少子化根本就是个假议题，
房子的价值只和钱的数量与都市的居住需求有关；
都市化造成人口越来越集中，
慢慢开发新市镇，人口往都市移动扩大都市圈，
六都的学校入学资格都一位难求，
一般人只要了解到这一点就会提早卡位；
蛋黄蛋白区的房子根本超抢手，
买房不是只有看价格，
最重要的因素还是要看区位─location, location, location,
当大家都在抢要怎么崩？
不要涨到月球去就不错了！
双北之外还能入场动作要快，
只是双北外环的汐止基隆与桃园也涨得有点高了，
现在再不入手大概也不用买了！
※ 引述《orz811017 (orz811017)》之铭言：
: 标题: Re: [闲聊] 现在贷款买房的人都不怕房价大跌吗?
: 时间: Tue Dec 7 23:58:01 2021
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: 1. 长期少子化
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: 前几天狂吵移工的根本呵呵
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: 十年才从40万->70万，结果今年人口负成长超过15万，两年就抵销移工惹
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: 然后移工夫妻就算一个月赚十万好惹 移工不用寄钱回家?
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: 台湾夫妻通常买房都是婆家娘家三家齐力买一户
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: 这购买力能比腻
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: 所以看的房子当然不一样R 我有个表姊三十几岁还在当没人气的blogger
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: 还是捡了他姐姐的千万小宅 谁出钱? 我阿姨R 三四百万的房子都市妹子才看不上喇
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: 根本受众就不一样 还在未来移工是你房东咧
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: 台湾自有率那么高 最惨等继承也不可能当移工的房东呵呵呵呵呵呵
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: 另外有人说少子化经济先垮 对R 先垮 台币未来贬值可以笃定
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: 看看日本就知道惹R 东京圈房价到近年才创新高
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: 或是另一个岛国
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: 日不落帝国 近百年走向衰落之后 英镑对美金贬成那样
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: 2. 生活品质upup 单人使用坪数上升
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: 是没错喇 但需要的总坪数也变少R
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: 3. 都心回归
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: 币值的问题刚刚讲过惹 讲个地理跟人口上的问题
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: 台湾都市跟乡下的距离能跟日本比?
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: 当今日本三大都市圈(东京大阪名古屋)总计52%人口 台湾六都已经70%
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: 还没回归就比别人多了是要回归个毛
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: 4. 近年科技业赞赞赞
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: 你那么看好台湾半导体der话 我觉得你可以买三倍看多费城半导体 SOXL
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: 韭菜我今年才买都赚1倍以上
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: 如果你去年股灾买已经涨20倍惹 十年前买的话也是有两百多倍
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: 5. 通膨 房价一定涨
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: 总价一定涨喇 但实际价值呢?
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: 别说SOXL惹 VTI VOO都不知道涨多少惹
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: 6. 银行都精算过R
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: 那你买银行股就好惹R 当房奴的主人的主人不好ㄇ
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