想请教各位房屋高手
已爬文网络搜寻但还是看不太懂
“预售屋买卖定型化契约应记载及不得记载事项”
其中第二十二条第二款提到
（二）所有权移转登记规费、印花税、契税、代办手续费、贷款保险费及各项附加税捐由
买方负担。但起造人为卖方时，建物所有权第一次登记规费及代办手续费由卖方负担。
想问最后一句
建物所有权第一次登记规费及代办手续费由卖方负担指的是哪一部分？
前阵子买了人生中第一间预售屋，会计也提到需要暂付一笔费用缴税费跟规费，多退少补
，怕结算时不了解多付了

建物第一次登记，就是从只有土地要变成有建物的建号，这部分没有人会跟你收，因为政府规费收据不会有你的名字就是所谓的保存登记，这个跟你没关系。如果真的担心各地政事务所的服务台都可以帮你解答。要不然去找土地登记规则熟读后里面都有各名词解释的答案你看前面那段就好，就是"买卖"登记由买方负担

原来如此，过户前缴的登记费及规费是买方要来缴的

预售屋的话，建商收据都会附上，只怕你看不懂而已

你又看错重点了，是"买卖过户时"缴交的规费才是你要缴的，买方是你时才是你缴。买卖过户"前"建商要怎么变更起造人都是建商的问题也是建商缴，跟你无关。要你缴的税金规费一定有你的名字

感谢大大答复，清楚许多

我建案收25万 多退少补

掐指一算，大大买了3100万房子，在台中可以买三栋透天！

为什么25万是3100万 我们那里住户不管是两房还是四房都是收25万https://applealmondhome.com/posts/1902/amp

你每户预收金额不同，每户实际费用不同，再加上每户退费不同... 凡都烦死了，还容易出错第一个步骤简单化不好嘛...