来看我觉得站前5开头也没问题，但放太久投报就要评估一下

青埔冲完就换双北冲

青埔当然要讲高铁，所以就要讲双北通勤客，所以就要讲双

“Re: [闲聊] 青埔会崩盘吗”这串自己去看看

我机场员工阿 绿色那间的 我买不起QQ

桃机员工、海关待遇都很好不少基层都有100

桃园的各精华区新成屋都是三、四起跳了，所以青埔要保四

地勤相关当然比较少一点还有一堆航空货运公司

中坜/桃园市区新案都至少3接近4了 青埔4有很过分吗

是应该的，只是当跟新北比价、跟桃园其它重划区比机能、

110年12月桃园中坜区预售屋实价登入有786笔

保四笑死，我等站前二字头再考虑要不要进场

u大你有注意到，板上新北重划一直在创新高吗

交通等的时候，青埔就有可能会停滞或打回原型了

110年12月份桃园大园区预售屋交易量255笔

央北、土城，温仔圳我也有亲自去看

薪水是比高考公务员多快20 不过还是买不起阿 青埔太可怕

不可能南桃园最好就是青埔没其他看得到的威胁

哪个地方没有在创新高？不只新北

那边工作的人不会去桃园区买

机师200~500，拉高平均但人数少。空服员加一堆才有一百，

对啊，那你看看自己的言论不矛盾吗

而且这也很少让你做到退休。地勤和维修偏低。

打回原形？？ = =

CP值、务实面的比较也要看，例如中坜体育园区也不会在绝

机场员工大部分职位薪水偏低，只看少数人那没意义。

还有外派那种，青埔另一个优点就是离国门近

对值上比青埔好，但对不通勤双北的人，它的机能、房价

我朋友华航地勤怎么就没破百….

那u 大觉得哪时候会开价多少

或是未来性(绿线)就会让人考虑这里而不是青埔

地就那么多，价格不好建商可以屯，只要总价压在一两千以下其实4 5字头不会很扯，但之后可能要再上去很难

地勤破百有 我学长 非管理职 做二十几年顶天花板+津贴破百

看看本版 青埔讨论度真的很高耶

请教U大那届时中坜体育区，预估开价多少

机场就很多工作比地勤高那些工作者人数众多我有认识几个

价格是一直变的，中坜体育园区还要好几年才好，不过找个

我觉得青埔最奇葩的是明明球场就嫌恶设施可以当成优点来卖…完全莫名其妙

我有认识空姐一年赚900万赚到觉得空姐CP值太低的，至于怎么赚就不好说

我知道的地勤都租房在南崁耶很少买青埔也买不起

讲了你们又不信比地勤多的人很多好吗

其它区域来参考是可以的，也许会跟小桧溪(未来的）差不

机场 科技业外派主管 移民者 外交人员多

多吧，也就是比青埔A18低，跟青埔其它区域差不多吧

冠德青墣汇喔，我也觉得很吵然后讲给医师朋友听

航空仓储 报关行 进口水果的那种 都开双B来上班

结果医师是兄弟球迷他觉得听起来很不错XD报关行开名车大多小开他们实力超乎一般人想像但一般员工机满惨的

对，出乎意料的是外交人员很多

不过外商报关行薪资非常不错应该比空姐好

A19除了棒球场，未来那会展中心也是嫌恶设施，自己用不到还会有一堆外人来的地方

空姐机会太多了啦

大家整天在吵青埔我们公司附近的草漯大园房子才是默默涨翻天

u大跟你回报一下，龙潭、杨梅现在都有3字头的建案

前阵子航空城强制征地害我少了好多口袋名单美食

草漯小套房都卖到100多万了

那些非机师的机场人员不少人住台北市你们别看他们无我大学同学就是之一住信义区

对啊，所以体育园区=小桧溪=青埔非A18区很合理吧

可以这样想，新板站前75～80，顶埔55～60，你觉得青埔要多少？google在远东的第二栋正在盖，人进来之后板桥蓝线又要喷，喷太高买不起那就往青埔找，搭车13分钟的事而已

