除非是地点很好 不然建议还是找便宜一点的物件
首先你这样子几乎没有承受风险的能力 （而且你说薪水很难再增加）
但如果万一中年失业？一般而言我都建议人家贷20年 30年你风险太高
（除非你很有信心薪资可以大幅增加 那30年可以让你初期手头宽松一点）
用年收100万来看 你房贷36万已经把扣打用完（一般建议房贷在你收入的1/3)
而且你存款应该也几乎一次梭哈 你没打算结婚生小孩吗？
结一个婚花个50-100万 生小孩每个月开支两万起跳 你撑的起吗？
别期待老婆可以帮你撑
※ 引述《debut7 (林肉包)》之铭言：
: 大家好
: 先背景介绍一下今年32岁，单身无负债，养了一台小国产车
: 月薪大约74000 年薪大约95-110万 存款300万
: 虽然说工作稳定但是加薪幅度不大，未来也很难再有大幅调薪机会
: 买房后可以暂时不用给家里支出，但家里也说过我之后还款有问题无法支援
: 小弟就是那个傻傻相信房价会下跌原本2年前要买现在必须加价买的人QQ
: 最近看到了喜欢的预售必须贷30年910万
: 宽限期后月还款约32000 存款扣掉头期装潢家电剩10万左右
: 网上的公式无论是房屋总价年薪10倍或月还款不超过月薪四成我都超过
: 自己有算过扣完基本开销房贷养车费用一个月剩7.8000
: 如有额外花费像是带家人旅游 缴税 保险费可能还要从剩下十万的存款拿出来缴
: 像我这样适合牙一咬拼拼看吗，或是根本太过拮据影响生活品质
: 毕竟我现在也只是计算机按一按纸上谈兵，才想问问过来人实际上的体验
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