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2021-12-15 18:12:12经济日报 记者廖珮君／台北即时报导
金管会主委黄天牧晚间说，配合政府打炒房，最快今年底、最慢明年初，将出两大招，一
是再采取措施，降低不动产曝险，二是将会再启动不动产授信金检。
他说，若央行明天有任何新的不动产信用管制措施，央行新措施都会纳入金检重点。
金管会已增订票券公司对不动产业保证余额占保证总余额上限30%，日前又针对银行不动
产保证业务也纳入集中度管理，双管齐下斩断建商炒房资金链。
去年底到今年3月底，金管会已对十家国银及三家票券商的不动产授信业务展开专案金检
，当时金检有三大重点，包括余屋贷款、土建融、投资客及豪宅贷款。
黄天牧今天则说，新一波的不动产授信金检最快会在今年底、最晚明年初启动，金检重点
包括把央行相关管制措施纳入，其次也会把过去金检房贷缺失纳入，看是否会落实改善。
他还说，最快年底前也会再度采取措施，降低国银不动产曝险，例如那些国银金流还需要
补强或管理，都会做进一步检讨。
心得：
这算两大招吗？
对建商、代销、投客来说不痛不痒吧
只是去找银行麻烦而已
这新闻出来算是宣示作用吧？

真的要打房一招就够了，出这么多招就知道打假的

为什么不限制地方政府高价卖地，只要地方政府把地便宜卖，然后放一些小建商进来搞事，房价就会降了

便宜卖地 建设投客就会便宜卖屋？

趁打高前快买

打假球

金管会是行不行啊

你用每坪20买到的房，会在市价40的时候卖30吗，不可能，所以建商便宜拿到地也不可能便宜卖

土地便宜卖建商，建商有可能便宜卖你吗？

便宜买到的地就会便宜卖出来？你十年前买的房子，会用现在市价卖还是十年前买的价钱卖？

打短期投机炒房啦 不是打房 所以房产才会变缓涨啊 然后政府要的就是缓涨

越打越喷打房三支箭 都射在年轻人膝盖上了

投资客喜迎打房 房价越打越高

税基改公告市价就最简单啦，不敢啊

豪棒棒

呵，烂透，根本不痛不痒，老子照炒

笑了，花招百出，真的很卖力装打房

政府打房都精准打在年轻人的膝盖上啊

一堆银行房贷水位都满了，连首购都很难贷款，还来

绿畜会打房 屎都能吃

便宜卖地,然后限制成屋一坪多少,公设多少%,五年内盖好,没盖好罚钱

要努力想怎样能装有做事，又能推高房价的政策真辛苦

降低银行放款水位，结果要交屋前想贷款贷不到款直接卡死想买房但现金量少的，锁交易后房租又大涨头期款更难存，新物件量少很难买，中古装潢爆干贵到底是想整死谁？现在是强制房地产进处置吗？

便宜卖地没啥用，台中就这样干了还不是贵的要死

房贷利率该指标利率+加码利率（囤房户数） 就行了。银行可以多赚，不囤房的买房不会被处罚，不用加息。好处多多加码利率跟囤房户数连动

房贷还没审核下来 超焦虑的….我首购

打房打给那些空空看的

越来越难贷→越来越想买→越来越买不到→越来越贵→越来越难贷→

差别利率就好

成本增加 加价卖

鲁蛇无资产风险高10%，房虫资产多风险低0.5%，这样差别利率很可以蛤，你说风险高、信用低、无资产利率要低喔，银行还要不要开门啊...

先谢谢金管会抬轿啦～

花式打房，虚晃一招

标题写打炒房，还是一直有人看见打房，可能要看眼科了吧

假球不抓吗？

结果只是找银行麻烦

说个笑话，打炒房，笑掉我的内裤

好了啦！为了公投四个不同意，一天到晚放出这种要打炒房的消息，实在有够无聊

二楼以为商人是慈善企业喔 哈 天真

做秀，要打就土地建物买卖不得融资就好。