房价应该维持2003~2007的价位 + 利率通膨才合理
如果当时300万，现在应该450万比较刚好
现实是变成800~1000万了
这样就不合理了
房子被拿来炒作，不对的，股票可以乱吵，房子可不应该如此。
政府失职的地方就在此，放任房子被拿来投资，房子是不能投资的，
负责的政府绝对不会让房子具有投机功能，一律是涨价归公的。

为什么基准是03~07?

Ok 像这篇就至少有点东西可以讨论。我同意你前半部分问题是 什么叫合理？

要这种负责的政府那我投给国民党欢迎中共统一好了

450我会多买好几间你还是买不到其他人会多买10间以上你还没看完房就消失了

推这个 的确不合理 而且有点故意的 不过涨价归公很难

第一个，通膨本来就不是均质的

成交爆量还在不合理

第二个，股票可以炒但房子不能炒的理由是什么，而且你这

可以移民北韩

涨价归公超智障我不卖收租就好

我觉得应该是1994~1996 * CPI通膨率才合理这样我全家人可以买20间不是问题

你就没跟上而已

你不会想买好一的生活用品？房子、车子、日用品？

其实不是有点 根本就完全是故意的 选举要钱的

不可能这样搞啦…

回到过去 也不一定买得起 因为头期

涨价归公+租金管制可能可以吧，不过要先变极权国家

台湾本来就有房地和一税、土地增值税等在课交易所得

这样操作下来，合理收租不会只有3～5% cc

经济根本不是这样运作，资本主义照这逻辑走，可能移民到北韩会比较合适

有时间真的多看点书，不要沉浸在幻想中

台湾能做的就是加重多屋的持有税跟广盖社宅，然后贷款条件不要一直放宽。

买好房正义就是在说你

我多买好几间来收租，涨价归公关我什么事

直接赠与，税金你出，谢谢

我发觉一些人到现在还没认清资本主义下 房屋=资产

不是大家不看好你，是你的点子真的太扯

我完全不觉得现在买房有以前5倍困难，房贷负担率在那而且15年前的居住条件和现在的居住条件又怎么同日而语只要不要一直幻想用现在的钱去买以前的房价，正常人肯定可以找到还算合理的房子，至不济台湾的房租其实算很低的你也可以买房子去租人，用租金补贴你现在的房租，做法很

科班是哪一班？

多，你想要的房子别人也想要，那就是大家比资产的局面

推文中的论点相当禁不起吐臭。其余你们接力。

可能觉青都希望政府在蛋黄区广建公共住宅

房屋怎么拿来跟水电油比?可以用到一样的水电油,哪来一样的房

既然是科班出生就讲一些有建设性的意见啊！不要讲干话！

所以你意思是全世界都市房价高都错 只有你是对的?

台湾不一样不一样不一样

你不知道欧美的金融市场每种能源都有金融商品吗？

躺平科 还是 键盘科？

连在对岸执政的"共产"党都没有将房地产业化为国营,结果在台湾吵这个议题?

被科班呛 怕

那个…回答我一下为什么基准设在03~07?

整天想便宜抄底讲什么有的没的

涨价归公是有建设性的意见吗？我：???

来个吕布战群雄 笑死

麦块都比这有建设性...

同意股票可炒房子可炒 但炒到让人得花30 40年去还就不应该 人的一生几乎都耗在还房贷政府应该引导这些资金去创业去投资新事业研究等等

Shin 我认同你

也很希望 台湾可以如SHIN说的 但有华人在似乎就不可能一辈子 有一大段时间 都在还望不尽的房贷 好痛苦

要怪就怪无限QE 钱究竟会找孳息的地方

房子不能炒我同意啊，提个有建设性的意见吓吓大家啊，就丢一个归公，是杀小

450万桃园以北新大楼3房 我可以现金买12间 楼下再扫12间楼下下再12间 就变1500万了 懂？

03～07也没有涨价归公阿，在说啥？

有道理 油水电涨价就一堆人跳起来 为何房屋不能比照？！

有些人说以前便宜不买、现在买不起怪自己，又说便宜的话你就买光了，那以前便宜的时候你怎不买光？

可以啊 去找黄国昌出来咆哮 酝酿霸占敦化南路

你有没有想过没房的才是少数人

你的点子我大概懂啦，就是房地产不以投资为目的，以合理跟着CPI涨幅往上，因为缺乏爆炒作动机。投资客资金只会以类似买中华电的方式出租获得合理报酬（3-5趴），因为随便丢去股票或者虚拟币远超房地产，并且会减少布局资金。但实际上华人社会不动产就是不可能 如此，一定会炒作

