预计今年底到明年初预售屋可以交屋，总价2400当初建商设定7成，
目前3成工程款已快缴清，目前年收约140(中科)+收租1万五/月(转帐3年以上)，
名下还有一间老家透天已无房贷，预计要贷款1700左右，想请问会碰到困难吗?
年纪约35，家里成员2大2小，老婆家管
另外请教以下几个问题
1.当初建商压贷款7成，那之后银行贷款还有机会贷到8成当装潢款吗?
2.如果另一半出去工作，半年内的收入会计入贷款评等吗?
3.因为之前工程款比较重，所以帐户现金水位比较低会对贷款产生影响吗?
4.还有一些钱在国外券商内，这笔钱国内贷款会采计吗?
感谢回答的各位