回报一下 澎湖有三字头的预售屋

我觉不合理诶XD

y大觉得如何呢？

而且是澎湖的实价登入3字头唷

现在要去找台湾哪里还没涨的区域而不是去追四五十的青埔

买

南港 青埔 板桥 竹北 比走路10种内比房价有30可能只有 青埔

为什么觉得比价是对的？ 科科

你知道副都心连青青都成交到六字头了吗？茂德的喔

空姐900万是几H几S几K?

小桧溪、跟中历体育园区，都市计画规格跟所得到的政府资源差异就那么大

土地范围太大只卖高铁区18

买苗栗啊https://i.imgur.com/Xk9lHt6.jpg

小桧溪跟中坜体育园区也有比青埔好的地方，买房的评估是

青埔因为高铁可以吸收到外县市人口

全面性的

差一站月票还能有座位

就算一次一万高级空姐茶也要卖900次耶…

所以造就不同买盘，综合以上形成价差

是啊，所以A18区依旧很贵，我说的是非A18区

当这三区块价格相同时，青埔的优势比另外两个大

什么 感觉远？ 那 安坑啊 开车下交流道比青埔快又便宜开车累？？ 那每天叫 uber就好

计次泡茶赚不到这个钱的

小桧溪4字头，青埔非A18区也是顶多四，的确差不多啊，未

或是找个出租车司机包月

来中坜体育园区有绿线及台铁地下化加持，要卖到桃园前站的价格也很合理吧，所以三者差不多

拿棒球场当卖点有什么问题？很多吱迷就为了这买的啊XD

若价格相同，那“各种”优势加减下来也该差不多才对，不

会有“优势比别人大价格还相同的情形”

小桧溪和青埔的客群又不一样有什么好比

青埔不可能超过A7啊，超过一定崩盘

什么 建坪快六十还有院子？ 加坡道平面 还有大后阳台院子还能烤肉？和青埔同价位XD

y大要我比的是价格而已啊，客群本就各地不同，价格差不

总价

青埔以后会发展越来越好 连医院都规划好路

空姐900万应该是网红等级的了

多就表示对各个客群来说都是OK的

安坑留给喊双北回防的人买刚刚好

当初一坪20万本来要买 凑不到头期 现在买不起惹XDDD

八年前青埔喊4字头时没几间便利商店所以崩没话说，现在都变便利商店特区了要崩去哪，再过八年还有多少建设完工

买青埔不如买安坑安坑 轻轨要盖好了喔 下好离手

其实青埔A19也不便宜，尤其青塘园那块

安坑留给双北回防买光光没人关心的尽量买

这个数字她跟我讲的啦，但我也没办法核实，我知道的部份是她有8万粉丝的IG，但这个数字也赚不到这个钱，然后有接高级饭局，但这部分加上IG也是赚不到这么多钱

青埔副都心是真的崩过

台面下的，我知道有个50万包养等她回答，但她还在考虑

我说的不合理的就是青埔、小桧溪、中坜园区当这三地的价钱一样是，注定大多数人会选择青埔，价格就此拉开

2018就跌到20多万啊 没上到车的应该很扼腕吧

青埔发展还有空间，其他重划区就纯住换屋为主差很多

正常情况下很难看到这三地同价

买在20出头根本没在怕，在人人笑鬼城的时候

青埔最近一两年正在盖的案子，跟四五年前比起来真的非常多欸，到处都是销售中心。以前机能聚不起来，因为每个社区离太远，店面的数量也很有限。不过最近刚盖好的大楼都很快就有店进驻了。2.3年后现在正在盖的这一批大楼盖好，又是不同气象了吧。觉得崩盘机率偏小。但再高也很难

