哈囉大家
最近想买个两房小宅
看了两间新古屋都还不错
单价差不多
总价都在可负担范围
大家会选哪间呢
第一间
两房一卫
房屋26.3坪
屋龄1年
格局图
https://i.imgur.com/q4rGgle.jpg
可能为了客厅采光好一点
所以电视墙那边挖了个窗，第一次看到这样的设计
感觉看电视会反光？所以平常应该也是用窗帘遮
卫浴、两间房有开窗
有平面车位
但车位有点小
https://i.imgur.com/KHRNiZJ.jpg
车位是我考虑的点
虽然我开小型房车
但感觉隔壁停了车后我会很挤
开门下车有点不方便
第二间
房屋32坪
屋龄4年
两房1.5卫
格局图
https://i.imgur.com/LxhX7jt.jpg
可以洗澡那间没开窗
有大玄关，但个人觉得太大
可能把收纳空间全部做在玄关
另一半觉得电视墙旁就是房门很奇怪
但我觉得房门做隐形门
变成整体的电视墙面就蛮美的

我喜欢2，客厅采光应该会好很多，2的车位状况呢？btw 1看电视应该不会反光，是会向光而已

2，采光就赢

差6坪差很多耶…不同量级

两卫

1暗厅完全不考虑 而且开门就是客厅 个人不喜欢宁愿选2有玄关

车位不只是有点小吧

为什么32坪的房间看起来这么小？

选1.5卫

1的车位是硬画的吧

2 明厅又1.5卫

选1.5卫

2没车位吗？ 不过就算没车位还是选二

一格局超烂……然后车位小到靠背 完全不用考虑

这个坪数不是实际坪数吧？觉得洗澡的那间也许可以做个跟隔壁浴室相连的排气孔不知道可不可行

2

这车位是三小

2

秒选2

这车位根本不能停

坪数差这么多 当然选第二间…除非第一间的区位有无可取代的优势不然谁会选一啊 单价差拿～魔达

2

借问1那个车位合法吗？

2

2 ...跟你说 越新的房子 越烂 tmd都乱赶工有些明明要晒几天才能做 隔天直接做 无言

选2，没开窗的卫浴，装个暖风机就好，其他都比1好

2根本屌打1

我选2

选2，1晒衣服后客厅会很暗

1那个是停机车的吧==

怎么有这么小的车位?????

这根本不用选啊 你到底考虑1什么啊???

2 客厅有采光比较美 厕所没窗 认真开除湿还能解决只是没窗厕所 原po你要确认排气管线是不是跟其他户共用曾遇过管线一直传来其他户的炒菜味

这车位硬凑的吧

1的车位不合法吧？！

我技术烂，1的车位我不敢停

选一，差六坪价格还一样，应该是地点有差二太多浪费的空间二反而到处都是暗室，坪数大很多，但采光差反而压迫感比较重现在遮阳帘的遮光率有九成以上，反光的问题不存在，有个采光窗可攻可守车位要自己停过才知道，不要勉强

2. 格局好上1.不只一点。动线 、功能采光都好很多。另外，1.车位这样画，会这样搞的建商，你觉得他们在其他细节会多有良心？

再看厕所，2的厕所小到可悲，1不但多个浴缸还有通风窗，若要在2洗小孩会是种折磨

2 这两个不同等级吧

1厕所其实更小，看尺寸就知道。浴室门抓80，1的厕所宽度大约才150，所以图上淋浴间都没做，因为玻璃门不好开。2的应该有180，不信去要尺寸图来看。

1开门直接是沙发、鞋柜是要放门外吗？直接打枪

马桶和床的尺吋应该都是标准的，以这为比例，可以看明显看出1的房间都比2来的大，两间的厕所宽度差不多，但1的纵深较长又有对外窗，2的右下角是完全的暗室，一辈子见不到光，通风又差，鞋子的臭味都飘出来了

2，这还用问吗？除非地点差很多

这还要考虑，2是地点有多差还是有重大嫌恶设施？

电视墙旁边是房门+1，我也是整面做电视墙+隐形门，这个没有问题~~

秒2

2 ,1的车位根本没办法亭吧

22222222

2啊，走廊空间重叠利用

2以后比较好卖

1.的车位在最边边，建商是要让车头可以停超线，如果真的要选，可以先跟建商与管委会立下超同意书。

2，1的车位实在不好