[请益] 保人准备要买房

楼主: cara4966 (888)   2021-11-09 22:32:55
想请教大家,我的房贷有设定家人为保人,但是现在家人要买房,是否会因为他是我的保
人而影响到他本身可以贷到的额度跟利息?
我三年前买房时,当时的月薪大约只比房贷多了5K,所以银行认为我需要保人
现在的月薪比房贷多了70K,所以我想以现在的薪水来看,银行应该不会再认定我负担不
起房贷
如果会影响到保人可以贷款到的水准的话,我在想是不是可以去申请把保人取消?
网络上所查到的是要找另一位保证人来替换,但我想询问的是在自身财力提升且足以负担
生活的状态下,是否可申请撤销保证人,也就是不用替换?
作者: imthegod (god)   2021-11-09 22:37:00
保人买房只会看他”名下”的负债,你这笔不会
作者: beersea0815 (tjp6tw)   2021-11-09 22:43:00
是不是最好不要跟同一家银行贷款?我三年前在中信帮先生作保,今年一样找中信贷款,结中信竟然说我负债比过高不让我贷(我财力绝对没问题无任何负债联征满分),我改别的银行很快就贷到了,至今仍不知中信判断的标准是什么
作者: Vanvan (Blah Blah)   2021-11-09 22:47:00
可不可以请教目前从事什么行业啊,三年月薪成长65k,非常值得学习!
作者: beersea0815 (tjp6tw)   2021-11-09 22:54:00
对,都是房屋贷款,中信业务从头到尾语焉不详,只是一直强调我的资料在他们银行负债比就是过高,问题是我联征拉出来根本就没有负债呀,其他银行说当保人确实没有问题,我条件很好送件两三天就过了,这只是经验分享,毕竟我不知道银行判断的原因到底是什么
作者: imthegod (god)   2021-11-09 22:58:00
不要贷同一家银行就不会影响他自己的贷款额度
作者: maypcc (The K)   2021-11-10 00:01:00
保人会挂联征吧? 怎会没挂负债?
作者: jjhardy (丁丁哈迪)   2021-11-10 00:51:00
负债联征是主债务 保人联征是挂从债务 是不一样的东西
作者: Verstappen (ves)   2021-11-10 13:15:00
可是前面才有一篇房贷人员说可能会影响年限成数的耶

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