凡正就分享看法，时间跟市场会告诉答案

有人知道青埔八年房多少钱吗

I大要哪种类型的产品，可以分享XD

8年前总价更贵 还外围区大坪数

有股味道 ㄎ

我的意思是说，你现在去青埔买预售，除非你是要转单，如果自主，很难期待什么报酬https://i.imgur.com/9bVPt2j.png

之前有在别串讨论说过

你现在去买假设45好了，8年后如果区域新屋没上60，基本上不会有什么获利

早期青埔是透天、然后大坪数产品

你可以去点8年左右的大楼产品看啊

可能要把坪数跟屋龄都拉入分析会更清楚就35万上下啊XD如果以A18来说，而且还没什么货了

八年前也是三十几啊

8年前那一波，跟这一波全台皆涨的情况

这就是为什么有考虑获利要买10-20年的

就算再崩一次，十年二十年后说不定又笑了

你现在买45，八年后新成屋涨到60，那八年中古屋大概48-50但要是没涨到60？

别小看高铁的威力

自住没差啊,投资置产要选站前早鸟

我是觉得i大讲的挺有道理，青埔这一波预售和新屋，动作快点在这两三年间获利了结最保险。长久持有投资未必适合……自住当然没差

认真说去查清楚，青埔重划区十年来发展

台湾房子只会涨 副都心都解套了 多摆一阵子而已

自主住新一点是没关系啦，但想赚钱，配合你的操作型态要挑对产品

谢I大提醒手上站前物件，均价2字头

上个月才带小孩去Xpark玩，晚上7点多要走没塞车，路上经过一堆盖好的大楼整栋黑丫丫，观光客我觉得挺多的，但住青埔那边的...现在真的多吗？

现阶段是转其他地方投资没错。

新屋在缓涨格局，3-10年是不会赚钱的，打平就不错

大楼过一阵子基本上容易遇到折旧造成缓涨或不涨的问题。但站前应该是保险的选择，毕竟建地就那些稳不败。

台湾房价只会涨，可以成为是世界级教科书，以后Real Estate Economics的学者都要来台湾学习

我自己当初想买青埔的时候也只锁定站前走路五分左右的地方，其他真的可能赚不太到……毕竟低点已过。

走路5钟的点，都不是最佳宜居地XD

我自己入场时可负担的范围只能锁定在那圈了，亚昕格局问题也不考虑

书法公园围绕的别墅、青商路、青塘园、美术馆还有某些面溪，环境宜人舒适。

我有看青商路蛮喜欢，但再偏就不要了

亚昕开卖当天，一个大户直接进去不晓得包了多少出来当场转卖…但那个格局不买是对的

未来国际观光客 来青埔应该最后一日 逛街可能也不会超过10分钟距离

升息后 潮水退了 撑不撑的住再看看囉

看某I就知道完全不了青埔 黑了老半天还在现在买45以禾林来讲 跟同期买入的 我慢一年卖去年净利多250 目前剩下3间全部自用1年前青埔连外卖都没有 2年前根本没人讨论青埔现在的问题在站前小坪数供给量很大 中坪数好物件惜售10年物件宜诚为主外观比不上新物件跨时代外观所以中坪数+好建商+40多万在青埔现在叫做卖到缺货

青埔八年前就炒过一次了，哪会两年前没人讨论两三年前买的会赚没问题啊，但这篇就是讨论现在单价4x的预售价内文都看不懂吗？https://i.imgur.com/9bVPt2j.png

只要有商人就会炒地皮

青埔八年前大概30-35，现在大概比八年前高20-25%，但八年屋跟八年前价格差不多

青埔土地目前高度集中在几个建商手上 这是优点也是缺点 直到最近2年大量土地标售后筹码才分散一些另一大优势是建设很多 面积大但是实际能盖的地比例约44%所以栋距大 不可能跟旧市区一样挤 另一方面就是店家没办法一间接着一间 对某些人来讲是缺点 对喜欢空间的人是优点

