2018没这问题，不过隐约有迹象
师傅还能空几天
2020大概是连假日师傅都被拜托去
很多建商也不能不动
回到养地贷款问题
多数建商如果自己购地，养地在盖的
可能10根手指数得出来
除非他们10年20年前就买，刚好便宜时
不然就是像青埔宜诚。a7宝佳。新庄茂德。江翠信。三峡林口中和左岸等的远雄，内湖五
期达勇
荒地 废地 买了养到变重划地
不然在大建商吃几栋透天就差不多了
就连宝佳除了少数养地，不然都买了马上动
为何要这样
素地贷款持有成本相对高
盖好好借钱利率漂亮
你会说你看到很多案子，地是谁的也养很久
其实建商很多地主专案，土地你买或几个和买，然后也签了合建契约，互相依存继续养
因为资金压力下，买了要赶快动
再来就是都更危老等，都签约了。房子拆了，你也只能走下去
也没人想到2020后，台湾经济大喷发
台积电。联电。dram狂扩
传产也是
大家狂盖厂房.....他们提早一天营运一个厂一天盈余少说几千万
提早两个月好，把这些钱拿去加薪，就可绕薪水翻倍
可是你一般建案＋20%又是合建，大概就要放管当烂尾楼，自地好一点可承受到40%50%
不能不开在中山大同超明显
一堆都更危老2016，开始弄到2020非动不可
可是遇到缺工缺料
只能含泪.....
※ 引述《bigdevil (bigdevil)》之铭言：
: 台湾这几年缺工缺料是事实，新闻也报一堆。疫情来更严重，但是为什么这一两年建案
狂
: 开？
: 现在住林口，林口也是一堆新的建案工
跟以前比这算少
程，但是如果人工和料都是固定的，这一两年案子
人工会减少，料不一定
这改变不了，薪水涨到=大学教授甚至超越很正常，超越住院医师的一堆
做数量的甚至可以赢过住院医生
: 会不会有很高机率偷工减料？ 有没有人可以分享这两年动工的预售能不能买，还是要
买
: 更之前盖的中古屋比较没问题？
基本上不用买了，就算景气下降减少推案
师傅也都退休了
67年级也老了，89年级嗯