楼主:
PTTVERTWO (PTTVERTWO)
2021-12-20 14:48:51假日心血来潮想去看看江翠北重划区10年后的可能样子，于是，就跑到 邻近的二个重划
区，新庄头前重划区(环线 幸福站) 以及 新庄 副都心(环线 产业园区站)，二个刚好都
发展10来年，大小跟 翠北DE区或AB区差不多大。
头前重划区 以住宅为主，幸福站一出来就到了，街道，公园方正，环境干净整齐，感觉
蛮宜居的
https://i.imgur.com/1Ux4WbK.jpg
https://i.imgur.com/ZE6HiAJ.jpg
，相对起来，副都心在环线产业园区站下车后，还要跨过一个超宽马路(小孩老人家应该
不太方便)，市容也实在没有我觉得值得留影的地方……
房价起伏先不论，单就居住来说，这二站我给的分数差蛮多的，同样是仓海桑田的重划区
，几年后的样貌却极不同。
细看一下，副都心里面的规划，商业区颇多，不知道是否是这个原因，造成二地10年后有
如此不同的发展……
作者:
payaya (BT)
2021-12-20 14:51:00产业园区不是以前的五股工业区吗?之前还看到五股乡门牌还是不懂那边为何是直达站
作者:
IS0987 (FQ)
2021-12-20 14:53:00副都心你下车的那区块应该去A4走进去吧？那边直达站很像是因为工业区跟环状线有交会吧？旁边那边出来明年初要弄转运站了而且其实头前起步早一点又比较小发展相对快你讲的两个一个是住宅区一个商业区规划耶0.0
作者:
payaya (BT)
2021-12-20 14:56:00我以为转运站没下文了
作者:
IS0987 (FQ)
2021-12-20 14:56:00五股工业区一半新庄门牌 一半五股门牌 经济部辖工业区的
作者:
jc10755 (jc10755)
2021-12-20 14:58:00江翠北的帝国花园.江翠one那区块，走进去很有压迫感
作者:
IS0987 (FQ)
2021-12-20 14:59:00原po看江翠很久了都还没看到能入手的价格喔@@
因为调整乡镇界/都市计画是县市的权力 所以中央懒得调整
作者:
IS0987 (FQ)
2021-12-20 15:00:00你下车那个点算是副都心最边角了，头前那位置就相对中间
竹科也是一半竹市一半竹县 南科在新市善化安定交界然后 邮递区号是中央管的 所以整个五工区都是248 明明有一半是新庄门牌应该242的换成台北县的工业区 中兴路与化成路 硬是不同邮递区号
作者:
IS0987 (FQ)
2021-12-20 15:02:00那边之前不是还算五股派出所归芦洲警分局管的？后来不知道怎样有人反应还啥才划给新庄分局？
新庄头前是少数交通条件很好的重划区了，有两条捷运江翠北不太可能发展成头前，没那个交通
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-12-20 15:04:00跟商业区没关系啦, 信义计画区还不是一堆商业区
作者:
IS0987 (FQ)
2021-12-20 15:04:00副都心你要看的应该是昌平跟中信附近或中港大排那比较没那么糟
作者:
IS0987 (FQ)
2021-12-20 15:06:00头前入住率颇高，全联都在盖第二间了，你可以先去加入一个头前重划区的社团，那版主蛮热心的应该闲闲的都会分享一些资讯
作者:
IS0987 (FQ)
2021-12-20 15:08:00有啦
里面有间早餐店 似乎是地主的小孩开的 上次听他跟人聊天店长说到他有20多个车位 店员开车上班可以借他停云云 XD
原来如此 长知识了 !!!古时候新庄分局的辖区大到离谱 包括林口泰山新庄 所以说这块被中央划给芦洲分局管也很合理
作者:
IS0987 (FQ)
2021-12-20 15:11:00我也是刚好有看到这报导所以有印象而已林口分局把泰山也分过去真的比较好
以前听人说 新庄分局是超级屎缺 都是成绩倒数的人分发来然后犯了事情的警察 会被调去瑞芳分局 人少编制多好安插
作者:
payaya (BT)
2021-12-20 15:13:00让我想到现在的泰山运动中心之前叫新五泰
新庄分局辖区人口本来是基隆市警局辖区的1.5倍 有够扯 XD林口分局成立之后应该轻松很多
作者:
IS0987 (FQ)
2021-12-20 15:23:00运动中心那个是因为要偷吃步预算跟人口问题才那样的所以后来五股就没办法盖一直靠杯，才弄了了一个运动园区，但是一般民众也不知道就当运动中心了你去看那规格就知道不是运动中心了QQ
那个好像是要骗中央补助款才弄新五泰如果是县市政府自己花钱盖 爱叫什么名字都行 马英九时期中央补助运动中心有开出指标的 说多少人口补助一间之类
作者:
IS0987 (FQ)
2021-12-20 16:00:00有！十五万人以上才能盖，泰山跟五股都只有8万多左右，所以没办法盖，泰山偷吃步改用办法里的另外一条，生活圈范围有十五万也行，所以他算了部分新庄跟五股进去，才要叫新五泰但也因为这样五股不能用这方法就一直靠杯XDD然后一般民众就一直骂，说啥为啥林口没15万能盖，泰山也能盖五股不能盖，林口是卖地自己出钱啊XDD
作者:
R3hab (小师哥)
2021-12-20 16:03:00作者:
IS0987 (FQ)
2021-12-20 16:19:00我是觉得他那标准很有问题就是了
作者:
birdpon (独钓寒江雪)
2021-12-20 16:20:00对江翠北侧重划区有兴趣又偏好住宅区氛围的，可以看AB区或是F区啊，绿覆蓋率蛮高的，F区其实就紧邻立信帝国花园和文化路，机能也不会缺吧。
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2021-12-20 17:22:00出发前也先研究一下吧 不然看站名也该知道A4才对另外 头前几乎是完成体了 副都大概30% 而且头前是住宅区副都才是商业区
作者: tbere2002 (玩命阿飘) 2021-12-20 17:27:00
所以副都心机能跟房价才比不上头前啊
作者:
hw5566 (五六不能亡)
2021-12-20 18:15:00我只能说 现在看都很漂亮 住进去密度很高 三十年后就知道了
同意I大，A3站附近很多还在盖还在养，现在副都心街廓比较完善可能要看中信或昌平国小，中港大排附近
作者:
karachi (golf)
2021-12-20 23:47:00我怎么觉得头前压迫感超重，而且房子长的都差不多，没什么质感...老实讲，机捷和环状线的通勤价值实在没很高，班距实在太久，和橘线完全不在同一个档次
江翠DE区的捷运是蓝线耶其他重划区是要比什么…橘线机捷环状线加起来价值都抵不过一条蓝线开车的话江翠DE旁边就是64和华江桥可以避开塞在板桥市区直接进北市当然啦华江桥市民高架也是塞，但只要连接双北桥梁没有不塞的江翠DE区至少可以直接上桥避开市区
副都心有昌平中信中港大排 那边很舒服未来就算房子盖满也不会太压迫 还可以走到宏汇+电影中心