现在才买在高点到时就是再被套十年

某I就只是键盘黑而已 你自己去看看青埔10年以上才几个案子还有每次讲套不套就很好笑 担心这个的最后买下去保证你套会选时机的只有物件是不是符合你需求的差异

现在就是讲八年的啊，干嘛讲十年

老实说我也认识竹科上班买青埔的，他通勤3年了

我自己还在北市破公寓滚的时候也曾经当过青埔黑 所以某I很怕青埔崛起的心情我很理解

我讲十年是说你现在买下去，三年没卖，你可能要等到十年，中间那七年利润都会被折旧打平

笑死，青埔想越级打怪喔先挑战新北第二圈好不好

青埔没有要挑战谁 IBIZA喜欢在房版引战不是一两天的事了 青埔往前看3年都才2X 能变成全台湾讨论度最高重划区已经是很特别的事情

n

分享心得给青埔人：青埔越多人战 越多人质疑才会走更远飞更高 真正没有人要讨论的区域才是没人要的区

布拉格水立方一二期差不多七八年屋，2X吧。有到3X吗

新大楼持有过一段时间除非周围房价爆喷不然涨幅有限，I大讲的没错，跟黑不黑青埔无关……不要这么敏感，旁人看了只觉得是不是怕了？上60再说吧，应该还要一阵子。上60那是新房的事，重划区折旧没办法跟涨多少是常见的，喷也是之后预售新成屋的事。

等到解套，新成屋都变中古屋了

IBIZA 说的是涨的是造价，人人都知道现在造价特别高还有四年a38去年也常在讲这个

为什么有某I就有某c 立场还差不多

I大的粉丝吧XD

请问 日日 是指哪一个建商呢？

IBIZA大讲的没错啊以投资角度看青埔追高买45以上确实没啥赚头了当然啦自住就没差，股票套十年很痛苦但房子住十年稀松平常

宜诚日日和

国安法香港未来危险

日日和是在A17啦XD然后认同a大，套句ceca大说的“青埔问在地投客”就像ILoveRiva大前天那篇分析678世代讨论时尽量跳出原有框架，不因人废言才不会没跟上市场而不自知。当然每个区块、购入时间点、何种物件都有所差异。青埔在首都、半导体重镇间由高铁串连又临国门，全新的市容规划。不指望站前广场，现有三家购物中心，三家影城。还有无人车巴士（虽然现在鸟鸟的）重点是政府做多。长期来看青埔一定是向上涨。只是那个斜率如何？XD,但一定保值甚至有增值空间。青埔其实不少海归成功人士，他们在外面绕了一圈最后在青埔置产、甚至定居。换个角度思考他们为什么会选择青埔或许会有不同想法XD

自住跟投资的考虑不同。有些置产不那么在乎投报率

那请问现在这个时机点，有什么稳准不赔高报酬的地点呢？XD在双北跟竹北之间，青埔目前就是稳妥妥的凹区

更低基期的，不然就中古。预售难度很高

（这边指高铁串连）

距离差太大了，凹区没什么意义。

预售难度是要看标的XD,像青茑最小坪数转手现赚30万不用一个礼拜

除非你居住、工作都在高铁车站很近，不然转乘时间也多。

但青埔高铁就稳妥妥吃到通勤南港、台北、板桥、竹北

如果你可以每周都赚30万，青埔无限上涨那也很好~

为什么就是没意义的凹区如果你有先入为主的观念，其实很难讨论XD

他如果1 2字头那就很有意义。但现在价差不够大，你好歹要有当地的所得或机能支撑。

https://i.imgur.com/YYXAKFK.jpg这是板桥可以走路到高铁的建案开价

我板桥、青埔、北市都有啦XD

前面就有人说过了，预售可以到6字头，中古可能会持平，那就

k大麻烦去了解一下中秋节过后各个重划区土地标案我没有说会破百，只是想理性讨论，不要乱扣帽子

我对青埔没啥特别意见~ 也不看空。只是我觉得其他人提出的风险和疑虑还是可以参考。各地的预售我都觉得只爽到建商，投资客其实难度增加了。不要说青埔了，北中南高都很多人发表意见有其风险，自住的可能没差。在看新区或中古的人慢慢变多了。

