随便算一下假设一人年薪60万，贷30年，头期150万，也还是可以买750的房子，
只要套房没有超过这个价格都不叫做买不起，以前的大家庭需要透天，后来演变成不跟父
母同住搬出去买三房，然后不生小孩买两房，以后单身套房就够了。其实房价一直都没有
变过，在任何一个时代都处于受薪阶级的极限附近，只是同价位规格变小，台北在一坪30
万的年代买房的人也是跟现在一样唉唉叫啊。事实上商人永远都让你买得起，建商才不会
故意去做卖不出去的商品，我认识的建商说涨价时机正是资金浮滥加上目前生活型态的改
变，少子化房价涨再合理不过，因为你的空间需求变少了，但是还是买得起、撑得住房子
，房价如果没有意外就会朝向一般人负担的极限走向。
建商的确就是跟原PO的想法一样没错，虽然站在消费者的立场会很不爽QQ
※ 引述《eachen (易陈)》之铭言：
: 房价只会越来越高
: 因为跟比特币一样
: 稀有 地就这么少
: 大家不生小孩 不用养孩子
: 钱省下来去贷60年房贷
: 如果大家都不生小孩
: 就越多人省钱下来付房贷
: 那购物需求会从两人一户变成一人一户
: 赞
:

推房价就在受薪阶级的极限这也是大家怕升息的原因。一升息月房贷负担就增加房子总价只能下调，否则想买的就是负担不起

房价哪会是极限 月负担额才是极限 调整贷款成数跟年限房价不就上去了 升息当然会加重负担 问题是台湾也没本钱升多少 别去期待总价下调了 骗自己而已

别闹了调整成数与年限就不用还钱与增还利息吗?政府管制成放贷成数与年限就好升息就是投机客自己套牢吸收不，撑不住就降价卖台湾房租报酬率低。 故房价不涨，持有就是赔

你才别闹了，历年来贷款成数跟年数是往上升还是下降？货币贬值资产升值，不升贷款成数还有年数，新进来的刚需一辈子都买不起啦。利率比通膨低，是要还什么钱，台湾利率低于2％几年了？你以为会升多少？你以为利率围着房价转哦？升息要怎么套牢你教一下，升个七八码房租都还大于利息＋持有成本，台湾可以升几码？自住持有都可以打败通膨了，投资持有加上租金获利是要赔什么，最多就是买在高点投报不好看而已，但这也跟你一开始“房子总价只能下调，否则自住者负担不起”的论点无关，你根本就没想过政府为何会从全现金买房走向贷款吧？

以1000万房贷来说，升息一码变1.56%每月多付1146元…到底怕什么==https://i.imgur.com/RJNq85b.jpg再看看CPI……嗯，真不知要怕什么

1146*12*30=412560便宜啦

你的看法错误喔，建商不会弄卖不出去的商品与价格。但是炒房团会让适合居住的房子变成非投客买不起，让不适合居住的房子变得勉强才负担的起