※ 引述《iamcoty (coty)》之铭言：
: 目前市区新建案华厦一坪已经要价30万，考量空间后决定买市区近50年屋龄旧透天，虽然
: 地坪只有20，至少有一二楼可使用 ，于是乎就在上周交屋了。
: 虽然知道老屋可能会有渗漏水问题，但前屋主说都有整理过，水电重拉，外墙也整修，看
: 起来还不错。问题来了，就在这几天下雨的情况下，昨天去看了厨房地板附近黏黏的，再
: 多踩几下发现有白胶流出
: https://i.imgur.com/DlGyhcc.jpg，马上打给前屋主，得到的回复是拿布擦掉就好，那
: 是地板胶，这几天下雨天气比较潮湿！
: 再来是二楼房间天花板疑似有渗水痕迹
: https://i.imgur.com/fp19k5Z.jpg，推开维修孔后长这样
: https://i.imgur.com/HeM4n4b.jpg。
: 想请问各位有经验的版友，像这种情况可以主张前屋主帮忙处理吗？因为当初制式合约有
: 勾选“无渗漏水”
: https://i.imgur.com/QYauSE9.jpg
: 还是鼻子摸一摸就吞了，因为是50年屋龄的旧透天。
旧透天要根除壁癌.渗漏水
只有全部的浴室打掉 重做防水才行啦~
2间浴室 就要打2间
3间浴室 就要打3间
浴室防水全部确实做好 等墙壁晾干
再刮除壁癌 重新补土上漆...
如果没做好防水
硬装潢.上漆
原本的水路都还是在 撑没几个月
天花板或墙壁就又开始凸起.掉漆了
不过这几年的工法都变成 渗透结晶工法了
不用打墙 直接用淹的
过几天水路会被结晶堵住 渗漏水就会改善不少
但比较起来 当然还是打墙比较完整防水啦~
毕竟打墙防水是处理整个浴室地板+墙面
用淹的只能处理地板
与其买别人硬装潢的
不如买屋差的(便宜100万) 自己找人打浴室重做防水+装潢
既然买都买了 往好处想
买50年老屋有渗漏水 起码比新成屋就漏水好吧?!...
最近新成屋就漏水的也一大堆
壁癌.渗漏水 只是难看 不会影响结构安全...
就用装潢挡住 眼不见为净吧~