那就理性点发言XD,不要乱扣帽子或说没人抢之类

以前卖的案子坪数规划，地点，跟这一批新建案有蛮不小的差距，真的很难这样比较，只能确定不少中古屋一直在创价

青埔越来越适合生活，实际去才了解

唉，不用太在意啦，我没有特别的意思，就是ptt混太久，很多用词用语入境随俗XDDD 你如果觉得刺耳我感到很抱歉...

跟你说建商才不爽，最爽的是政府好吗

建商也是有看错被卡住的时候，但本多终胜

建商早期屯的地够多会超爽。最近标售的风险就很高...这你不标，库存不多的会断炊。这是全国都有发生的现象。政府是会看情况调整，他不可能调太低底价，会被骂图利。标价会冲高主要也是建商自己互相竞争的结果。

还有个房地合一，土地标售先赚一笔买卖的时候再赚一笔，政府才是最大庄家

中南高也不少4 5字头的喔。条件不够好的我都觉得太盘。跟中古价差差距太大会拉扯，建商不是没有赔售的前例。6字头以上目前只有双北比较能撑住。有些是小坪数冲高单价，那个我觉得没有那么容易就让市场接受消化。除非鸟笼格局做到香港那样悲惨...

可是认真说“价钱”，只是个量化结果所以喜欢到处看案子，避免被市场脱节

那你更应该到桃园各区去看看囉。不然就研究新古中古屋之类青埔也算高度曝光，我是觉得它涨完会轮动，要一直喷实在是要蛮长时间消化盘整的，除非有其他变量。

最近竹北一直喷蛮多人也去看青埔的，自住置产都有，有些园区IC公司这几年跑到台元、生医设厂以后去竹北方便也是优点，买青埔大多是另一半在桃园双北上班每天离不开高铁的，有钱的硬上板桥、竹北，没钱的只能能选青埔青埔了…所以青埔目前要能走到高铁才能吸到这类客人，不过不管怎么涨青埔一定会低于竹北、板桥，虽然目前竹北的天花板一直看不到…另外其他桃园重划区客群就不同了没什么好比的，中路小桧溪就本地人会买的，A7和青埔主要差在有没有竹科人，可能很多人观念还是以为青埔只有脱北者在买，但其实脱北多一个竹北就是了

桃园有啊XD,连新北都去看了认同会盘整。

竹北天花板就新板特区啊…一样有高铁我不觉得竹北有资格超越新板特区

苗栗也是新竹到台中间凹区啊 笑死

中坜市区这些烂房子都30了 没什么盖新的

以前当过青埔黑＋1 哈哈

好奇问一下各位，如果青埔外围距高铁约四公里的物件，大家会考虑吗？

我朋友软件工程师，他就问能板桥10台北20南港30的重划区要多少钱

全台都疯涨，我觉得快崩了，印象中没有这样过蛋黄区资金集中，涨价、保值合理，但现在一堆乡下都在涨全台有这么多资金撑得住所有的房市吗?从蛋黄区溢出的资金到乡下去，短期吃很饱炒很高，但全台遍地开花，钱分散太多点，大家分一点通通都饿死短期应该还会烧一阵子，去年半导体业赚太多，手上满满的奖金，手上百来万没处花只好当头期再买一间

满认同rig2121的说法

一堆键盘手在买房 开车去青埔看一下预售屋再来发文

一堆外地人跪捧 先住一年再看看上面房仲+炒房客唬烂

房市热的时候猪都会飞啦，等到景气反转的时候就知道谁没穿裤子了当年副都心不也是这样嘻嘻两三年后等使照超过开工量就见真章了，wait and see

大家还记得青埔开车王吗?

自住一间的刚需才会选地点，复数间投资的都是全省在看的

晚了你就赚不到了