搞实业阵亡率太高 不如炒房稳稳赚

你如果不是反串的话建议看一下脑科

推 qilar: 这种一千次出头的帐号真的有够可疑XDDD

30、40年那有差 瑞典房贷直接105年耶我也好想贷100年

年轻人有很多负债的 我觉得房子应该送年轻人还要附现金才对吧

跟你理念相同，不要再压榨年轻人跟未来的子子孙孙了

现在超额提领的炒房红利 会由下一代孩子被吸血偿还甚至是下下一代..

为什么一定要拥有一个房？不能租吗？谁来决定谁能住大安区？ 靠拳头还是抽签？ 还是花钱靠关系？

其实台湾的土地一开始就不属于任何人还不是画地为王 先抢先赢

涨价归公不就土地增值税了 问就是不敢实价课税==

你换屋有没有赚钱？

同意这篇原Po。房价会涨很多时候是因为政府建设资源投入，包含建设捷运、公园等大众公共设施。因为这些资源的投入让附近不动产莫名奇妙增值，不就是拿全民纳税钱爽到刚好那附近的人吗？涨价归公才是合理。政府如果敢实价课征房地税才是解方。

你说合理就合理?

嘘的很急

2003-2007的建设有现在完善吗？

推这篇，现在价格会这么高就是因为pillwu 这种想赚价差的人。如果涨价归公，房虫还会扫货吗而且台湾房子摆久有价值，是因为附近产业努力有竞争力or政府投入资源聚集人潮居住。那些买房摆着，制造闲置空间的房虫一点贡献都没有。房虫就大方承认，你们在抢年轻人，我还比较看得起你们。新竹价格喷是因为园区创造新产品，房虫为这个世界做了什么？付每年比车税还低的房屋税金？不要说什么投资眼光好这种笑话，房虫会觉得一个地方好，就表示这个地方有好产业聚落好公司在努力。所谓投资眼光只是比较知道哪间房比较好抢年轻人罢了

某推文买不起怎么不租的说法，对于一个年轻人来说真的有中古世纪的佃农感

租房就是奴难怪房价下不去你就眼光差啊世界就是这么残酷巨婴当久了没办法面对吗

重点是房子在特定区域不是必需品，是奢侈品，且不仅是奢侈品还是稀缺资源，因为大家都想要，民生必需品的资源定义要是在不管什么区域都是一样的前提下才成立的，房子既然可以租就不会是必需品，食品就是最好例子，牛排吃不起可以选择吐司，这就是资本社会，你可以说他不合理，但是没办法，资本市场才是驱动社会的原动力，你要记得一句话，齐头式平等才是最大的不平等，因为没人想要努力了，社会自然不会进步。

原来继承上一辈下来的房子，继续收租就很努力？很进步？也因这样一堆人只把钱投进去房市就是想当下一个收租者，那其他产业给谁来投资？这就是努力？

讲这么多干嘛，继续租一辈子就好啦没必要跟鲁蛇巨婴交代三小鬼东西

无屋者取消国籍，驱之别院

其实标题应该改，年轻人我开多少你才肯接盘？吵这个没意义的，人性就是贪。我涨了也不会降价卖，你放心。

@ching0027 你比那个假科班还专业

很呛哦有这么多内心小剧场，辛苦了，但我还是要嘘你

炒房确实不对 政府又不想办法解决 搞的大家只好跟着炒只能怪政府 小老百姓不加入就输了

涨价归公。那建商卖的第一手价格谁定？还是政府才能盖房子卖房子？那不就是土地国有化了？